当前位置：主页 > 新闻资讯 > 年度必看！这位“产品力极客”正掀起中环品质风暴！
发布时间： 2023-12-14 点击次数： 65次 来源：上海楼市揭幕 作者：智创TOP官网小编整理
普陀·智创城国际化生态示范区
百万方中央绿地公园旁
双地铁环绕（11号线、15号线）
炸裂细节装标+近零能耗标准+万方商业盒子
「中环·桃源里」
均价83360元/㎡
建面约106-166㎡ 3-4房
智创TOP官网小编发现，每家地产开发商对发源地和深耕区的人居产品研磨都特别上心，尤其是“老牌国企”和“娘家情节”buff叠满的时候。
近期，普陀金茂府和宝华紫薇花园的面市将桃浦的 “人居品质”推上了前所未有的高度。之前我们就在好奇，这姗姗来迟的“中环·桃源里”在憋什么大招呢？结果倒是真让智创TOP官网小编 “喜出望外，眼前一亮”！
“800万级享市区2000万级豪宅配套” ！作为深耕于上海普陀的老牌国企，中环集团选取“上海市转型发展的示范区、上海科技创新中心的重要承载区”普陀桃浦板块打造中环旁人居新标杆，作为中环集团回归普陀后的首次大秀，“中环·桃源里”用不计代价的炸裂装标和诚意满满的近零能耗标准，在寸土寸金的中环土地上，诠释一个当代产品力专家所坚守的独到理念！
PART 01
颜而有“性”！全维度的产品力极客
盐系颜值——极窄边框高级脸
人们对于一座建筑的初印象一定是外立面所赋予的，建筑风格所蕴藏的独特设计语言一定程度上传递出入住人群的审美取向和性格特质。不同于常规的铝板幕墙，中环·桃源里的建筑设计由知名设计事务所-天华建筑操刀，呈现出独特的云盒造型和圆角建筑语言，纤细的几何线条去繁就简，勾勒出细腻简洁的城市界面。而结合三玻两腔双LOW-E的系统化外窗与精致的金、银、灰铝板细节，更凸显出构建高级灰底色下的深浅冷暖材质对比。
大面积玻璃同时也带来了极致的窗墙比。远远看去，中环·桃源里的外立面如同一幅幅“极窄边框”的镜面，也像一张张精致的高级脸，在桃浦板块很是令人耳目一新！
更值得一提的是，这“极窄边框”采用的是宽约12cm的三玻两腔双LOW-E系统外窗，气密性最高达到了8级！全方位的隔音降噪，真正实现“一秒安静”，可见颜值背后都是真功夫！
超配装标——国际一线家装品牌
“把隐性打到底，把显性打到适配”成了开发商们未宣之于口的共识。然而中环·桃源里却用细节满满的超配装标呈现出更加能打的内在实力！
近年来，上海近90%左右通过土拍出让的新房，装修标准都在1500-2000元/平上下，很少会有例外。这次中环桃源里明确了4000元/平的装标，其实就相当于新房品质提升超60%、部分细节品质提升近150%；这样的标准下，新房居住体验感将会有指数级提升，800万级新房足以媲美中内环90%以上千万级项目。
近期部分新房装标统计
中环·桃源里几乎都甄选国际一线的家装品牌，并且其中很多是各个品牌的高端型号，仅在厨房和卫生间的装修应用上就足见其含金量之高！
精装“烧钱”还得看厨房。中环桃源里厨房采用博世（或同等品牌）油烟机+灶具+洗碗机（166㎡户型更配置了微蒸烤一体机），冰箱用的是翠湖天地同款利勃海尔（或同等品牌）嵌入式设计，铂浪高一体大单槽+抽拉式龙头，几乎全是以精工著称的德系品牌！另外还有3M反末端反渗透纯水机，拥有直饮纯水功能，让生活更有品质感。
使用频次极高的卫生间也大有讲究：唯宝的马桶台盆（其中主卫是唯宝壁挂式智能马桶，还贴心设置了拥有电加热和除雾功能的镜面）；科鲁迪的龙头花洒；天然石材的卫生间台面；还有霍尼韦尔智能控制面板，作为一款支持手机远程控制的户内设备，真的是大大解放身心的存在！
值得一提电视背景墙也是交付的，要知道大部分样板间背景墙几乎贴满了“非交付标准”，这既是中环集团作为普陀本地国企诚意的显现，也免去业主后期配色、定制的麻烦。
而这些只是冰山一角，项目人性化细节可谓遍布全屋：
入户门宽度达约1米，比常规项目要宽约10-20公分，让每次归家更具仪式感。
在门的背后，安排好了收纳柜，这样的提前预设好的强大收纳系统，直接解决了生活痛点。
更不用说那些涵盖入户玄关柜、两个卫生间镜柜、厨房橱柜等超强大全屋收纳空间；“顶天立地”式的门的设计了……这些比肩当下市中心千万级豪宅的配置令人连连赞叹，中环·桃源里简直成为了业界良心的代名词！
低碳系统——升级版“超低能耗住宅”
更值得一提的是，作为升级版的“超低能耗住宅”，中环·桃源里是融近零能耗标准（10栋住宅）、智能制造（1栋住宅）、光储直柔（1栋商业）为一体的示范低碳项目。
它利用建筑围护结构性能提升，同步采用超高效率的中央空调、新风系统、生活热水、照明系统等，实现居住品质的综合提升，一方面更节能更环保，另一方面助力实现碳中和目标。
比如在高性能外窗上，中环·桃源里就独创了“15+2”的低碳细节，再比如在降低空调负荷、营造室内热舒适环境方面，中环·桃源里就选用了组合式外墙保温，还有其他的气密系统、霍尼韦尔全热回收新风系统、天氟地水多联式中央空调+地暖两联供系统等等，不胜枚举。
可以说，中环·桃源里把更多的心思和精力花在了提升业主的使用体验和节约能耗方面，这似乎与当下严控成本的楼市大潮背道而驰，但也正是这“背道而驰”的做法，才让开发商的匠心和诚意能被市场和业主所真切感知。在当下的上海市场，就此一家！
神级户型——106真实三房、166超阔四房
终于说到户型了，关于户型，智创TOP官网小编想说的是尺度、尺度、还是尺度！
项目主力户型建面约106㎡3房、166㎡4房。
其中106㎡得房率达78%，而且做到了实打实的3房，不是市面上委曲求全的2+1，客厅面宽达到约3.45米更远远大于约3.3m的同面积段平均水平！
1）格局设计佳，视野无遮挡，住起来更大
LDKG一体化设计+开放式厨房，视野无遮挡；大面宽阳台，实用性、尺度感都更好；厨房岛台设计，并配有玻璃移门，下厨互动两不误。
2）约3.1m层高+室内通顶门，住起来更舒畅
中环·桃源里小户型层高也有约3.1m，高于同面积段平均水平，且对室内门用心设计了一门到顶的通顶门，空间感更足。
3）多飘窗设计，空间延伸引景入室
次卧利用飘窗，把更多空间留给丰富的家庭活动；而浴室飘窗不仅能置物，更能照顾身材高大的家庭成员。
而166㎡超阔4房，能做到南北通透的大横厅设计，还有独立餐客厅，直接对标200方豪宅！
1）客厅面宽约6.4m，整体南向面宽约16.5m
在这个户型上，产品尺度感远超同面积段平均水准，4.5开间的大面宽设计，采光、通风性能尤为卓越。
2）南北通透大横厅，同时还做到独立餐厅
在这一点上，中环·桃源里的166户型简直跨越了一个级别，因为一般来说，200㎡以上大平层才能拥有这样的配置。
3）一梯两户，电梯双开门设计
电梯双开门设计的一梯两户，带来的其实是类似“一梯一户”的体验，在仪式感和实用空间方面都能轻松兼顾。
PART 02
人景相融！互动式园林场景优等生
在很多开发商眼中，风景是风景，人是人。但在中环·桃源里的操刀者眼里，风景和人应该是亲近相融、彼此参与的。
源于这份独特的景观理念，在项目景观打造上，中环集团处处显出用心和奢侈，堪称互动式园林场景优等生。
在项目北地块全冠移植了一棵约360年的罗汉松。树干傲然挺立，枝叶四季蓊然。我们得知，中环团队踏访四处才寻得这完美的树形，希望用这360年的罗汉松的身影，共鸣人的精神，打造出独特的住区气质。
其次，项目重金打造了新桃源会客厅。这是一处充满出入仪式感的区域，中环·桃源里希望让业主回家的第一时间就能拥有一处休憩、缓冲的地方，也希望它能担当业主的第二客厅的功能。
此外，项目设计了入户单元的昭示性景墙+专属入户铺装，这让人产生一种正在高奢酒店Check In的错觉。而其他项目只是把楼栋号安装在门洞之上。
而在为不同年龄的业主量身定制活动空间这件事情上，中环·桃源里也丝毫不含糊，点滴之中都透出用心：项目利用开阔的绿色景观资源，打造六大林系主题生活花园场景——将生态与生活结合，打造“林荫集市”超万方商业综合体；为满足多元化社交场景需求，搭建“森林聚场”中央阳光草坪＋会客廊架；更有“熊熊乐园”儿童主题活动区， “仰生森林”长辈健康运动空间，“轻氧营地”林下会客花园以及宠物乐园+“多肉花园”四大全龄架空层，真正将景观都参与到各个年龄层的人们的生活之中。在这里，美好生活得以具象。
除此之外，还有除尘雾森系统、驱蚊箱、宠物粪便收集箱、户外洗手池……漫步其中，真切感受到中环·桃源里真的在生活的每一个缝隙里都倾注了思考，全心全意地为每一个住在这里的人提供健康、舒心、和谐的生活氛围。
PART 03
同频共振！“老辣”的生活配套经营家
因为用心，所以更懂！作为普陀区全资区属国有企业，中环·桃源里的开发商——中环集团始终坚持品质引领，以精工匠心打磨让老百姓放心满意的房子，以高品质住宅典范塑造普陀宜居宜业更宜人的亮丽名片。
在中环·桃源里的项目细节上，我们看到了一家老牌国企对城市更新的坚持与付出，对人民群众最关心的“优质人居生活”问题的诚意与担当。
除此之外，中环集团深耕普陀多年，曾打造过上海万里城等优质作品，成绩可谓相当耀眼。尤其在对于地段的把握上，中环集团可谓眼光“毒辣”，这点在中环·桃源里项目身上表现得极为突出，令人不得不佩服。
1）地铁交通：项目南侧直线距离约1km即11号线的祁连山路站，东侧直线约1.4km则是15号线古浪路站，而规划中的26号线常和路站就在项目一路之隔的位置。可以说，在桃浦三盘中，中环·桃源里是距离古浪路地铁站和桃浦核心产业更近的楼盘。
2） 教育配套：项目不远处就是远近闻名的12年制国际学校——上海安生学校。同时，板块内还规划一所九年一贯制学校，预计将引入重量级教育资源，而这无疑也将会成为业主入住后的大彩蛋。
3）产业前景：国家级战略合作背景的中以创新园就在项目南侧，还有智创top综合体等高能商办，越来越多高薪高智人才汇聚于此，为项目未来的价值跃升积淀了深厚的基石。
4）生态资源：项目西侧约280m的位置就是约万方的桃浦中央公园，可以说天然氧吧就在楼下。而其中的国金体育冰上运动俱乐部和国金篮球馆已正式开放，对于业主而言，未来无论是亲近自然还是健康运动都举步能达。
5）医疗资源：项目距离上海德济医院（约1.5km）、上海天佑医院（约3km）、上海市儿童医院（沪西院区）（约9km）、普陀区妇婴保健医院（约8.3km），桃浦智创城还规划有医疗中心用地（信息来源：上海市普陀区桃浦智慧科学城控制性详细规划修编）。目前智创城内的医疗用地定位为西部医疗中心，计划2024年年底前动工，总建面达20余万方，拟建床位1000张，将成为集医疗、教学、科研、预防于一体的大型综合性医院。
除了选择醇熟和优质的地段，中环·桃源里更代建了一路之隔的体育馆（规划）和幼儿园（规划），自建了超万方的商业盒子。可以说，中环·桃源里以一己之力为地段价值的跃升贡献上了加分项，它的努力经营无疑会让业主拥有更好的餐饮购物、亲子教育、生活服务。
中环·桃源里，这位以“全维度产品力极客”形象出圈的项目，同时兼具了互动式园林场景优等生、老辣的生活配套经营家等多重身份，可以说在各个方面都以汹涌澎湃的实力带给市场惊喜！
而近期，“它也将戴满光环惊艳入市，刷新桃浦品质标准”！
项目目前已取证
认购时间：12月16日-12月20日
首推建面约106-166㎡三至四房
均价83360元/㎡
中环·桃源里，年度必看！不容错过！
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