当前位置：主页 > 新闻资讯 > 重磅！上海第10批次入市名单公布，共计32盘9240套房源！
发布时间： 2023-10-23 点击次数： 129次 来源：上海藤云官微 作者：复地万科活力城官网小编整理
10月22日，网上房地产公布了2023年第10批次集中入市新房项目名单，共32个项目，约103.3万方，合计9240套房源。
这32个项目分布在浦东、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港11个区域。
「第十批次32个项目明细」
前康大厦
安高中晨名部
星辰名苑
浦汇澜园
凌悦华庭
航荟名庭
遭悦华庭
汇名邸(一期)
汇元雅苑(一期)
中兴华庭
隔尚庭
元江雅苑
兰香湖雅苑
前湾花谱园
朗拾花语园
海明锦上名邸
凤凰景苑
观悦名邸
鼎立高尔夫花园
深安上居
嘉利椿廷苑
西郊百丽苑
江斓映象名邸
国印东方雅筑
华亭雅筑
江南颐景轩(二期)
上悦庭、云河庭观澜庭(三期)
中交凤栖云城(三期)
印象青城青云雅苑(
盛青云锦苑(一期)
金港明邸
金融湾品
从区域供应来看，本批次共涉及11区，供应集中为浦东，足有7盘入市；闵行6盘紧随其后；青浦5盘；松江3盘；徐汇、嘉定、金山及临港各有2盘，静安、杨浦和宝山仅有1盘。
从价格来看，32个入市项目中，备案均价在6万元/㎡以下的项目15个，面积占比约46.9%；6万～10万元/㎡以下的项目12个，面积占比约37.5%；10万元/㎡以上的项目5个，面积占比约15.6%，分别是世纪前滩天汇、金隅外滩东岸、静安华府、保利滨江天珺、汇元玺。
从入市名单来看，本批次可以说是亮点十足：
汇元玺以及保利滨江天珺，两个都是1200万级别的徐汇滨江项目，或将上演“神仙打架”；
金隅外滩东岸和静安华府两个项目单价只差600元，完全同价位竞争！
世纪前滩天汇是前滩最后一个住宅项目，整个前滩在此次卖完之后就不再有任何新房供应了，均价13.2万比起上期略有上涨；
唐镇的红盘安高申宸院，以及周浦的品质盘招商市政·公园1872迎来加推等；
新房较为稀缺的莘庄、吴泾等板块也迎来全新供应等。
总的来说，本批次供应量非常充足，而且32个项目中共有16个纯新项目，占据半壁江山，可见第四季度新盘入市速度加快。对于刚需和改善购房者来说，可选择的余地和空间很大，可以选到不同价位、不同品质的房源。
备注：
1、本次上市32个商品住房项目，共103.3万平方米，合计9240套。分布在浦东、徐汇、静安、杨浦、闵行、宝山、嘉定、松江、金山、青浦、临港11个区域。
2、项目认购比(认购组数/准售房源)高于入围比(入围组/准售房源数)的，触发计分排序规则；所有项目中凡是认购比高于1.3的，继续实行“5年限售”政策。
3、“叠加”为总层高不超过6层的复式公寓。
4、楼盘认购和开盘日期另行公布。
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