8、恒隆广场
项目地址:沈河区青年大街一号(市府广场)
租赁面积:2428㎡(整层,可分租)
公摊面积:38%
租赁价格:报价为1300-1500元/㎡/年
租金含项:包含物业费、空调费、发票
起租年限:3年起租
付款方式:押三付六,高品质公司可押三付三
交付标准:金属天花,乳胶漆白墙,架空地板,标配地插、布线系统
物业费用:30元/㎡/月
停车费用:800元/月,也可办理停车券,每小时3元
备注说明:写字楼分高、中、低区,租金价格不同,最终租金价格会受到租赁面积、楼层、朝向、租期年限、公司品质等因素影响,高区租金价格高于地区租金价格。每层设有茶水间、清洁间、卫生间。
9、嘉里中心
项目地址:沈河区文化路70-1号(青年大街万象城对面)
租赁面积:2200㎡,可以分租
公摊面积:30%
租赁价格:1236元/㎡/年
租金含项:租金含物业、采暖
起租年限:1年起租
付款方式:押一付六
交付标准:精装修,拎包入住
物业费用:28元/㎡/月
停车费用:600元/月(地下非固定车位),地下临时停车2小时内免费
备注说明:嘉里中心公摊是所有甲级写字楼面积较小的办公楼。嘉里中心也是综合体,酒店、购物、住宿、娱乐为一体的甲级写字间。
10、皇朝万鑫
项目地址:和平区青年大街390号
租赁面积:1593㎡
公摊面积:36%
租赁价格:1100元/平/年
租金含项:含物业费、采暖费、空调费、发票
起租年限:二年起租
付款方式:押三付三或付六
交付标准:精装修,玻璃隔断,拎包入住
物业费用:17元/㎡/月,免租期内不收物业费
停车费用:临时停车10元/小时,15分钟内免费。地下车库只能停小车,大型SUV不能停,租金300元/月(12小时);租金500元/月(24小时)。地上车库,租金400元/月(12小时);租金600元/月(24小时)。
备注说明:租价含物业、采暖、发票。合同签订价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,装修情况,公司品质等因素影响。
11、辽报大厦
项目地址:和平区青年大街356号
租赁面积:1443㎡
公摊面积:34%
租赁价格:1200元/㎡/年
租金含项:租金含物业费(物业费包含采暖、空调)
起租年限:2年起租
付款方式:根据公司品质设定灵活付款方式,正规公司押金2个月
交付标准:精装修
物业费用:336元/年/平
停车费用:根据租赁面积大小赠送车位,收费车位1000元/月
备注说明:辽宁报业传播集团办公楼。是国际标准5A综合文化大楼,集科技、信息、办公、会议、服务等为一体的写字楼。
12、茂业大厦
项目地址:沈河区青年大街185号
租赁面积:2000㎡(整层)
公摊面积:28%
租赁价格:报价1200元/㎡/年
租金含项:含物业、采暖、发票
起租年限:3年起租
付款方式:押三付六
交付标准:毛坯房
物业费用:28元/㎡/月,免租期内收取物业费
停车费用:地下停车300元/月,没有赠送车位政策
备注说明:茂业中心写字间统一装修的报价为1200元/㎡/年,清水的报价为1100元/㎡/年;此租价含物业、采暖、发票。 最终价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,公司品质等因素影响。
13、夏宫城市广场
项目地址:沈河区青年大街209-2号
租赁面积:2000㎡,整层
公摊面积:35%
租赁价格:报价969元/平/年(净租金,如果含物业费是1257元/㎡/年)
租金含项:不含其它费用
起租年限:三年起租,二年租期需提供承租方公司名称等信誉文件报公司审批
付款方式:季度付款;押金相当于三个月租金及三个月物业费
交付标准:房子是毛坯房,房东给装修
物业费用:288元/年/平方米,含采暖、空调
停车费用:客户正常租车位价格600元/月
备注说明:现是毛坯房,甲方给免费装修。
14、中汇广场
项目地址:皇姑区北陵大街17号(北站后身)
租赁面积:1700,顶楼,整层
公摊面积:30%
租赁价格:1200元/㎡/年
租金含项:含物业、采暖、发票
起租年限:三年起租
付款方式:押三付三
交付标准:原始装修标准(4月份退租的是遗留装修)
物业费用:20元/㎡/月,免租期内收取物业费
停车费用:120元/月,租邻居露天停车场,内部地下停车场外包出去了,租金1000元/月,与商场公用
备注说明:中汇广场高层租金比低层租金贵,现在只有顶楼1700平可选,到2020年4月份原租户退租1700平。
15、中海国际中心
项目地址:和平区长白岛,沈水湾公园对面
租赁面积:2000㎡
公摊面积:整层,走廊囊括其中,公摊面积约10%
租赁价格:1080元/㎡/年
租金含项:租金含物业、采暖、发票
起租年限:三年起租
付款方式:押三付三
交付标准:豪华装修,拎包入住
物业费用:18元/月/㎡(含空调制冷)
停车费用:地下400元/月;地上免费,车位不固定
备注说明:中海国际中心报价为1080元/㎡/年,此租价含物业、采暖、发票。 最终价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,公司品质等因素影响。