当前位置：主页 > 新闻资讯 > 不放松还是不要买二手房了吧
发布时间： 2023-08-24 点击次数： 78次 来源： 匠人上海楼市 作者：祥腾财富广场官网小编整理
2-7月的6个月，上海二手房一共成交10万套二手房
其中2月1.9万套，3月2.4万套，4月1.8万套，5月1.53万套，6月1.26万套，7月1.26万套
8月目前看应该低于1.5万套了
一般来说，累计半年低于9万套，房价要跌
目前4-8月应该会低于7.3万
如果没有放松政策，8月微幅上涨的势头很可能要被打破
当前以年内最低价格卖房的话，应该是卖得掉的，所以如果不觉得会放松，还有机会卖掉房子
从历史规律来说，随着二手房成交量下滑，新房流动性下滑的速度会很快，接着就倒逼政策了
这一次有没有不同，请房东们自己考量
就多空来说，7月份的价格我是看多的，但我也不敢买二手房，要知道，还有大量的新房还在准备上市中，还有不断的土拍要拍
上海上一个普遍认可的底部时间是2018年底，如果收入数据没有作假的话，如今超过6成的房子涨幅远低于2018年以来的收入涨幅
深圳房价已经事实崩盘，只是因为还有很多限制政策使得崩盘没有广为传播
实际上深圳二手房成交量已经远远低于荣枯线很久了
市场活跃度大约是鹤岗的2倍
上海房价已经大面积塌方，同样也是因为很多限制政策不为更多人所认知
新房层面上，依然还是更建议买
想要观望的人可以等政策
有人看多但选择观望，理由就是新房库存不可能涨，但可能跌
这确实是成立的
不过随着放松的概率大增，记得进入持币状态
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