上海汇能大悦中心写字楼项目坐落在静安区海宁路板块，静安大悦城办公楼地处七浦路与文安路交汇处，上海大悦城商务楼距离地铁12号线与8号线曲阜路站300米。该项目自带商业综合体，是上海静安区甲级写字楼之一，开发商为中粮大悦城股份集团，由大悦城物业管理有限公司负责写字楼出租业务，汇能大悦中心办公室租金4.5元左右，欢迎上海租办公楼客户来洽谈租赁事宜。

汇能大悦中心办公楼以“流”为建筑概念，取意苏河水韵之美横向柔和曲折，竖向轻盈旋转。自然过渡，活力灵动，勾勒出200 米摩天都市地标,演绎着城市文化与意志延伸。

项目立足苏河湾核心区位，奢享天际环幕视野。近揽湾区滨水绿意与海派风情，远眺陆家嘴、外滩、黄浦江璀璨都会景观，百年人文与现代摩登交汇于此。

地铁：8/12号线双轨上盖 快速直达各大CBD海宁路、西藏北路双主干道交汇南北高架、延安高架、北横通道三高架距虹桥交通枢纽约21KM 距浦东国际机场约45KM。

约 10 米豪华挑空大堂、电梯厅,简约中见奢华,阔境里映自然流动线条源起苏河，精工雕琢空间肌理，屏息之美令人怦动大堂地暖提升冬季舒适度，更降低能耗，精工基地之上，营造温润有度的商务生活。

全景单元式双层LOW-E 玻璃幕墙，高效节能，隔热防辐射约 2100-2600m标准层，转角无柱方正空间，灵活布局办公驻场。楼层净高约 3M，约150MM 架空地板，空间尺度更为舒适。

18 部通力客梯，智能自动派梯系统，十字形电梯厅高效分流兼顾效率与舒适

四管制风机盘管系统，VAV 空调系统，独立新风，高新风量分层控制，满足不同需求。智能安防系统、人脸访客系统、智能停车管理系统、BA楼宇自控，以科技力量护航企业安全。

项目参数

办公楼总建筑面积：约93,515平方米

出租面积：200-2000平

楼层层高低区：约4.2米中区-高区:约4.5米

大堂净高：约10米

电梯品牌：通力

电梯客梯：18部货梯-2部车库转换梯-3部(目的选层系统)

空调及新风：VAV新风量30m/h/p

周边上海写字楼：附近的上海办公楼有上海人才大厦、瑞安广场、华侨城-苏河湾、长泰企业天地广场、上海大悦城-商管中心、众昌金城、天目大楼、光明地产大厦、雅州商务中心2号楼等上海商务楼。

附近上海公寓楼盘：周边的上海商住公寓楼有意申公寓、华侨城-苏河湾、雅州公寓、RIVERHOUSE房屋号、环球广场、朗诗寓(北苏河湾店)、上海情苏酒店式公寓(天目中路店)、客堂涧公寓酒店(虬江路店)、绿城黄浦湾、永惠大厦等。

临近上海商铺：周边的上海商铺有黄浦区南苏州路933号、永兴路888弄1-8号、西藏北路198号、蒙古路28弄1～22号、海宁路1388号、国庆路3弄1~6号、北苏州路470-1016号、西藏北路300弄、天目东路220号、西藏北路219弄1-4号