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不是，房地产你没完了是吧？

发布时间： 2024-01-04   点击次数： 66次   来源：魔都房房房   作者：白玉兰广场官网小编整理

我查过了！是真的！‍‍‍‍

我们这个行业的人天生就是不爱休息·······‍

绝对不是因为太忙······‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

新的一年，各大平台都在年度总结，回想一下，为什么我们的总结不够完整？因为我们根本没认购完啊······‍

目前各大同行心态：有什么事情没做完，可以放到明年做，说不定运气好就不用做了！

2023年一整年共集中入市12个批次，315个集中入市新盘，86368套房源。‍‍‍‍‍‍‍‍‍

截止到2023年12月31日这个伟大的跨年之夜，共308个楼盘公示认购时间或开盘。‍‍‍

仍有7个楼盘未公示认购时间。‍‍其中内环内1个，中外环2个，外环外3个。‍‍

分别是：

十二批次：【金鼎睿府】两个地块，【港城云樾观海】【越秀·静安悦】【中环云悦府】

九批次：【经纬至臻豪庭】

八批次：【光明艺树家 】‍

2022年也遗留了3个项目未入市，分别是：

八批次：【海悦瀜庭】‍‍‍

五批次：【云顶别墅】【中建顶科·玖海云天】

说回今年，2023年未入市项目详细情况如下：‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

2023年十二批次：

（1、2）【金鼎睿府】两个地块：‍

【金鼎睿府】位于浦东金桥，周边三轨环绕，一边是浦西两大滨江区域：北外滩、杨浦滨江，一边是浦东如今金色中环带。‍

首期入市08-03、05-03二个地块，为15-16层小高层产品，石材立面，超高车位比，共计580套！

（3）【港城云樾观海】

【港城云樾观海】直线距离16号线约900米，国企钜制，推出建面约88-195㎡高层&洋房&叠加产品。‍‍‍‍

总价300万级，坐拥临港新片区、上海张江科学城与上海航空城浦东重点发展黄金三角的辐射中心。‍

（4）【越秀·静安悦】

【越秀·静安悦】位于8号线地铁口，2站直达人民广场，属于静安区内环内，主推建面约103㎡3房2卫，仅80套房源。

联动价12.1万/㎡，千万级上车新房。

（5）【中环云悦府】

【中环云悦府】 位于普陀内中环，15号线地铁口，11号线、15号线、26号线（规划中）三轨交汇，约2000㎡会所+泛会所&石材+铝板外立面，装修标准不低于3000元/㎡。

首期将推建面约87-135㎡3-4房，备案均价79033元/㎡，样板房已开，预计6号取证。

2023年九批次：

（6）【经纬至臻豪庭】

【经纬至臻豪庭】位于宝山上大板块，直线距离7号线约400米，本次是整个大盘中最中心的位置，周边有25万方全新商业地标经纬汇。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

建面约146-313㎡收官楼王，均价6.3万/㎡！共计56套！

2023年八批次：

（7）【光明艺树家 】

【光明艺树家 】位于金山区，纯居住环境不错。周边约1.2KM有总建筑面积达46万平方米的金山万达广场，社区门口有金山10路，可直达金山卫站，换乘金山铁路22号线，一站直达上海南站。

建筑面积约90-125㎡，均价2.7万/㎡，总价约231-360万。‍‍‍

2023年已经过完，但项目还未认购完，新的批次传言这个月又要继续加码，继续上新，去化变得更难。

地产各个环节都将迎来年前的最后一场硬仗。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍

上海房地产人！永不休息！‍‍‍‍

上海购房者！别睡了！起来看房！