截止到5月10日发文前，23年四批次新开楼盘已公示4盘、三批次已公示26盘，二批次未公示1盘，22年八批次未公示1盘，第五批新开楼盘未公示2盘，第四批余1盘未公示认购时间！

23年第3批集中入市已公布名单！认购时间将陆续公示！

认购时间表如下：

截止到5月10日前，23年四批次已公示4盘、三批次已公示26盘、二批次未公示1盘，22年八批次未公示1盘，第五批未公示2盘，第四批余1盘未公示认购时间！

上海市房地产行业主管部门进一步加强了商品房销售秩序监管：

新房加速入场

一是缩短时间。所有上市销售项目，认购时间由原来的6.5天缩短至4.5天。

二是，认购前公示时间有人说会改为仅提前1-2天，但截至今日看到，几个项目至少和以前一样提前3天，不知以后会否变化。

三是规范认购材料。规范认购所需材料清单，并在认购规则中明确。

四是严格销售监管。凡发现开发企业设置障碍“筛选”客户等违规行为，加大整治力度。

目前阶段认购所需资料繁多，建议意向买房人尽量在提前前往对应银行和其他相关机构办理妥当相关资料，以免错过时机。按照网上房地产公示认购规则样板，所需材料至少包含如下：

认购人仅提供以下所列材料，增加认购材料的需报区房管部门审核同意

    （一）身份、婚姻、家庭关系证明材料类

    1、身份证、户口簿

    2、未成年人提供出生证

    3、护照、港澳身份证、台胞证

    4、现役军官证（含士官）、退役军官证

    5、博士（含在读）学历证明或学籍证明

    6、结婚证

    7、离婚证、离婚协议或法院民事调解书、判决书（包括生效告知书）

    （二）购房资格证明材料类

    1、房屋权属证明（不动产登记证、房产证）

    2、预告登记证明、网签合同

    3、征收补偿安置协议

    4、产调

    5、非本市户籍家庭社保或者纳税证明材料

    6、境外个人、港澳台居民，有效的劳务合同、工作类的居留许可证明

    （三）资金证明类材料

    1、个人信用报告

    2、存款证明

2023年4批次入市楼盘积分如下：