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亚龙创业园相关新闻与《住房租赁条例》正式公布等信息

发布时间： 2025-07-23   点击次数： 26次   来源：亚龙创业园写字楼租售中心   作者：上海写字楼租售中心卜晓飞

一、近期与“亚龙创业园”相关的新闻动态主要是昆明五华区莲华街道建设路社区对亚龙冶金公司老旧厂房的改造情况，具体如下：

精准对接企业诉求：针对亚龙冶金厂闲置近20余年的实际情况，社区党委与企业负责人及职工代表先后开展座谈6次，收集涉及政策落实、项目审批等5个方面31个问题，助力老旧厂房改造项目推进。

摸准社情民意：社区党组织书记带领班子成员深入厂房、居民区，先后走访82次，发放问卷调查200余份，收集“保留工业记忆”“增加公共空间”等意见建议27条，明确老旧厂房改造需兼顾居民需求。

明确发展路径：社区党委协同邀请第三方企业参与座谈会，明确老旧厂房改造的“微文旅+新社区+未来商业+可持续”定位，解决“厂房风貌保护与现代功能植入的平衡”等核心问题。

解决项目相关问题：针对“虹山有集”项目与协信天地商圈之间“相邻又隔离”问题，社区党委组织议事协商5次，拆除围墙，将两点之间步行时间从20分钟缩短至3分钟，实现商圈与项目相互引流。针对项目外围环境整治易反弹问题，开展6次“三清三整”专项整治行动，安装50余根U型隔离杆，人车分流效率提升40%，有效解决老厂房外围乱停乱放问题。

推动项目改造升级：盘活4000平方米的老旧厂房，保留60%的工业元素进行改造，融入文创商业等12类新业态。发挥社区“兼职委员制”成员单位优势，组建“虹山志愿护卫队”，清理亚龙小区垃圾杂物10余吨、加装路灯12盏，补植种绿300平方米。打造园区“培训——实践——就业”全链条服务，构建“文创+社群+商业”生态链，常态化举办各类艺术展览、文化讲座等活动，服务群众达2万余人次。

二、2025年7月23日与“房屋出租”相关的新闻动态和信息：

《住房租赁条例》正式公布：我国首部专门规范住房租赁的行政法规《住房租赁条例》正式公布，将于9月15日起施行。条例明确禁止“串串房”等有毒装修行为，要求出租房屋“不得危及人身安全和健康”，并规定阳台、厨房等非居住空间不得单独出租。同时，针对押金难退、暴力驱赶等乱象，规定除合同约定外，出租人无正当理由不得扣减押金，并严禁采取暴力、威胁等方式迫使租客腾退房屋。此外，还要求地方政府建立租金监测机制，定期公布区域租金水平。

北京石景山区处理违规租赁企业：京报网发布消息，自2024年10月1日《北京市住房租赁押金托管和租金监管暂行办法》实施以来，仍有美居恒安(北京)商贸有限公司等131家住房租赁企业未按要求落实相关工作。北京市石景山区对这131家住房租赁企业作出暂停备案信息公示的行政处理，暂停期间企业将无法进行网上签约服务和通过互联网平台发布房源信息。

成都金牛区保租房开始登记：据掌上金牛消息，成都市金牛区将启动交子菁寓・博瓴居项目的报名登记工作。该项目位于二环路北三段220号，本次配租房源共105套（间），均为按间出租房源。项目租金为27元/平方米/月，低于市场租金，报名登记时间从2025年7月23日9：30起至2024年7月24日17：00结束。

苏州保障性租赁住房相关报道：人民网江苏频道报道了苏州市吴中区的苏旺景苑青年公寓。该公寓是当地首批针对青年及新市民群体的保障房项目，由区属国资企业出资回购存量房转型而来，租金低于周边市场价30%，家电齐全，可“拎包入住”，很受新市民和青年人欢迎。苏州市住房和城乡建设局数据显示，截至目前，苏州累计筹集保租房16.9万套（间），出租率约为83.5%，本年度将新筹集房源1.1万余套（间）。

三、2025年7月23日与“楼盘”相关的新闻动态和信息：

天津红桥区运输六场地块上架：天津市规划和自然资源局上架1宗宅地，运输六场地块（土地编号：津红前（挂）2025-23号），该地块为城市更新用地，地块出让总建面约73,328㎡，起始总价25,640万元，起始楼面价约3497元/㎡（不含城市更新成本），将于8月20日摘牌。地块位于红桥区前园道与咸阳路交口西北侧。

苏州苏旺景苑青年公寓受关注：人民日报发文介绍江苏省苏州市吴中区苏旺景苑青年公寓，这是当地首批针对青年及新市民群体的保障房项目。该公寓由商品房转型而来，有36平方米到124平方米的多样化户型，家电齐全，租金低于周边市场价30%，新市民、青年人等可“拎包入住”，深受欢迎，单身公寓户型长期供不应求。

大连写字楼市场情况公布：戴德梁行举办大连2025年中发布会，发布数据显示截至2025年二季度，大连市甲级写字楼空置率回落至26.1%，全市平均租金小幅震荡，环比下降0.1%至每月每平方米人民币67.2元。同时指出专业服务与金融业是当前市场重要支撑，航运物流类企业表现突出，还分析了大面积和小面积租户成交占比变化及写字楼运营价值转型趋势等。

重庆“重庆姐弟坠亡案”案发现场房产再拍卖：阿里法拍平台显示，位于重庆市南岸区腾龙大道50号4幢15-4号的“重庆姐弟坠亡案”案发现场房产即将第二次拍卖。该房产面积82.43平方米，评估价为107.98万元，起拍价为60.4688万元，目前尚拖欠物业费4170元，开拍时间为2025年8月7日上午10时，截至公告发布时报名人数为零。

邹城5个楼盘可办理不动产权证：邹城网消息，2025年7月，邹城市有5个项目部分楼栋完成不动产首次登记，相关业主可携带相关手续办理不动产权证书。分别是阳光新城、兆山云境小区、东城御府、建业园小区、育才小区。

郴州夏季房交会落幕：红网报道，7月20日，为期三天的2025年郴州市夏季房交会落幕。三天共签约4.33万平方米，累计成交商品房375套，签约金额共计2.26亿元。本届房交会汇聚20余家优质房企携精品楼盘参展，推出房源近千套，还同步推出“购房享补贴”等优惠政策，交通便利、靠近学校周边的楼盘最受市民青睐。