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房地产新闻摘要2023年2月刊（上）

发布时间： 2023-02-07   点击次数： 130次   来源：豪宅网   作者：宛耀飞

平安人寿向弘毅投资收购北京、上海四个产业园项目

1月20日：平安人寿发布公告称，平安人寿作为投资主体，以直接受让东方万国项目公司、弘源科创项目公司、弘源新时代项目公司、弘源国际项目公司（合称标的项目公司）股权的方式，投资标的项目公司持有的不动产。本次交易共涉及四个位于北京、上海的产业园区不动产项目，总金额预计不超过人民币73.33亿元。以上物业均为产业园区及研发办公项目，且均已竣工、取得不动产权证并投入使用。

建发股份拟现金总额人民币62.86亿元收购红星美凯龙13.04亿股

1月17日：建发股份拟现金收购美凯龙29.95%的股份，转让价款总额合计人民币62.86亿元。建发股份表示，美凯龙平台汇集了众多品牌商,能为建发股份大力发展B端消费品供应链运营业务提供了良好的基础；深度服务建发股份地产业务体系，提高地产业务价值；共享中高端消费客户流量，助力建发股份其他C端业务。

沈阳乐天股权并购项目启动

1月14日：中国招标投标协会发布消息，国信咨询成功中标辽宁省沈阳乐天商业综合体股权并购项目可行性研究报告编制项目，该项目有望重启。乐天世界总用地面积165,944平米，分三期建设，项目总投资人民币70亿元，该项目在2016年年底停工。

国资背景浙商拿下三亚凤凰岛822套房产

1月17日：三亚标志性建筑——凤凰岛国际养生度假中心

“贝壳”建筑群部分房产遭拍卖，浙商斥资人民币6.3亿元，拿下该建筑面积超7万平方米共822套房产的债权资产包，以此成交价计算，房产单价约为人民币8,600元/平方米。据悉，买家为浙江一家具有地方国资背景的大型投资公司，不良资产的收购及盘活是该公司一项重要业务板块。

越秀地产摘得杭州地铁星桥车辆段上盖项目

1月29日：越秀地产官宣成功摘得杭州地铁3号线星桥车辆段上盖物业综合体项目，位于临平区星桥与上城区丁桥交界处。项目两地块合计约28.35万平方米，计容建筑面积约31.8万平方米。项目除了住宅外，还需配建幼儿园、学校、45,000平方米公共开放空间、配套商业、社区服务等配套。越秀地产用近人民币4亿元拿下了星桥车辆段上盖项目约19%股权，与杭州地铁共同开发星桥车辆段上盖项目。

春节假期北京重点商业企业实现销售额人民币50.9亿元

1月27日：北京市商务局发布最新统计数据，假日期间，北京市商务局重点监测的百货、超市、专业专卖店、餐饮和电商等企业实现销售额人民币50.9亿元，恢复至去年同期（农历日，下同）的98%，较2019年同期增长13.2%。全市60个重点商圈客流量2531.1万人次，恢复至去年同期的88.7%。