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发布时间： 2023-10-28 点击次数： 72次 来源：上海楼市揭幕 作者：智创TOP官网小编整理
突发消息！财联社消息显示：中国将推动新一轮“房改”！文件明确通过推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性！
财联社电报
中国将推动新一轮房改
财联社10月26日电，8月25日国常会审议通过的《关于规划建设保障性住房的指导意见》文件(国发[2023]14号文) ，近期已传达到各城市人民政府、各部委直属机构。该文件由国务院于9月1日正式印发。值得注意的是，“14号文”明确了两大目标，一是加大保障性住房建设和供给，“让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除买不起商品住房的焦虑，放开手脚为美好生活奋斗”;二是推动建立房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求，促进稳地价、稳房价、稳预期，推动房地产业转型和高质量发展。由于该文件明确提出“用改革创新的办法，在大城市规划建设保障性住房”、“推动建立房地产业转型发展新模式”，其中保障性住房地位提升空前，与市场的定位关系明确，被多地官员称为“新房改方案”。
近年来，房地产市场一直备受关注，尤其是商品房价格的上涨，让许多普通消费者买房成为一种遥不可及的梦想。为了解决这一问题，中国政府提出了新的“房改”方案，旨在让商品住房回归商品属性，满足改善性住房需求。
根据文件内容，新的“房改”方案明确了两个主要目标。一是加大保障性住房建设和供给，打造更多的保障性住房，让工薪收入群体逐步实现居者有其屋，消除他们买不起商品住房的焦虑。这一举措将放开手脚，为人们追求美好生活提供更好的条件。二是推动房地产业转型发展新模式，使商品住房回归商品属性。这将有助于稳定地价、房价和预期，推动房地产业实现转型和高质量发展。
该文件还明确提出了“用改革创新的办法，在大城市规划建设保障性住房”的要求，这一举措使保障性住房的地位得到空前提升，并明确了与市场的定位关系，被多地官员称为“新房改方案”。
据了解，此次规划建设保障房的保障对象主要针对住房有困难且收入较低的工薪收入群体，以及城市需要引进的人才等群体。
与此同时，为了防止出现“大干快上”、盲目建设等现象，“14号文”强调稳慎有序、以需定建、尽力而为、量力而行。这一举措旨在保证规划建设过程中的稳定性和可持续发展。
新的“房改”方案为解决当前房地产市场问题提供了新的思路和方法。通过推动房地产业转型发展新模式，让商品住房回归商品属性，有望满足人们改善性住房需求，稳定市场预期，推动房地产业健康发展。
新的“房改”方案的出台将对全国房地产市场产生深远的影响。我们期待这一举措能够实现其既定目标，让更多的人实现居者有其屋的梦想，推动房地产业高质量发展！
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