当前位置：主页 > 新闻资讯 > 500万级首选！国贸虹桥璟上，上系2.0升级之作！

500万级首选！国贸虹桥璟上，上系2.0升级之作！

发布时间： 2023-06-29   点击次数： 217次   来源：地产铿锵说    作者：静安紫苑官网小编整理

01

激进派的“搅局者”

闽系房企，中国房地产行业中一支不可忽视的力量。最辉煌的时候，地产50强榜单，闽系几近三分天下。

如果将闽系房企进行分类，以福州为中心的主流阵营多为民营房企，以厦门为中心的主流阵营多为国企。起初，闽系房企发展都偏安一隅。后来，福州军团嗅到了商机，以黑马之势，在全国各地攻城拔寨，用高溢价、高成本、高杠杆，高歌猛进。

然而，辉煌过后的短短几年，这波红利的最大收获者却纷纷陷入资金链的危机。正当福州派为狂飙“买单“时，一群厦门派却开始了逆行，全面开启输出全国的路径。

其中，又以国贸地产为首的这类产品派为核心。在深耕本土建筑地标形象的同时，又诞生出一个个彰显实力和品牌的居住符号。

除了福建大本营外，进入上海、宁波等重点一二线城市，在大湾区、长三角、长江中游和成渝等区域密集投拓。

02

豪宅线的“掌舵手”

厦门有个地方叫做五缘湾。

2023年3月，厦门五缘湾的天琴海项目首开，一举劲销52.18亿，打破了厦门乃至福建全省的开盘销售记录。

当然，天琴海的豪宅气场还在于“天琴”二字。它是代表了国贸地产人居产品的TOP级标准。

彼时2022年8月底，国贸地产获取国贸天琴湾北侧优质地块，这也是国贸地产联袂中海地产、联发集团，打造的厦门第三座天琴系。

对已经拥有过两个天琴系的五缘湾来说，国贸地产还要放上这样一个“产品线”，这种高端产品的自我迭代能力，也透露出对城市骨架不断拉伸的深度理解。

这里的每一个重要节点，都重重叠叠着这家世界500强旗下房企——国贸地产的身影。厦门五缘试验学校、复旦大学附属中山医院、国贸中心总部大厦等，此起彼伏的建筑稳步贴合着城市的律动。并参与了五缘湾片区生态修复提升与综合开发建设征程，从城市更新、片区改造、古建修缮、生态保护、产业招商与运营及医疗、教育、住宅开发，深深参与整座城市一步步的蜕变。

用五缘湾的造城缩影，也清晰展示出一个与城市共生型房企的特质。

国贸地产前身是“厦门经济特区建达投资有限公司”成立。从名字上就能看出，这是它血液里就与厦门建设的同频共振，共生共荣。

2022年，国贸控股集团六度上榜《财富》世界500强，排名106位，较2021年跃升65位，再度刷新历史最高位次。

这样强大的母公司背景实力也为其地产板块的发展抢占了先机，使其深耕厦门，但发展的脚步远不止于厦门。

自2007年始，落子漳州、龙岩，拓展中部地区城市群，进军合肥、芜湖、南昌等城市。2014年开始，国贸地产进驻上海、宁波，开启全国化战略。2019年初入福州后，仅用3年时间就完成了14子的布局。

2021年，在新型城镇化大背景下，国贸地产再次提升战略高度，培育复合型开发能力启动城市更新、产业园区开发建设和旅游小镇整体开发业务。同年12月，拿下青羊区48亩地块，2022年4月，再度斩获青羊区36亩地块，不到半年，初入成都的国贸地产豪掷18亿拿地。

2022年南京土拍市场，唯一的一幅触顶摇号地块在激烈竞价达到32轮触顶摇号，被国贸地产收入囊中。

这一系列的城市路径，跟随的是城市变迁的脚步。但它始终不停地修炼自身的内功，并把这种生命力浓缩成了三条产品线：原系，上系，天琴系。

并通过5G产品标准（好地段、好社区、好户型、好品质、好服务）为线索，不单是产品线的升级，也是重新定义了与城市的关系。

这种高端产品的自我迭代能力，是国贸地产站在了城市运营商的高度，以产品系开始逆行的一个缩影。

03

国贸地产在上海

卷出一个产品力代表

就像当初国贸地产在上海布局的第一笔，就是松江，而且连落三子。彼时的松江，未熟透但符合城市骨架拉伸逻辑价值，反而比熟透的地段更具成长吸引力。

国贸打造的“天悦”项目成为松江大盘的代名词。短短几年时间，就迅速培养起一批天悦粉，用如此庞大的市场基础，为上海先沉淀，这是第一步。

第二步，是选择了浸润市场最久，拥有最大话语权的原系产品线。这不是一个普通的住宅线，它代表着国贸地产30余年来一直坚持的初心。回到原本出发的地方：从土地本身的价值属性出发，从客户的需求出发，从项目的理想出发。

不少房企一入上海，都想要彰显自己成立了多少年，做了多少项目，收获了多少销售额。而国贸地产在上海市场上，从国贸佘山原墅，国贸凤凰原，到国贸梧桐原，国贸鹭原，十年来只打磨一个产品线，但每一个楼盘，又在讲述不同的城市韵味，从佘北大型居住地，到佘山脚下、G60科创走廊，再到热门潜力板块临港片区……是用住宅产品力不断内卷。

终于，经过十年的融合和生长，国贸地产又出手了，这次带来的是它的上系产品线。

溯源上系产品，本身就代表着国贸地产不断向上索求，追求人居迭代，焕新生活的美好愿望。

而细数它挺进的城市，如福州，宁波，漳州，往往都是根植于有着城市文脉的土地，以极致户型设计、艺术精装、智能系统等为核心要素，匠造上乘品质人居。

带着这样的沉淀和品位，上海第一个“上系”作品出现了。双水系的环绕，国贸虹桥璟上将打造出一种独特的滨水生活。亲近自然的同时，还要呈现出景观丰富的功能性，这也是上系2.0的升级。也就是将景观与土地有机融合，在沿河水岸，依靠着水带来更多场景的变化。

作为上海十年封面之作，国贸虹桥璟上不仅仅只是一块宅地这么简单，这更是一场赵巷居住理念的更新。

在房产品剧烈更新的时代，有没有足够领先的产品至关重要。就拿户型设计来说，频频出爆款的三房户型，就已经虏获了一众粉丝。

这一次，又有什么具有领先性的产品？国贸地产已经打了样本。

目前展示的建面约105平方米的三房两卫，堪称惊艳爆款！最牛X的户型设计，挑战空间的极限，实现大平层的体验。

首先，将客厅面宽最大化到约5.5米，这种尺度感完全不输市面上的大四房大平层。

其次，将首开建面约89平方米的小三房，做成了同类型产品中的预定爆款。

无论是边套的双开间设计，还是中间套的三开间设计，都力求把客餐厅最大尺度打通。

从这两种户型身上，你已经能感受到那种浓烈的产品推进感。

上海，正在成为产品力的前沿阵地。原系为源，上系为续，国贸虹桥璟上的产品迭代，作为“海洋生活美学”落地上海的首个项目，其实也是分享修炼多年的产品经验。

国贸地产依海而生，因海而兴，从海洋的丰富元素中汲取了产品灵感和创意，如今用这样的产品价值主张，运用到住宅产品和生活产品的塑造中。

如果你看过国贸地产在厦门那些产品，最深刻的印象就是超乎想象的得房率和大面宽。所以国贸地产把这些对空间感的极致追求，以“上”系来突破上海想象。

毕竟，上海虽靠海但没有滨海生活方式。国贸虹桥璟上，以地为屿、以水为海、以绿植为森，将“海上森屿”的“森林、岛屿、海洋”三个重要的核心理念进行展示，从形式之美、场景之美、生活之美三个维度去构建一个新的蓝图。未来，与1.8万方城市代建森氧公园和约2600㎡城市半岛公园为邻，为人们兑现未来岛屿社区全新的生活方式。

随着2023年虹桥“大科创”功能的确立，大虹桥一批科创成果落地，作为虹桥下一站的赵巷，也迎来了产业发展的井喷时刻。作为上海“一中四方”科创战略布局的重要一环，赵巷提前预定上海下一个科创高地。

过去几年的闽系，往往更致力于稳固销售额与规模扩张，但在产品的推进和创新赛道上，以国贸地产为首的产品主义者，在进取规模的同时，还保持了对产品力的输出。

如今，国贸地产的上海大本营，会不会等来它的天琴系，更值得期待。