博华广场写字楼位于上海市静安区新闸路669号，项目坐落在上海静安区北京西路板块，办公楼地处新闸路、大田路、山海关路、慈溪路之间。本商务楼与平德里、西斯文里、上海利园办公楼、永平小区、达安城、现代建筑设计大厦、上海市育才初级中学、上海自然博物馆、中共淞浦特委机关旧址陈列馆为邻。附近写字楼有南证大厦、金城大厦、华联投资商务楼、嘉地中心、添福南德大楼、现代设计大厦、财富时代大厦等高档办公楼。
博华广场楼宇外观图
距离博华广场方圆1.1公里范围内有轨道交通13号线、12号线、1号线、2号线、8号线经过。附近另有新闸路石门二路、新闸路成都北路、石门二路山海关路、成都北路新闸路、新闸路泰兴路、恒丰路光复路、北京西路成都北路、北京西路泰兴路、新闸路地铁站、汉中路地铁站等公交站点。
博华广场座落于沪上老静安核心区新闸路之上，为地铁13号线自然博物馆站上盖物业，紧邻南北高架、新闸路和北京西路，交通畅达。项目由60层的办公塔楼与零售商业构建而成，仿若一座灯塔俯瞰整片自然博物馆区域。该区域毗邻静安雕塑公园，集开放、绿色、生态于一体，环境典雅，是老静安区的“璀璨明珠”。
博华广场与轨道交通13号线自然博物馆站无缝连接－地铁出站闸机到项目地下二层商业之间仅几步之遥。从地下二层乘坐自动扶梯，租户将便捷、从容抵达项目的商业区域及办公楼大堂。
博华广场写字楼大堂
商业裙楼以精致生活方式为导向，拥有6层室内商业空间，三楼和四楼分别设有别具特色的大型户外花园露台。提供多样的餐饮和娱乐休闲选择、以及精致生活体验的零售店，满足写字楼办公人群的需要，也吸引着整个静安区的购物者和游客们。明亮的四季花园，把商业群房与办公楼大堂自然衔接起来。
大厦地址：上海市静安区新闸路669号
楼层总高：60层（250米）
建筑面积：180000平方米
商场面积：22000平米
办公面积：132000平米
整层面积：2200平~2800平
可租面积：约132000平方米。分割面积段从157～2800平方米，组合灵活，适合不同需求的企业
租金报价：人民币10-14元/天/平方米，业主对于优质、整层客户将给予较大谈判空间
空调系统：VAV中央空调，电子空气过滤系统去除PM2.5颗粒
空调开放：周一到周五8:00-19:00，周六8:00-13:00
架空地板：150mm
办公净高：3米
得房率约：70%
办公电梯：27部
停车数量：773个
物业费用：49.5元
物业管理：北京汉斯物业
开发商名：美国汉斯集团
入驻企业：国泰君安期货、国泰君安证券、辉瑞普强医药、高临管理咨询、拳头游戏等
公交巴士：附近有19路、36路、64路、136路、316路、41路、104路、109路、324路、927路、955路、95路、869路、933路、185路、15路、21路、315路、21路、41路、112路、112路区间、301路、19路、741路等公交线路。
地铁交通：距离自然博物馆地铁站60米，途经地铁地铁13号线；距离汉中路地铁站600米，途经地铁地铁12号线、地铁13号线、地铁1号线；距离新闸路地铁站657米，途经地铁地铁1号线；距离南京西路 地铁站744米，途经地铁地铁2号线；距离南京西路地铁站850米，途经地铁地铁13号线
临近酒店：艾龙精品酒店(上海自然博物馆地铁站店)，米果青文酒店(南京西路店)，全季酒店(上海人民广场北京西路店)，安怡宾馆(人民广场店)，海友酒店(新闸路地铁站店)，宿适轻奢酒店(上海火车站店)，苹果酒店式公寓(上海火车站店)，如家酒店(上海南京路步行街黄河路店)，汉庭优佳酒店(上海南京西路地铁站店)，安泊轻奢酒店(原复交宾馆)
附近餐饮：醉辉皇(博华广场店)，丰收日(静安店)，奇门涮肉·烧烤(南京西路店)，海底捞(北京西路店)，汤先生炖汤粗粮饭(博华广场店)，兰町艳域云南料理·严选(博华广场店)，杨同兴热气羊肉·羊蝎子·私房纸包鱼(石门二路店)，DoDonPa日式便当(博华广场店)，Oxalis欧社(博华广场店)，Seesaw Coffee(上海博华广场店)
周边银行：中国工商银行24小时自助银行(现代大厦支行)，中国工商银行(上海市现代大厦支行)，中国农业银行上海静安支行个人贷款中心，中国农业银行(上海石门二路支行)，中国农业银行24小时自助银行(石门二路支行)，中国银行(新闸路支行)，中国邮政储蓄银行24小时自助银行(石门二路营业所)，中国邮政储蓄银行(上海静安区石门二路营业所)，中国民生银行24小时自助银行(京门支行)
博华广场