当前位置：主页 > 新闻资讯 > 震撼！奉贤线规划落地，这个板块要开挂！
发布时间： 2023-04-01 点击次数： 24805次 来源：上海写字楼网 作者：博华广场官网小编整理
近期，备受奉贤居民期待的奉贤线有了最新讯息。央视新闻/新华社/上观新闻/上海发布等均报道了沪苏嘉城际铁路在青浦、吴江、嘉兴三地同步正式开工的消息，其中曝光的沪苏嘉城际铁路线路图则，包含了市域奉贤线完整的路线与站点设置。
而奉贤线作为奉贤链接市区的重磅规划，其意义或许会超出我们的想象，不仅是多个板块的价值将重塑，奉贤的新城建设也将迈入新的高度。
强调一点，官媒的信息并不能代表奉贤线最终的模样，线路及车站设置以施工图批后稿为准，最终以实际建设施工为准，但目前公布的图则仍具有很大的参考价值。
机场联络线目前正在建设中，据最上海发布最新消息，今年6月份机场联络快线已开始车辆采购和首批列车司机招聘，线路预计2024年通车。
奉贤线+机场联络线，绝不仅仅是单纯的提高进市区效率，更重要的是加强了奉贤快速链接长三角、接轨国际的能力！
轨交对于区域价值的意义是毋庸置疑的，轨交线路就是生活的延伸，更加高效的出行，将扩大生活半径，享受更多优质配套。
我们不妨来看下交通沿线的新房价格，这约36公里的距离，房价竟然差了约10万/平！
“提速之下”，金汇、大居、海湾以及奉贤新城都将迎来一轮发展契机，而金汇或将是受益最为迅速的板块。
奉贤首站金汇大型居住区，就地理位置而言本身就处在滨江南，近市区，自驾出行比较方便，同时区域内的道路、商业、医疗、教育等配套资源正在迅速由规划兑现为现实。
龙湖金汇天街预计2022年9月开门迎客
金汇九年一贯制学校计划于2024年5月完工
市卫健委回复，国妇婴奉贤院区将于9月开业
区政府：2022年力争复旦儿科奉贤院区开工
大叶公路改建工程预计23年完工，浦星公路改建工程已开工
但令人吃惊的是，金汇的新房均价目前仅有约3.5万/平，价格洼地属性太过强烈。
凭借着区域配套升级+价格优势，这个板块在2021年上海新房成交榜上跻身TOP3，和大虹桥徐泾、嘉定新城比肩，且目前区域内的新房几乎在去年销售一空。
接下来，我们来介绍金融街·金悦府项目。
项目亮点：
1、项目地段好，随着奉贤线规划的落地，升值潜力大
2、产品可选择多，适合刚需客户
3、周边配套正在日趋成熟
滨江南、美谷旁、自贸新区首站
【金融街·奉贤金悦府】
加推建面约74-102㎡2-3房，384套
均价：35282元/㎡
已开启认购
认购模式：线上
起讫日：9月25日9:00-29日12:00
认购意向金：20万元
首/二套存款证明：20/20万元
社保系数：0.1分/月
入围比：1.3
入围积分预测：不触发
金融街·奉贤金悦府本次首推房源，包括建筑面积约72㎡A、75㎡B、89㎡C、99㎡D四个户型。
产品设计上以“精益化”的空间设计实现空间利用率和功能的更大化、更优化，让购房者轻松买房，享受更多实实在在的获得感。
以建筑面积约72㎡ 两室两厅一卫的A户型来说，能做到三开间朝南，约5.3米双开间阳台，阔景主卧带独立衣帽间或梳妆台，更有宽景大飘窗。
建筑面积约75㎡两室两厅一卫的B户型，南北双卧带大飘窗，餐客厨、阳台LDKB一体化设计，预留玄关收纳空间，卫浴干湿分离。
两个户型从居住舒适度和功能上都可媲美100㎡的居住感受。
该项目规划建设10幢17-20层住宅，社区采用围合式建筑布局，最大约75米楼间距，相较传统项目更突出的是约40%南向窗墙比，结合大栋距规划，使产品的景观视野、室内采光和通风舒适度等品质体验感大幅提升。
中岛景观布局，“两轴、一环、双核、多点”大围合中央景观，打造出沉浸式“海语森居”主题院落，由“岛屿森林”、“林间花溪”、“鲸奇乐园”、“海底世界” 四大主题景观组团，构成一个闭合的社区邻里生活生态圈，人们在这里运动、休憩、交流、漫步。
社区设置多功能交互花园，全龄健身场、跑步加油站、休闲运动区、康体娱乐区、儿童游戏区等多功能空间，既相互关联又可互不干扰，让全龄居住者都能找到属于自己的乐趣和灵感。
便捷交通：滨江南板块共计四条城市主干道通达全市，虹梅路高架、沪金高速、浦东公路、林海公路，去往浦东、闵行心脏地带，公共交通可以BRT换乘地铁5/8号线。
商业配套：项目周边有建筑面积约23万方禹洲商业地块（待建状态），金汇龙湖天街（建设中，今年开业）
医疗配套：南侧直线距离约2.2km就是由国妇婴（建设中）、复旦附属儿科医院（规划中）、奉贤牙皮防所（已完工）组成的奉贤新一代医疗担当，可谓是健康无忧。
项目周边直线距离5公里内，还有上海之鱼、美谷公园（在建）、达令港公园及九棵树未来艺术中心、城市博物馆等丰富的标志性生态景观和文化艺术设施。
接下来，我们来介绍禹洲天境·铂悦项目，如果您对这个项目感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！
项目亮点：
1、价格有吸引力，约300万即可买99平三房
2、地段优秀，且享受自贸区发展红利
3、产品有特点，且小区内部环境好，居住体验感好
（添加冬哥助理微信进入本项目交流群）
禹洲天境·铂悦
正在续销中，面积段为约99平3房
均价约3.4万/㎡！
售完即清盘
比起同纬度其他板块，禹洲天境·铂悦有个得天独厚的优势，那就是它处于自贸区新片区范畴，这足以点亮项目的未来！
同时，金汇也是自贸区距离市区更近的板块，完全可以实现市区通勤。
首先，金汇离人民广场直线距离仅约30km，如果你工作在徐汇、闵行，或者浦东中环附近，那就更近了。
再次，金汇周边虹梅南路、S4沪金高速、浦星公路、林海公路，四条大动脉就像毛细血管一样纵贯浦东、闵行心脏地带，自驾非常便捷。
另外还有BRT快速交通，可衔接轨交8号线，进站通达前滩、人民广场！
（以上价格来源：上海网上房地产网签成交信息）
商业方面，禹洲天境自带约23万方禹洲商业组团（在建），包含购物中心、甲级写字楼、精品商务酒店。
未来休息日，走出家门，去商场购物血拼、聚餐看电影都是按分钟计，有了“慢”下来的节奏，才能真正体会生活的情趣。
另外，约11万方龙湖金汇天街，包含购物中心+长租公寓+商务办公等业态，离项目也非常近，预计今年开业！
生态方面，项目北侧就是政府重金打造的占地约10万平米的达令港公园，成片水系与茂密植被让空气更清新，是放松休闲、亲近自然的好去处！
如果单论户型这一块，禹洲天境·铂悦足以惊艳全城！
首先是项目约99㎡3房2厅的户型。
项目约99㎡户型不仅实现了南北通透，更做到了三开间朝南奢阔横厅。
通风效果上佳，采光充沛舒适，300万左右能买到这样的户型，放眼全市，机会也是少有的。
该户型在设置南向宽厅的同时，还配套了一个大尺度南向阳台。
这样的阳台在居者未来的生活中会非常实用：
第一、提升房间通透性和采光幅度，告别阴雨天易潮湿的尴尬；
第二、可打造居家专属的区域，挥洒业主的兴趣爱好；
第三、具备储藏功能，为室内腾挪出更多活动空间。
另外，该户型的所有卧室都附带飘窗，加上这个大尺度阳台，大大增加了室内的使用空间！
项目展示体验间实景
综上所述，就自住而言，无论是通勤、配套还是居住品质，禹洲天境·铂悦都可圈可点。同时自贸区的规划红利，让项目的未来十分光明！
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