来源：上海新房指南

说起上海楼市的顶流板块，绝对绕不开唐镇。

而在强手如云的唐镇，76.77分的浦发唐城一期仍是绝对焦点。

宜居板块+优势产品+实力城市运营商，极强的均好性就是一期成功的秘诀。

浦发唐城二期王者归来，在一期的基础上做了全面升级！

1、张江扩容，唐镇成了张江“重要成员”。

2021年张江科学城再度扩容，唐镇成了这次扩容的“超级赢家”。

一方面，凭借着2号线、3条干道（龙东高架路、华夏高架路、高科东路）直连张江，可以享受张江核心区的超强辐射。

另一方面，张江的6大硬核产业之一的“数据港”，也布局在了唐镇。助力唐镇发展成为具有全球影响力的金融科技产业集群。

未来唐镇无疑是张江科学城产业人口的重要导入地，

因为唐镇正在打造的百万方TOD+前沿生活体，将满足高端人才对居住和生活的所有想象。

2、创新中路片区就是唐镇的“新中心”。

唐镇3个居住片区中，拥有百万方规划能级的创新中路片区，将是更加宜居之地。

因为，这里拥有更好的综合素质！

唐镇站上盖片区建设最早，但板块内商业在走下坡路，医疗设施匮乏；“五兄弟"片区拥有的资源就更单调了，商业、医疗、轨交都没有。

不同于另外两个片区优劣势明显，在百万方TOD综合体加持下，创新中路附近将拥有极为全面的配套设施。

约百万方TOD+前沿生活体，自带约8万商办

整个创新中路片区拥有百万方的规划能级（住宅约为80万方，商办约为8万方，公建配套约为10万方），其中浦发集团的整体开发体量约为50万方，是板块内首个TOD+前沿生活体。

备受关注的TOD商业，浦发已与印力集团签约，将共同打造唐镇新标杆商业。

约8万方的TOD商办，无论是体量、还是能级，都将是唐镇首屈一指的。

此外，创新中路片区未来各类配套“无短板”。

轨交、教育、医疗等各类配套一应俱全！

该上海新房楼盘直线1KM范围内，涵盖地铁，商业，酒店，学校，办公，三甲胸科医院，绿化，水系等，真正的精致高效生活圈。

未来创新中路片区凭借着更丰富和更高能的配套，无疑将成为整个唐镇国际社区真正的生活中心。

浦发唐城二期

国企匠心铸造

百万方TOD再造唐镇新核心

即将推出建面约95-133㎡3-4房

超大宽厅+飞机户型+约3.1米层高

市面罕见神户型 预计积分友好

爆款样板房已经开放！

除了板块能级带来的势能，该上海新房楼盘的产品更是“大放异彩”。

浦发唐城二期，从社区打造、到面积段设置、再到户型设计，都进行了周全考量，为居者带来更舒适的居住体验。

1、更低密度的居住环境

浦发唐城二期地块先天条件非常优越：地块方正平整、双水系环伺、且容积率仅约1.8。

可以把更多空间“让”给绿化景观。

所以我们看到，浦发唐城二期出现了中央景观长廊非常抢眼：

该上海新房楼盘内部水景加上时尚的独立空间，有着丰富的视觉感：

整个社区打造了多个主题景观花园，呈现出“一轴一环多花园”景观格局，让业主能够充分享受到移步易景的舒适生活。

目前该上海新房楼盘售楼处已经开放，现场实景堪称艺术场馆级别的视觉体验：

除了社区打造出彩，浦发唐城二期的户型更是起到了“画龙点睛”的作用。

2、更大尺度的居住体验

从市场面来看，同一个项目，大面宽优质户型相比普通户型会有10%左右的溢价。

而浦发唐城二期：

108㎡就做到横厅设计！

124㎡更达到约6m面宽！

更有约3.1m的奢适层高！

直逼豪宅大平层居住体验！

未来想必在市场上将大受欢迎，价值更坚挺，堪称“神户型”！

1）建面约108㎡户型：南向横厅宽约5.4米！

建面约108㎡3房2厅2卫

建面约108㎡，不仅做到了“飞机户型”，还是更惊艳得“大横厅飞机户型”，横厅面宽约5.4米，南向连接270°转角阳台，整个空间得尺度感、采光面、通透性都进一步被放大。

南向双卧室，主卧为套房设计，步入式衣帽间+独立卫生间+飘窗，居住体验感UP。

卧室均带飘窗，难得的是北向次卧面宽也非常大。

厨房为“U型”设计，动线更加流畅，预留足够多操作台。

入户门还预留了独立玄关位置，仪式感、实用性都兼顾。

毫不夸张，与市面上任何一个同面积户型比，这个户型都是拔尖的。

2）建面约124㎡户型：南向横厅宽约6米！

建面约124㎡3房2厅2卫

建面约124㎡，同样自带入户玄关，仪式感做足。

“大横厅飞机户型”，横厅面宽约6米！

加上约1.6米进深的270°转角阳台，尽显非凡尺度。还有更尊贵的独立餐厅设计，“U型”厨房直连餐厅，彰显华贵。

卧室均带飘窗，面宽依旧是大尺度。主卧为套房设计，带步入式衣帽间+独立卫生间。

这个户型，可轻松满足2胎家庭、3代同堂的舒适居住，无论是放在新房市场还是二手房市场都是“抢手货”。

3）建面约133㎡户型：南向横厅宽约6.7米！

建面约133㎡4房2厅2卫

建面约133㎡4房2卫户型集齐了所有优点：大4房、约6.7米大横厅、入户玄关，卧室飘窗、主卧套房、U型厨房、干湿分离客卫，270°转角阳台……，市面难得一遇的“超神户型”。

4）其他户型也都兼具功能性与舒适性

都是“飞机户型”三开间朝南、独立玄关、通透全明；卧室均带飘窗，主卧套房；U型厨房、餐客厨一体化，面宽也都非常足。

而同板块项目，普遍都还是传统飞机户型或是动静分离三南设计，一直到130㎡左右户型才会设计横厅。

面宽为手动测量，可能存在偏差，具体以官方数据为准。

此外，因为是浦发我们可以更安心、更放心、且更有盼头。

1、产品力和交付力更有保障

浦发集团是极具实力的城市运营商，致力于深耕浦东。

浦发仁恒有园、浦发仁恒珊瑚世纪、浦发壹滨江等皆出自其手。浦发集团的实力与担当，让项目的产品力和交付力更有保障。

2、浦发品牌加持下，唐镇加速发展更具确定性

浦发与整个浦东的发展同步同调，是一个真正的城市运营者。

所以在未来五年，就在唐镇，会看到前十年所未见的发展步伐，唐镇新核心也即将呈现：

最后还不得不提的一点是：

由于唐镇多个项目预计认购“撞车”，分流之下，浦发唐城二期大概率积分友好。

一个升级版的浦发唐城，买到的难度却反而不升反降。

千万要抓紧这个难得一遇的唐镇窗口期机会！

浦发唐城二期

国企匠心铸造

百万方TOD再造唐镇新核心

即将推出建面约95-133㎡3-4房

超大宽厅+飞机户型+约3.1米层高

市面罕见神户型 预计积分友好

爆款样板房已经开放！