当前位置：主页 > 新闻资讯 > 9站直达徐家汇！上外云间学校旁，又一纯新盘传来新动静？
发布时间： 2023-02-15 点击次数： 415次 来源：上海办公楼中介 作者：李承泽
作为五大新城起步较早的区域之一，松江新城将对标综合性节点城市，无论是人口导入、交通便利，还是产业优势等，它都堪称“5A”面板。
近日，这里曝出一个全新盘「中铁建星樾云涧」！预计推出建面约99-155㎡高层&叠加房地联动价5.54万/㎡。
在今年6月7日一批次集中土拍时，中国铁建以总价27.27亿拿下了松江区中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块。
松江区中山街道新城主城C单元C07-01号（国际生态商务区24号）地块信息如下：
出让面积：46112.6㎡
四至范围：东至茸吉路，南至茸凯路，西至茸兴路，北至茸盛路
容积率：2
属性：住宅用地
要求：保障房5%以上
总价：272720万元
楼板价：29571元/㎡
溢价率：9.5%
房地联动价：55400元/㎡
套数：预计925套
拿地企业：中国铁建
项目就在金地丰盛道和上外云间学校（在建中）之间，区域内还有松江印象城等，优质配套环伺。规划设计方案如下：
项目由8栋18层高层住宅、3栋16层高层住宅、4栋叠墅、1栋15层保障房以及部分配套用房组成。其中，全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的 100 ％以上（不包含保障性住房等），中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的 60 %。
值得注意的是，项目所在的松江新城，在人口导入方面依然有极大的上升空间。
在5大新城的规划中，松江新城也是规划人口最多的新城，至2035年规划人口至少110万人，精英人才的不断涌入，不仅能使板块更年轻化，同时也能带动板块发展，提升经济发展。
项目周边各项配套也比较齐全，从项目出发，经T2电车直达9号线松江大学城站，6站七宝，9站漕河泾，12站直达徐家汇，多线换乘，可以快速通达热门商圈。
并且从项目周边还有松江南站，未来或将接棒大虹桥的发展势能！松江枢纽规划建成面积约130万方城站TOD，从目前的2台4线一下扩容至9台23线。
未来，它还将对外引入沪昆高铁、沪苏湖铁路、沪昆铁路、沪杭城际；对内汇集9号线、东西联络线、嘉青松金线以及T3有轨电车（规划），以加强与相邻城、中心城的轨道交通联系。 届时，松江枢纽年均承载客流量将预计超过2000万人次，约现有客流量的10倍！
另外，项目周边还有近60万方的醇熟配套，这也是众多置业者选择在此区域置业的原因。
据悉，预计有望今年四季度入市，感兴趣的购房者可以提前关注！
兴业太古汇