徐家汇中心大厦位于上海市徐汇区徐家汇商圈核心地带,东至恭城路、南至虹桥路、西北至宜山北路、北临名仕苑住宅区,总用地面积66017米;地铁9号线区间隧道横穿地块北部,基地东侧紧贴地铁11号线车站。
项目由两幢办公塔楼及商业裙房组成,其中T1塔楼43层,高220米;T2塔楼70层高370米;酒店15层,高76米;裙房7层,高56.5米;临地铁9号线一侧地下2~4层;主体建筑地下室6层,普遍挖深31.5米。地上建筑面积529706平方米,地下建筑面积250487平方米,总建筑面积780193平方米。
徐家汇中心目前(2022年12月24日星期六发稿前)为“浦西高楼之一”,主要功能为商业办公一体化综合楼。徐家汇中心建成后将成为世界级商圈,将重塑整个徐家汇的城市风貌,建成后的徐家汇中心为浦西新地标建筑,为上海增添又一道靓丽的天际线。
徐家汇中心项目参数
租金报价:11元~12元/平/天(不含9%税)
项目地址:上海徐汇区虹桥路、恭城路交界处
建筑面积:718242平方米;地上493807平、地下224435平
商场面积:240417平米
酒店面积:25000平米
办公面积:T1、114692平米(高220米);T2、210570平米(高370米)
整层面积:T1、3200平 T2、3500平
分割面积:500平~3200平
整层净高:标准层3米、交易层3.85-4米
架空地板:150mm~180mm
电梯配置:T1、客梯20部、货梯2部;T2、客梯53部、货梯4部
空调时间:周一至周五,8:00 - 19:00
停车位:2250个
物业费:48元
物业管理:启胜物业
交付时间:T1栋2022年四季度
徐家汇中心周边配套
餐饮配套:一风堂(港汇恒隆广场店),海底捞(华山路店),圆苑(徐汇店),阿吾罗·月咏精致日料(港汇恒隆广场店),牛New寿喜烧(徐汇店),凑凑火锅茶憩(港汇恒隆广场店),恒悦轩精致香港粤菜(徐家汇店),PINTXOS西班牙餐厅(港汇恒隆广场北座店),忆家一宴(文定路店),醉东Oriental House(港汇恒隆广场店)
酒店配套:乐宜时尚宾馆(徐家汇交大店),宜必思酒店(徐家汇店),Zsmart智尚酒店(上海胸科医院徐家汇地铁站店),馥古精品酒店(徐家汇地铁站店),景莱酒店臻选(上海徐家汇店),吉泰酒店(宜山路地铁站店),汉庭酒店(上海徐家汇地铁站店),上海西藏大厦万怡酒店,格林豪泰智选酒店(徐家汇宜山路地铁站店),全季酒店(徐家汇店)
金融配套:汇丰银行(港汇支行),中国光大银行(徐汇支行),中国银行(上海市徐汇支行营业部),招商银行(上海宜山支行),浦发银行(徐家汇支行),大华银行(徐家汇支行),界面财联社,中国光大银行24小时自助银行(徐汇支行),中国工商银行附行式自助银行(上海分行地铁徐家汇站支行),招商银行24小时自助银行(宜山支行)
商业配套:港汇恒隆广场,百联徐汇商业广场(华山路店),美罗城,东方商厦(漕溪北路旗舰店),One ITC,光启城时尚购物中心,太平洋百货(衡山路店),汇京国际广场,星游城,上海六百(肇嘉浜路店)