当前位置：主页 > 新闻资讯 > 上海楼市新房压力越来越大|依然当乐观
发布时间： 2023-11-16 点击次数： 62次 来源： 匠人上海楼市 作者：复地万科活力官网小编整理
1、预期
大涨是不现实的，不过只是跑赢理财并不难。
现实是理财收益持续走低，跑赢理财难度也就越来越小。
2、基本面
经济是复苏的，只是弱复苏。
消费数据8月以后的确是环比一直在变好的。
通常消费数据是不太可能作假。
3、供求关系
短期供求会继续恶化的。毕竟开发商都急着回款。
新房＋二手房的库存将在第十一批上市以后达到年内峰值。
2024年第一批新房会在春节以后。
2023年基本一个月超过一批新房，每次新房上市二手都要变差。
年底春节的空窗期反而是打击比较弱的月。
开发商大概率会值班继续卖房的。
4、国际关系
2024年中国面对的国际关系应该是好于2023年的。
5、政策放松
在年底讨论这个，是因为每年都会有一定比例的人或者家庭因为升职加薪发奖金而变得乐观的。
2023年三季度华为腾讯BYD的财报都不差。
这也是上海楼市一般会有小阳春的源头之一。
2023年这个群体是沉默的，但不是不存在的。
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