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发布时间： 2023-02-16 点击次数： 263次 来源：上海写字楼网 作者：安惠苑
高端商业、奢华酒店、会议中心、创新企业总部、全球企业总部五大高端业态，领航虹桥商务能级。上海bu中心总建筑满减35万平方米，涵盖可售独栋办公楼、自持标准写字楼、创新商业、酒店及会议中心等多种业态，筑就虹桥首席商办综合体。
虹桥bu中心楼盘鸟瞰图
【BU中心基本信息】
上海bu中心名称：BU中心
区域板块：上海虹桥商务区
独栋总价段：约1.65-6.4亿/栋
物业费：地上16元，地下8元，作为参考
停车位：按照独栋地上面积100平：1配比（24个车位起）
车位价格：25万/个
车位租赁：参考周边800-1000元/月
层高：大堂局部挑高8.7米，地上一层商业产权，层高4.5米，二至五层办公产权，层高4.2米
上海bu中心单价区间：约4.2-5.5万/平米，买7层享9层使用空间
虹桥bu中心办公楼实景图
一、花园独栋：约3700-4200平/栋
产证面积约3700-4200平（地上5层约2400平+地下2层约1300-1800平）；额外附送面积约1000平米起
二、时代独栋：约5000-5400平/栋
产证面积约5000-5400平（地上5层约3400平+地下2层约1600-2000平）；额外附送面积约1200平米
三、封面独栋：约6000-6300平/栋
产证面积约6000-6300平（地上5层约4200平+地下2层约1800-2100平）；额外附送面积约1500平米
虹桥bu中心写字楼装修实景图
【上海bu中心简介】
BU中心依托BU强大的青年企业家资源优势，打造中国青年企业家总部基地，将呈现以总部办公、高端商业、奢华酒店以及会议中心为一体的全球青年企业家总部基地综合体。
上海bu中心占地约7万㎡，总建约35万㎡，国家绿色建筑标准，是大虹桥首屈一指的高端办公上海bu中心。由23座独栋办公、3座甲级办公与1座商业、1座酒店组成。以“BU”理念布局建筑，“光影律动”的理念设计外立面，体现建筑活力与动感，与国家会展中心相映生辉。
【交通配套】
地铁：距2号线徐泾东站约300米，可快速切换10、13（规划中）、17、25（规划中）号线，直达静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东机场等上海核心区。
高速：上海bu中心周边环绕G15/G50/G42/沪宁/沪杭高速，连接全国核心城市，1-2小时达到长三角主要城市。
高架：行车至上海bu中心以北便是崧泽高架出入口，届时即可转嘉闵高架/北翟高架/延安路高架/北横通道等。
【商业配套】
百老汇（在建）、虹桥天地、虹桥天街、蟠龙天地（在建），COSTCO、红星美凯龙、绿地贸易港等
【酒店配套】
洲际酒店、英迪格酒店、康得斯酒店、凯悦酒店、丽思卡尔顿酒店、索菲特酒店、绿地铂瑞酒店等
【教育配套】
上海国际会计学院、徐泾中学、青浦世界外国语学校、上海美国学校、上海新加坡学校、上海诺德安达双语学校等
【休闲配套】
上海网球俱乐部、虹桥高尔夫球场、银涛高尔夫球场、健康主题公园等
【医疗配套】
新虹桥国际医疗中心、复旦大学附属华山医院等
【上海bu中心设计】
凯达环球（AEDAS）、华建集团、地茂景观（DLC）
【咨询顾问】
戴德梁行、仲量联行、盈石集团
【景观设计】
上海bu中心设计了三重立体花园景观，以下沉花园、地面景观、屋顶露台三重立体式生态园林，打造垂直绿色商务综合体。同时，上海bu中心一侧还规划有约4000㎡沿河景观，让自然与智慧交叠，为商务注入绿色能量。
【独栋卖点】
办公产品力：
非凡总部排场：搭载首层商业产权，约8.7米大堂双层挑高，礼遇非凡企业封面
享楼宇冠名：独栋拥有企业冠名权，尽享虹桥千万流量，品牌昭示性辐射长三角
自然健康力：
绿色生态办公：B1层高约6.4米，B2层高约3.8米，构筑下沉式全明阳光庭院，且可达到约1300㎡起赠送面积；宽景屋顶露台敬赠，惬享自然健康谧境
品质电梯安全：创造垂直商务加速度，告别高峰拥挤，营造独家企业私属安心乘梯氛围
防护安全力：
信息安全防护：建筑独立性铸就天然网络信息安全屏障，保障企业安全运行
企业私属管理：依托独立空间，自建定制化楼宇管理系统，及时灵活应对各种突发事件
上海BU中心