当前位置：主页 > 新闻资讯 > 上海买学区的7个“安全区”
发布时间： 2023-10-30 点击次数： 430次 来源：高楼迷 作者：远洋财富中心官网小编整理
这届家长实在是太难了！
教育政策多变，对口入学风险增加。现在买了房，万一等到我家孩子入学的时候，学区政策又变了，怎么办？
晚点买，快上学的时候再说吧，也不行。
大部分好学校都要求迁入户口满1年2年3年，甚至还逐年递增，到时候再买根本来不及，怎么办？
听说XQ房跌了不少，万一我现在买完砸手里，怎么办？
什么时候上车不会站岗？
买哪里受学区政策影响小？
还有2-3年上学，哪些升学路径值得选？
01
图片XQ房已经out了
现在都买“片区房”
“XQ房凉了”、“XQ房跌落神坛”、“XQ房以后根本没有用了”……
自去年底开始，这样的声音就不绝于耳。
为什么有些人会觉得XQ房不行了？
一个很重要的原因是近两年出现了一个词，叫多校划片。
前有北京的多校划片，后有深圳的大学区，也给上海的家长们敲响了一个警钟：
XQ房不保险了，买了房也不一定进对口学校。
家长们的担心我很理解，掏空六个钱包砸进去大几百W，甚至上千W，如果不能进对口学校，房价也跌了，不是赔了夫人又折兵？
所以不少家长采取了观望的态度，让子弹飞一会儿，先看看再说。
孩子年龄小的，没问题，买房嘛，又不是买菜，确实需要谨慎，尤其又是XQ房。
但那些孩子已经上了中班甚至大班的，眼看上小学越来越近了，这“多校划片”一直没有在上海落地，孩子上学又迫在眉睫，再观望下去来不及了呀！
索性不买房了，多花点钱读民办吧，结果还摇号，这可怎么办？对家长来说，这简直就是世纪难题。
我们不妨看看北京是怎么执行的：
朝阳区不是全部学生参与多校划片，而是满足第一顺位条件的直接入学，超额之后再划片摇号。
海淀区也不是全区实行，而是部分区域划片，同时也参考落户时间。
西城区对于“存量家庭”沿用之前的政策，既可以选择片区内登记入学（即对口入学），也可以选择学区派位入学（即电脑摇号）。
什么意思呢？就是说，
不会全部实施，只是部分实施；
新老划断，新人新办法，老人老办法；
不是所有人一起摇号，还要看录取顺位和入户时间。
这就给我们上海的家长提供了一个思路：
已经买了XQ房的，把心放在肚子里，不影响对口入学。
还没买XQ房的，把眼光放长远一点，看看片区房。
02
浦西有哪些片区房？
心仪浦西的，有这几个片区推荐给家长们：
徐汇天平路街道
别看这片区域不大，却几乎汇聚了徐汇区最强的公办教育资源。
徐汇区“四大公办小学”，有三个在这里，分别是：高安路一小、向阳小学和建襄小学。
另外还有徐汇一中心，也是二梯队公办小学，附近还有爱菊小学，四大民办之一。
稍微弱一点的就是世界小学，但其对口初中都是二梯队以上，小学家长抓的紧一点，能进个好初中，也是可以接受的。
公办初中，这里有位育初中、市二初中以及南洋模范初中。
徐汇的小升初政策最复杂，而这里的小学，电脑派位的初中都是一梯队或者二梯队，不用担心摇到菜中去。
所以，买在天平路街道，只要满足落户年限，孩子最差也是上个二梯队。
杨浦新江湾板块
众所周知，杨浦的民办教育资源更强，而著名的三大公办小学：打一、控二、二师附小，对口的初中又比较一般。
在民办摇号、新中考改革的政策下，对口初中尤其重要。所以前面提到的三大公办，对口房价一直没怎么涨。
新江湾正好弥补了这个短板。
上音实验学校、复旦二附校，都是公办一贯制的好学校。还有新开办的同济附属新江湾实验学校，也是一所公办九年一贯制学校，预期也不错。
另外，板块内公办二梯队的复旦科技园小学，对口初中也是上音实验学校初中部。
整个板块内无弱校，入户年限要求也不高，唯一的门槛就是总价了。
静安大宁板块
中环内，城市界面新，品质次新商品房，教育、商业、医疗、公园等配套齐全，这几个标签一打出来，上海其实没几个地方能同时满足。
大宁的价值就凸显出来了。
板块内有老闸北最牛的一梯队公办小学闸北实验小学，还有后起之秀的大宁国际小学，这两所小学的对口初中都是风华初级中学，静安公办初中的佼佼者。
尤其分配到校的名额很多，是进入市重点高中的一个竞争压力最小的机会。
闵行春申板块
在上海的外环外，比拼教育资源的话，春申绝对是不服输的。
有闵行一梯队公办小学，闵实验小学的三个校区（春城校区、景城校区、畹町校区），一梯队公办初中莘松中学（春申校区）。
除此之外，板块内没有其他学校。双一梯队组合，确定性高，即使摇号也不怕。
03
浦东有哪些片区房？
关注浦东的家长，这几个板块可以重点关注一下：
潍坊新村街道
别看这里没什么次新房，但教育资源十分令人羡慕。
有4所二梯队以上的小学，其中2所还是浦东乃至全上海最顶尖的公办小学，明珠小学的A校区和B校区。另外2所二梯队小学——浦师附小和竹园小学，也都是比较老牌的好学校。
2所公办初中，东昌南校和洋泾东校，2所民办初中，新竹园中学和洋泾外国语，也都是二梯队以上。
1所市重点高中，以及国内第一所中美合作办学的上海纽约大学。
从小学到大学，从公办到民办，一个板块全都有。浦西能与之媲美的，也就只有七宝板块了吧。
联洋板块
内环内，陆家嘴辐射区，金融精英的后花园，很多高净值人群心仪的板块，生源优势摆在那里，学校自然也不会差。
板块内只有一所小学和一所初中，多校划片的前提是“多校”，只有一所，也不用担心摇号了。
进才实验小学，进才实验中学，其实不是一贯制，校舍是分开的。
在浦东，进才系和建平系都是众所周知的好学校，进才实验中学也是浦东公办五虎将之一。
除了小学和初中，这里的东方幼儿园也是上海市示范园，妥妥的三学区。
入户年限要求不高，一方面是因为学校规模比较大，班级比较多。另一方面也是被总价门槛拦住了。
毕竟稀缺地段，稀缺配套，都要体现在价格上。
碧云板块
和联洋隔着一条内环高架的碧云板块，位于金色中环边上，再加上国际社区的低密度住宅氛围，是不少金桥制造业中高管理层的置业选择。
碧云板块内从幼儿园到初中，从公办到民办，从体制内到体制外，教育资源非常丰富。
有浦东最好的公办九年一贯制学校——上实东校，作为板块内唯一的公办学校，自然也是不怕多校划片。
冰厂田幼儿园、金童幼儿园都是公办的上海市示范幼儿园。认同蒙特梭利教育理念的家长，还可以选择民办的菲索幼儿园。
板块内还有民办的平和双语学校、协和国际外籍人员子女学校、德威外籍人员子女学校，无论想让孩子走体制内的中高考路线，还是体制外留学路线，板块内都能满足教育需求。
总价比隔壁的联洋低，居住环境也更好，又有9号线和14号线双轨交，但现在也开始要求入户年限了，有意向的家长要早点行动。
由于篇幅有限，不怕多校划片的板块没有全部列出。
总结
孩子上学，最需要的就是确定性。
当然，确定性绝不是简单地买一套XQ房。
读懂政策，选对片区，做好家庭教育，才是家长能给到孩子最大的确定性。
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