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不积分的限价盘|梅陇15号线虹梅南路|万科朗拾花语

发布时间： 2023-10-06   点击次数： 69次   来源： 匠人上海楼市   作者：中建大厦官网小编整理

准售房源公告

上海万京隆房地产有限公司 (以下称“我司“)已于 2023年9月11日取得上海市闵行区贤学路 69 弄26、27 号，普旺路58弄31-33号，贤学路189弄2、3号，贤荟路167弄8、9、17-19号《朗拾花语园》项目(推广名:《朗拾花语》) 共计 534 套房屋的预售许可证[编号为闵行房管(2023)预字0000287号、闵行房管(2023)预字0000288号、闵行房管 (2023)预字0000289 号、闵行房管(2023)预字 0000291 号]，我司按规定将上述预售许可证项下全部准售房源源于2003年9月28日通过在微信公众号朗拾花语线上选购房屋的方式公开开盘销售。本公告公示的全部准售房源将全部纳入选购范围。现对外公开全部准售房源的具体情况，详见准售房源一房一价表。

上海万京隆房地产有限公司

2023年9月12月

朗拾花语房地联动价7.5万，套数1556套。

很多人把这个盘和此前的仁恒越秀天樾园和对比，后者三次开盘都是日光。

但是天樾园和附近可没有BYG和墓地。

在一个无房户投票、新房限价且充分供应的年代，利差会被放大。

到了二手房，这种利差或者公共交通或者开车或者能路过才会大

因为这个利差放大，加上最近新房行情不算好

也给了低分买家买到的机会

1、上海的二手房价从5月一直跌到8月，目前看7-8月的价格是稳定了，

对比2015年下一站地铁的二手房来说

本案的倒挂依然存在

2015年，下一站地铁的开盘价是年初4.1万，年中4.5万

如今本案7.45万

是标准的限价盘

2、虹梅南路规划能打

3、靠近最强基建机场快线。

4、万科地铁上盖的运营能力历史参照是强的。

本案的总图北向和社区中都是河流

未来总体营造T形滨水景观