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上海写字楼租赁客户如何置办办公家具,办公桌椅置办曲解
发布时间:2020-05-02    405浏览 青浦房产

来源:上海办公家具网

 

上海办公家具不同于其它单一产品,它既是一个系统工程,又包含着很多服务的成分。既要考虑全面的问题、宏观的问题,又要考虑具体的问题、微观的问题。那么上海写字楼租赁客户如何置办上海办公家具?

 

一、如何置办上海办公家具

 

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1上海办公家具所用木材要经过干燥处理,含水率在12%以下,不得使用昆虫尚在继续侵蚀的木材,外表和存放物品的部位用材不得有树脂囊。如果是钢制上海办公家具,首先看起用料是否符合国家标准,钢制文件柜铁皮厚度一般在0.6mm以上最好,承重比较大,耐用,所以选择钢制办公文件柜不能只图便宜,而忽略了用料。

 

2上海办公家具上所采用人造板的部件都应时行封边处理,各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。

 

3、木制家具应做到结构牢固,框架不得松动。不允许断榫,断料。不要置办把刨花板用锯一锯,用钉子一钉,用油漆一涂的三一家具。不要置办用帮无槽,堵无榫,底无带的三无抽屉制作的家具。

 

4上海办公家具表面漆膜应平整光亮、单位或成套产品色泽应相似,产品表面漆膜不允许皱皮、发粘和漏漆。产品内部及其他涂饰部位,应保持清洁。

 

5、文件柜和办公台抽屉开关要灵活,当时抽屉拉出三分之二后,下垂度小于等于20毫米,左右摇摆底小于等于15毫米。

 

6、胶板上海办公家具(如门板、台面等)表面应平整,不得有明显翘曲。一般情况下,面对对角线长大于等于1400毫米,板件翘曲允许值大于等于3毫米。上海办公家具的功能尺寸要满足使用要求。如办公台的中间净空高要大于580毫米;中间净空宽大于520毫米;办公椅的座面高在420440毫米;扶手椅内宽大于460毫米。

 

7、面板用薄木和其他材料覆面时,要求严密、平整,不允许有透胶、脱胶、鼓泡。

 

8、木制家具要具备完全性和稳定性能,当把文件柜两个柜门打开90度后,用手向前轻拉,柜体不能自动向前倾翻;书柜门的玻璃要经磨边外理。

 

二、上海办公桌椅置办曲解

 

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1、过于注重低价格

 

价格与价值、成本通常是紧密联系在一起的。价格过低的家具通常成本低、质量差,一般其外观和设计都较差,也谈不上什么文化价值。有经验的采购都知道,买价格过低的产品,通常会有很多预见不到的隐患,导致购买后存在很多问题,令人后悔不已。对大部分公司来说,总额10-20%的差距根本不是什么大问题。

 

2、买名牌

 

买名牌通常不是错误,但购买数量大,要量力而行,名牌家具(尤其是进口家具)与一般的国产优质家具比较,还是贵出不少,少则50-100%,多则200- 300%。为名牌家具的品牌推广费用,还是要付出相当多的真金白银;再说品牌究竟有多好,也只是好在一些专业人士才能区别的细节。其实,严格来说,品牌不等于设计,品牌企业有好的设计师,不等于每个设计师都优秀,更不等于每个个案都设计优秀。笔者就是专业设计师,多次见到品牌企业的拙劣设计(当然是少数情况),甚至背离设计基本原理,色彩应用错误等常识性的错误都有,花钱多不等于设计得好。

 

3、过于注重企业规模

 

规模只能说明生产能力强,并不能说明质量好、设计能力强,从某种意义来说,规模和个性化、文化价值还是矛盾。意大利家具闻名四海,可是意大利家具企业的规模都不大,很名著名的企业只有几十人,可是意大利家具有名的是设计,并非规模。相反低档次的产品厂家往往规模很大,在中山、顺德较为多见。上海写字楼租赁客户要买的都是品质与服务(包括设计),基本与企业规模无关。

 

4、买交货快的产品、买现货

 

很多上海写字楼租赁客户缺少经验,没有考虑中高档产品的生产周期,到了办公室快装修完工时,才去购买,已经贻误了时机,只有退而求其次,买交货快的产品、买现货。这类产品通常是低档产品,缺少个性化与文化价值,甚至品质不好,一般不能满足高层次上海写字楼租赁客户的需求。

 

5、买家具城的产品

 

很多上海写字楼租赁客户把购买上海办公家具当成一件很小的事,不太在意,认为到家具城款式较多,到时候去家具城转一转,看到合适的、可心的就买回来。殊不知,家具城款式多,精品却少;高档产品曲高和寡,家具城进得少,大多家具城几乎没有什么高档产品。家具城究其本质,其实是商场,只是以家具为主题而已,如同服装城、电器城,对家具没有较深的认识,不能提供专业的服务,很多上海写字楼租赁客户买回去才知道不合适,但已经晚了。

 

比如说凡是不对称的办公台是有方向的,并非所有顾客都知道,买回去发现不对才知道。开放办公区的设计就更难了,专业知识就更多了。再说家具城并非自产家具,要交税的,还有很高的费用(租金、工资、行政开支、电费等),厂家并不难找。少量的家具买买也没关系,大宗购买去家具城实非理性之选。另外家具城通常要先付款或者货到付款(很多在未安装前就要收款),出现了问题就没有主动权了;家具城的服务就更如同爱情誓言了。


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