当前位置：主页 > 新闻资讯 > 必看！上海第七批次入市名单公布，浦东遥遥领先！
发布时间： 2023-08-04 点击次数： 103次 来源：祥腾财富广场写字楼招商部整理 作者：上海藤云官微
日前，网上房地产公布了2023年第七批次集中入市新房项目名单，共23个项目，约77.9万方，合计6805套房源。
这23个项目分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦13个区域。
「第七批次23个项目明细」
（▲注：手工整理，仅供参考。若有错误请谅解）
从区域供应来看，本批次共涉及10区，供应主力浦东遥遥领先，足有8盘入市；其次是普陀和嘉定，各有3盘入市；杨浦和松江，各有2盘；闵行、宝山、奉贤、金山和青浦仅有1盘！
从价格来看，和前几批次相比，此次整体备案均价小幅微涨，本次入市的23个楼盘总建面约77.9万㎡，备案均价69753元/㎡，较第六批次均价上扬3136元/㎡。
究其原因，本批次共6个均价超10万新盘，面积占比约24.2%，最高单价为每平米12.39万，带动了整体备案均价继续小幅上扬。此外，备案价在6万元/㎡以下的项目11个，面积占比约51%；6万至10万/㎡以下的项目6个，面积占比约24.8%。
公示信息显示，本批次备案均价最高12.392万/㎡，为杨浦东外滩板块的高阳新里，共计131套，户型面积为68-263㎡，产品类型为公寓、联列，入围比2.5。
总的来说，第七批次成色较好，新盘覆盖刚需和改善群体，尤其是浦东表现极为亮眼，供应套数约占总量的三分之一，面积段从55平米到800多平米，产品多元，选择空间非常大。建议近期有购房需求的客户可密切关注房源信息，结合自身实际情况，选择适合自己的楼盘。
备注：
1、本次上市23个商品住房项目，共77.9万平方米，合计6805套。分布在浦东、普陀、杨浦、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦10个区域。
2、项目认购比(认购组数/准售房源)高于入围比(入围组/准售房源数)的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
3、“叠加”为总层高不超过6层的复式公寓。
4、楼盘认购和开盘日期另行公布。
素材来源：网上房地产
祥腾财富广场