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黄浦区有哪些豪宅？上海豪宅网特制【豪宅版图】全新上线！史上zui全！

发布时间： 2023-01-25 点击次数： 554次来源：豪宅网作者：宛耀飞

2022年上海豪宅新房楼盘供应量相当丰富，共计八批次上海豪宅新房楼盘304个项目93403套上海豪宅新房，总建面达1041.5万方。

虽然在总供应量上看上海新房是不缺的，但黄浦区作为老牌市中心，在上海2年14批次入市上海豪宅新房楼盘名单中，仅有5个项目是黄浦区的，上一次新房供应还要追溯到2021年的璞玉ONE。

其实未来黄浦区的重点供应区域还是有看点的！

比如集中在老城厢的市中心别墅群，将是未来市区城市界面提升最大的区域之一。在十四五规划中，明确强调黄浦区CAZ核心位置的老城厢将以改造提升类项目为重点，很多城市更新项目已有明确的规划甚至在建了。

不过近一年因为高积分购房门槛，劝退了不少有房票有钞票的高层次购房人群，所以在新房购买难度较大的情况下，在黄浦区的豪宅版图里也是有很多值得仔细观摩的次新豪宅产品~

我们绘制出整个黄浦区的豪宅版图供大家参考，主要分布为新天地、淮海中路、打浦桥、五里桥、人民广场、南京东路、豫园、老西门、蓬莱公园、黄浦滨江、董家渡、世博滨江共12个板块，涉及83个豪宅小区。

（人工统计，如有缺失欢迎后台留言补充）

根据某家网站上显示的挂牌价格，

基本上也能看出黄浦区各豪宅板块的房价格局~

新天地板块

新天地板块坐拥城市城市核心位置，上海的市中心，主要的三大标志性豪宅分别是翠湖天地、华府天地、锦麟天地雅苑。

瑞安打造的翠湖天地1-5期，未来等待6期的上市；华府天地07年至今都是新天地知名的豪宅楼盘，素有“浦西第一豪宅之称”，东有“汤臣”，西有“华府”，锦麟天地雅苑占据新天地的中心最佳景观位置，面对新天地太平湖景，是全球知名的国际投行摩根士丹利和永业集团打造的知名豪宅。

淮海中路板块

淮海中路板块位于黄浦、静安和徐汇三区交界腹地，淮海中路是上海最繁华的商业街之一，与“中华第一街”南京路齐名，是全上海公认的最美丽、最摩登、最有“腔调”和情调的一条街。这样高评价的板块素以高雅浪漫著称，还有很多上世纪历史遗留文化旧址，具有丰富历史人文价值。

板块内豪宅代表为凯德茂名公馆、思南公馆、香山丽舍、兰馨公寓等，都是价值与价格双高的品质热门豪宅。

黄浦滨江板块

黄浦滨江板块可以说是黄浦区升值潜力最大的板块之一。黄浦区沿黄浦江附近已经形成外滩+南外滩金融集聚带，外滩早已有众多金融产业聚集，在建的董家渡金融城已经初见雏形，已有多家企业入驻。

板块内豪宅都以江景著称，目前已有的绿城黄浦湾、华润外滩九里、绿地海珀外滩、融创外滩壹号院等，都是全市豪宅版图里的标杆产品。

在建的还有绿城外滩兰庭、融创外滩壹号院三期等。

第一期黄浦区豪宅版图已经献上，其他区域会陆续发布，有兴趣的朋友可以持续关注上海豪宅网~