当前位置：主页 > 新闻资讯 > 浦东房价看不懂！陆家嘴的房子5万成交！外环周浦却能上9万！
发布时间： 2023-03-09 点击次数： 2811次 来源：滨江锦绣里 作者：必屋客
浦东实在太大，区域发展并不均衡，即便是头部陆家嘴附近的二手房，个别小区成交价也不理想，比如八佰伴商圈的东明广场，今年的成交价最低才5.1万/平，这比外环外的某些房子都要低出很多。
但又比如周康房价，如今最高成交价竟然能破9万/平，这也令人看不懂。
可以说，影响房价的因素非常多，最大的因素，还是小区品质、房龄以及板块未来的赋能，也就是产业加持。
所以你会看到，外环附近的森兰、唐镇、周康，地段虽然不占优势，但产业强，小区品质好，那么这些地方的房价涨幅，就非常可观。
反观那些内环老旧小区，房龄老、设施陈旧、户型也差强人意，那么这样的房子，即便放在陆家嘴，也无法得到很好的涨幅。
所以在浦东买房，逻辑是产品好，板块产业强，这样你的房子在日后大概率是能够领跑大盘的！
01 陆家嘴新房盘点
滨江凯旋门三期
陆家嘴区域虽然开发接近尾声，但还有新房面世，此前滨江凯旋门三期就层爆料过有望下半年入市，能否出现在第七批次名单，我们拭目以待！
滨江凯旋门位于浦东新区浦明路688号，楼盘北至张杨路，南至潍坊（西）路，西侧几乎”零距离“紧挨着黄浦江。
浦明路沿线是小陆家嘴的传统豪宅区域，楼盘又位于浦明路西侧，更是坐拥黄浦江一线江景，还能远眺外滩万国建筑群；配套方面上，陆家嘴的商业都能享受到，包括IFC Mall、正大广场、第一八佰伴、时代广场 、新梅联合广场等。
楼盘占地6.1万㎡，建筑面积15.35万㎡，由13栋高层住宅和23栋临江别墅组成，并以扇形排，大部分楼栋都可以拥有江景视野。
社区自带约8000㎡会所“新荟所”，由曾主理纽约四季酒店的国际知名大师Chandu Chhada 主理设计。会所包含日光泳池、奢华SPA、江景宴会厅、儿童游乐场、拳击室、健身房等星级配套。
滨江凯旋门三期是楼盘的收官之作，主力户型有： 建面约127-133㎡2房； 建面约158-222㎡3房； 建面约243-356㎡4房。
荣成昌邑地块楼盘
荣成昌邑地块楼盘就在此前网红盘九庐的隔壁，直线距离东方明珠1.3公里，楼盘预计推出建面约180-220㎡房源。
该楼盘是一个商住办综合体地块，就在陆家嘴核心地带，14号线地铁口，九庐的隔壁！
整个地块占地面积约37093万方，容积率为3.28。
楼盘涵盖住宅建筑面积不超过6.35万㎡；商业建筑面积不超过0.7万㎡；办公建筑面积不超过3.88万㎡；文化建筑面积0.6万㎡。
根据粉丝爆料的主推建面约180-220㎡4房户型，大概可供应300套+房源。
另外，楼盘还配建幼儿园、居委会、生活服务点、养育托管点等公共服务设施。
太古综合体楼盘
太古综合体楼盘又是陆家嘴北滨江全新盘，一线江景房。
该楼盘是去年11月初，陆家嘴集团150.49亿拿下陆家嘴北滨江综合体地块，将由陆家嘴联合太古地产合作开发。楼盘地块包括【浦东新区黄浦江0C00-0201、0Y00-1001单元E13-1和E13-3地块、黄浦江沿岸E10单元E08-4、E10-2、E12-1地块】5宗地块。
地块独占陆家嘴滨江约1.5km岸线，南面是万科翡翠滨江、西侧陆家嘴壹号院、恒大滨江华府，东侧民生路渡口。
楼盘包括住宅建筑面积约13.3万㎡，商业建筑面积约11.4万㎡，办公建筑面积约9.2万㎡，文化建筑面积约2.9万㎡。其中E08-4、E10-2、E12-1这3块宅地沿黄浦江一字排开，坐拥黄浦江核心段岸线。
日前，楼盘效果图及建面约230㎡户型图被曝光：（仅供参考）
02 前滩新房盘点
浦江壹号
浦江壹号就是上图格力32号地块，格力开发，九宫格看江第一排，正对前滩休闲公园，旁边就是开发商格力在上海的首个楼盘浦江海德和三湘印象名邸。
浦江壹号总建筑面积约53317㎡，楼盘由2栋12层、1栋7层、2栋8层住宅组成，建面约54-220㎡户型，以大平层为主，总共仅约136套房源。
楼盘为“开放式街区”，并设置小区中央休息区，包括小型、亲密的休息空间；以及系列花园，包括水景园林、下沉庭院、游戏空间、亲子空间等。由英国罗杰斯建筑事务所设计，运用大面积落地玻璃、大尺度悬挑结构、街区式住宅布局以及三角形的宽敞阳台。
当前浦江壹号已封顶，正在等待入市。
楼盘周边配套成熟，未来生活便捷。
教育方面，楼盘直线距离500米内，从冰厂田到华二前滩，从惠灵顿到嘉宝，公立几乎最难进的幼儿园、学校，私立民办界的传奇学府云集在此。
医疗上，国际综合性医院前滩莱佛士国际医院；
商业上，前滩太古里；
另外生态上，有约2.3公里黄浦江岸线，前滩休闲公园、前滩友诚公园、前滩体育公园3大公园融入到整个板块的规划。
陆家嘴21号地块
21号地块，陆家嘴集团开发，综合体打造，紧贴前滩太古里，前滩最佳位置之一，打造4栋超高层住宅，建面约108-346㎡，规划可售住宅642套
楼盘分为南北两块，南面的21-02地块总建筑面积约38.33万㎡，规划建1栋38F办公楼、1栋5F裙房、2栋42F住宅，容积率5.7，住宅384套。
北面的21-03地块总建筑面积约31.95万㎡，规划建1栋31F办公楼、1栋5F裙房、2栋39F住宅，容积率5.5，住宅258套。
2幅地块总开发体量达到60万㎡，体量非常大，又是开发难度比较大的综合体，将会是前滩的收官之作。
交通方面：距离东方体育中心地铁站仅有300米。6号线、8号线、11号线以及规划中的19号线都在这里；
商业方面：北邻前滩世贸中心、东至济阳路、西侧是前滩中心和前滩太古里，南侧是正在建设中的信德文化中心。
学校方面：区域有惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校；
医疗方面：前滩莱福士医院。
03 前滩南新房盘点
摊开规划地图，一个被叫做“黄浦江南延伸段三林滨江南片区”的板块，已经开始发力了，业内称之为：前滩南。
在规划结构图上，前滩南可以分为三部分：中区拥有大面积生态廊道和景观廊道，占地240公顷，相当于两个世纪公园面积，仅南北间的距离就有450m！和以商办为主的前滩截然相反！
最值得关注的三林楔形绿地部分已建成！
西区定位海派特色小镇，体现传统江南水乡风格，又融入海派文化特色。
东区定位高品质宜居社区，主要的教育配套、公建设施都在东区。
根据规划，前滩南西区有3035套住宅，东区除动迁房外有5158套住宅。东西两区共8193套住宅。
东区的多块空地为动迁房，主要集中在南北两侧。因此，未来东区住宅大概率以高层为主要住宅形式。
东区和西区最大的不同在于教育和公建设施配套，东区人口更密集，有5幅教育用地，从幼儿园至初中；而西区仅有1幅教育用地，作为幼儿园。
西区也有优势，西区与黄浦江更近，占有滨江资源方面要优于东区。
西区的纯商业体更多，未来将带来7.9万方左右的商业配套和10万方以上的办公面积，是三林地区住宅配套和需求的有力保障。
而东区只有1幅纯商业，是8号线凌兆新村上盖商业（06-07，也是本次转让地块之一），依靠8号线，一站接驳前滩商业也是完全可行的。
交通方面：除了8号线凌兆新村站之外，规划中19号线将南北向穿过此地区；另外规划中26号线将东西向穿过此地区。
05-14住宅地块—【中企云萃森林】
05-11住宅地块—【中企云萃江岸】
共计约1023套房源
主力产品为建面约90-175㎡2-4房
2021年10月底，中华企业联合世博土控拿下了三林9单元地块
三林9单元地块包括：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）、19号（06-07，商业）、20号（08-02，住宅）。
目前已开工建设的是15号（05-11，住宅）、17号（05-14，住宅）。
目前05-11丶05-14这两块地的规划设计已经公示：
2个都是高层住宅社区，开发商为中华企业。
05-11地块楼盘
建设单位：上海淞泽置业有限公司
楼盘名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）15号（05-11）地块楼盘
容积率：2.3
绿地率：35%
控制高度：45m，局部80m
建设内容：该地块拟建8-25层中高层住宅，以及配套公建用房
用地面积：27717.6m²
总建筑面积：约92121.1m²
其中地上建筑面积：66945.4m²、地下建筑面积：约25175.7m²
05-14地块楼盘
建设单位：上海淞泽置业有限公司
楼盘名称：三林楔形绿地（含部分配套开发用地）17号（05-14）地块楼盘
容积率：2.5
绿地率：35%
控制高度：60m，局部80m
建设内容：该地块拟建7-24层中高层住宅，以及配套公建用房
用地面积：25753.9m²
总建筑面积：约102148m²
其中地上建筑面积：67572m²、地下建筑面积：约34576m²
绿城前滩南楼盘
2022年7月，绿城中国正式官宣拿下了前滩南第二幅转让的地块——三林滨江10单元，该幅地块也是前滩南西区首发楼盘。
三林滨江10号地块位于黄浦江滨江一线，分为21-03、21-05两个子地块。低密度别墅用地！限高18米。
占地面积：49921㎡
容积率：1.1
地上计容面积：54913㎡
限高：18米
套数：203套
套均面积：约270㎡
用地性质：Rr1（别墅用地）
一块地同时享有前滩的规划+黄浦江一线滨江+绿城精品加持+别墅+中央公园。
该地块位于前滩板块中环线一路之隔正宗前滩南位置，直线距离前滩中心仅约2.1公里，楼盘本身在三林北港河道旁边，距离黄浦江直线距离也仅230米左右。
据悉，楼盘规划将打造典型的前滩南西片区稀缺低密度住宅，产品包含法式风格洋房和联排别墅。洋房建面预计约180-220㎡左右，联排别墅预计约280-500㎡左右。（最终以开发商公示为准）
这个区域有5块地块的容积率仅1.1-1.2，这样低的容积率意味着什么？
根据上海控规技术准则，容积率小于等于1.2的住宅组团用地被列为最低一级的强度区，而这中强度的住宅组团，结合其建筑高度要求判断，大概率将是城市别墅或类别墅的状态了！
商业办公方面，西片区内的商办用地非常集中，基本位于滨江区域，且建筑高度基本限定在24米以下，可以说尺度非常宜人。
未来将带来7.9万方左右的商业配套和10万方以上的办公面积，是三林地区住宅配套和需求的有力保障。
04 世博新房盘点
保利天峯
保利天峯位于浦东世博板块，比邻前滩，是名副其实的优质板块，所以保利天峯也是十足的豪宅。
该盘直面黄浦江，别问黄浦江值多少钱，这个问题谁也回答不上来！
该盘从年初传言拿证，至今都没有消息，据悉开发商想申请14万+的价格，但因为某些因素，一直拿不到想要的价格！
当然，现在的豪宅，尤其是稀缺资源的豪宅并不愁卖，即便该盘拿到14万以上的价格，依旧存在很明显的倒挂空间，所以保利天峯也是很多高端客户想要入手的楼盘。
毕竟过几年，这个楼盘，也有望成交25万，甚至30万的价格。
别不相信，在上海，没有什么事儿是发生不了的。
楼盘西侧沿江布置6栋8层住宅，其中靠世博大道5栋为保留建筑，东侧沿雪野路布置高层住宅，形成西低东高两道天际线，最大程度上利用江景资源。由于马路对面就是黄浦江，没有任何遮挡，所以整个社区未来基本可以纵享一线滨江景。
楼盘将推出约170-250平3-5房，毫无疑问，就是给经济实力雄厚的高净值人群准备的。
05 金桥新房盘点
金桥新房已开始发力，供应量逐步增多，初步统计，金桥预计还将有6个新房等待面世。
巨峰路TOD嘉里荟萃庭
该盘是购房者关注的重中之重，楼盘的城市展厅已开放，有望明年初入市。
主推建面约99㎡3房和建面约150㎡4房，合计416套可售住宅。
2021年2月，经过12轮竞价，嘉里建设&GIC（新加坡政府投资公司）联合体以总价60.14亿元竞得浦东新区浦兴社区Y000901单元02-01A地块，折合楼面价23832元/㎡，溢价率0.2%。
楼盘位于地铁6号线与12号线交汇站巨峰路站上盖，地处中外环间，浦东金桥板块。地块东至曹家沟防护绿地，南至巨峰路防护绿地，西至张杨北路和02-01B地块，北至双桥路，出让面积66059.5㎡，容积率3.82，建筑面积252347.29㎡，地上建筑限高120米，住宅套数下限470套。
根据规划，楼盘地上包含一栋办公塔楼及其商业裙房，三栋住宅楼，一栋公共租赁房及公共服务配套楼。住宅地下室两层，商办地下室三层。
楼盘囊括了近22万平方米的超大型地铁上盖购物中心、约4.7万平方米的高品质住宅、约2.5万平方米的优质办公楼，以及约13.7万平方米的停车及配套服务设施，充分考虑站内换乘的便利性和大流量汇聚的优势，将人与建筑、人与交通网络、人与商业有机地紧密连接。
浦开东郊壹号院
楼盘位于浦东内中环金桥板块张家浜楔形绿地，楼盘东至广兰路，西至紫娟路（规划），南至牛桥港，北至银柳路。
占地面积约2.52万方，容积率只有1.0，根据规划，楼盘仅有126套房源，是浦东非常难得的低密住区。
E1b-05地块和E1d-01地块
浦开云璟
该盘热度非常高，据了解如果该盘批不到9.5万/平，有可能今年不开！
浦开云璟位于浦东张家浜楔形绿地之中，这里可是被称之为浦东碧云2.0版本。
张家浜楔形绿地总规划达到了1456.4公顷，它的作用就是生态优势凸显，居住在此就如世外桃源般的感觉，规划等级高，而且楼盘地段又好，地处中环附近，周边又有2条地铁浦东足球场站（14号线和在建的21号线），不热才怪呢。
另外该盘能够受到热捧，是因为在这附近只有该盘有小面积刚需产品，90平2房，总价900万段置业浦东中环，这在浦东已足够稀缺。
浦开云璟位于浦东足球场的外围，有一大片形如“金靴子”的待开发地块，涵盖商住办等各类物业。
住宅产品在浦东足球场东南侧，分两个地块。
C1e-01住宅地块拟建设3栋17层高层住宅、4栋13层高层住宅、1栋16层高层住宅、1栋14层高层住宅、1栋17层酒店、3栋2~3层商业楼等。
总建面约20万方，地上建筑面积约10.7万方。
C1e-06住宅地块由4栋高层和配套建筑组成，拟建设1栋17层高层，3栋18层高层，1幢5层的配套商业、公建用房等，大概318户(以实际为准)，预计2023年底竣工。
该地块四至范围：东至金港路，南至北界浜，西至陆家宅河，北至金葵路。
浦开江南里
浦开江南里楼盘浦东新区金桥板块，处于内中环间，由浦东集团+绿城的联袂合作，为新中式低密度别墅区。
根据规划方案公示，楼盘将建成多栋中式别墅，总建筑面积约15.7万㎡，容积率0.7。在上海1.0以上宅基地供应被叫停以后，这样低密度的社区新盘已属罕见。
此前，楼盘也多次网传入市，但至今都没消息，不知第七批次能否入市。楼盘将推出建面约190-1200㎡中式院墅，网传均价15.8万/平方。
宝地东郊四季
宝地东郊四季位于浦东新区内中环，向西3公里内就有上海东郊宾馆，汤臣上海浦东高尔夫球场，与中环、龙东高架路直线距离约在1公里左右。
楼盘占地面积63996㎡，容积率只有0.67，楼盘于2020年9月动工，预计于2022年9月竣工，目前已基本结构封顶。售楼处已建成，内部装修也已完成，验资预约参观售楼处。
汤臣金桥花园
汤臣金桥花园南侧东郊宾馆、合生东郊别墅、东郊壹号、华洲君庭、在建的浦开江南里，往北是碧云别墅区。
汤臣金桥花园一期主体已经建好了，在做绿化，共43幢低密度住宅，均为地上2层带阁楼和地下室。另外还配一个会所及配套设施。
汤臣金桥花园商品住宅楼盘（西地块二、三期及东地块）规划设计方案已经公示了：
分两个地块，即A2-02（西）地块二、三期和A2-04(东)地块。A2-02（西）地块二、三期紧邻楼盘的一期。
限高24米，拟建14幢多层住宅、10幢低层住宅以及社区配套用房和市政用房。根据规划图，北侧应该是6-8层的洋房，南侧应该是联排或者叠加。
这是A2-04(东)地块：
限高24米，拟建24幢多层住宅、16幢低层住宅、1幢商业建筑以及社区配套用房和市政用房。根据规划图，北侧应该是6-8层的洋房，南侧应该是联排或者叠加，以及部分合院。
06 唐镇新房盘点
浦发虹湾
浦发虹湾位于唐镇王港社区内，它的西侧就是王港卡园，这里聚集了众多金融白领，是有群众基础的。而它的西南角就是大名鼎鼎的唐镇三兄弟。
楼盘一期推出339套房源，为90-135平高层和叠加，均价7.23万/平，最终收到631组认购客户，触发了积分，入围分为46.25分，但最终开盘当天还剩余20余套叠加产品，并没有实现日清。
楼盘二期有望第七批次入市，面积为90、98、118平3房以及145平4房，户型图已公示：
浦发唐城
浦发唐城楼盘分南北两个地块，楼盘于9月9日已开盘一批房源，共计341套，为建面约90-1136㎡产品，均价7.06万/平。
毫无意外，由于它占据了非常优质的地铁上盖区位，而且还是能级颇高的2号线，所以最终楼盘触发积分，入围分为76.77分，可谓是唐镇当下当之无愧的红盘。
楼盘周边配套着实算不上丰富，目前整个综合体楼盘都还在建设中，周围大片空地待开发，想要享受成熟的城市氛围，估计要等上几年。但也是因为空地多，才有了想象空间。
浦发唐城本来体量就大，而且规划齐全，与2号线的距离优势，楼盘关注度非常高。
华发唐镇地块楼盘
在上海二批次地块中，华发竞得唐镇核心地块，该楼盘紧邻2号线唐镇站，是唐镇这些年来不得多的的好地块。13号线东延伸段建成后，更加增加了这个楼盘出行的便利度。
从这个位置来看，这几乎是唐镇压箱底的宝贝地块，周边次新房行情价约12-12.5W左右，而该宅地联动价7.06W，此种优势无人能及！
根据规划地块将建设：TOD开发+住宅+公共服务设施。
由于紧邻地铁，该地块定位为TOD开发模式，即以以公共交通（通常为轨交）为导向规划一个居民区或者商业区。
这一片区域是目前唐镇的中心，附近是绿城的高端住宅以及2号线+唐镇站的商业配套，高端氛围已成。未来随着唐镇站TOD开发+这片空地的填补，唐镇的价值会更上一层楼。
07 川沙新房盘点
川沙区域发展等级也比较可观，作为浦东城市副中心来开发，具备相当潜力。
如今板块内第七批将有一新盘面世：
东岸观邸云尚丹霞
楼盘售楼处与样板房均已开放，将推出约83、96㎡三房，联动价6.4万/平。
楼盘紧邻地铁2号线凌空路站（距离约800米），2站即达浦东国际机场，北距华夏高架路（约1.5公里），联通外环高架与绕城高速。未来的机场联络线也将从此通过，迅速链接浦东与虹桥双枢纽。
当然，现在来看，这里还是一片荒地，需要一定时间开发。
它的优势是临近地铁2号线，在2号线延伸段上买到一处总价可控，且入围分数不高的楼盘，该盘或许是个不错的选择。
08 周康新房盘点
现在的周康板块已属张江科学城范围，重点发展医药产业，借着张江科学城的产业外溢，板块发展能级非常之高。
横沔玖境
横沔玖境一期已面世，并于开盘当日清盘，二期或将在第七批次上新。
推出建面约97-128㎡洋房，参考均价6.6万/平。
横沔玖境位于张江科学城以及迪士尼双重板块之间，可谓是占据了浦东最重磅的两大区域。
在建的21号线申江南路站就在楼盘西侧约900米处，这条线路串联了浦东森兰、金桥、张江、川沙等重点打造的区域，可换乘7条线路，十足的浦东换乘王。
在楼盘南北两侧不远处还有已通车的11号线和正在建设的机场联络线，三轨环伺其中。
横沔玖境是综合体，该楼盘占地约为60万平方米，规划计容总建筑面积约54万方，覆盖住宅、商业、酒店、历史文化风貌区等多元业态。
其中包括约30万方住宅产品。在张江南扩规划中，是少有的臻稀低密住宅， 容积率约1.6，延续了申迪+金茂高端品质基因，融合横沔历史风貌匠心定制，以亲地的洋房建筑以及少量叠拼产品，呈现一方城市理想生态栖居地。
09 新场、惠南新房盘点
浦东新场主要以古镇旅游特色产业为主，依托16号线的优势，能够引入张江产业人才进入。
同润欣汇名邸
楼盘目前在售约110～141㎡叠墅产品，均价59450元/㎡，还有约69-90㎡2-3房高层住宅，其中69㎡两房总价约310～350万，90㎡三房总价约395～477万。
楼盘位于张江科学城附近，一条申江南路连接它与张江，一路向北直行，不到20公里，约30多分钟就能直抵张江，到往浦东陆家嘴也只有约35公里。与此同时，申江南路还串联外环与中环，交通优势极为明显。
楼盘的产品也极具优势，因为同样六七百万级别的预算在浦东只能买到差不多100平的刚需房，而在新场却能买到一处改善型叠加产品。关键是，如果要买到下叠，附赠面积比实际建筑面积还大！更关键的是，附赠的地下室面积是可以写进未来的产证里，这是真的送！作为可以明确产权关系的产品，很显然，它的价值会更大！
楼盘周边生活氛围醇熟且完善，周边有上海中优城市广场、新环广场、万豪酒店等，满足生活所需。
其中与楼盘一路之隔的中优商业广场，是集购物、餐饮、娱乐、酒店等服务于一体的一站式商业综合体，商业面积约10万方。
楼盘南侧的新场综合医疗卫生中心是总投资达到13.2亿的亚洲一流三甲康复医院，不管是定位、能级和医疗水准，都相当高，预计明年就可投入使用！
中粮首创禧瑞祥云
楼盘已开盘，正在续销中，主推建面约90m²2房2厅2卫上叠、建面约108m²3房2厅2卫上叠、130m²4房2厅3卫的下叠，均价5.8万/m²，总价483万起！
中粮首创·禧瑞祥云以北2.5公里有轨道交通16号线新场站，换乘2号线可达人民广场; 东有沪芦高速接入市区环线带来便捷的驾车出行。
自驾方面楼盘向西500米是申江路，向东500米即达S2沪芦高速收费口，可快速达到上海区域，开车前往张江，时间也在半个小时之内。公交有1108路、龙岗快线、沪南快线等。
楼盘周边有上海中优城市广场、大东方超市、如海超市等，当然，整体来说，新场的高等级配套目前还比较缺失，还需要时间等待。
惠南镇相对来说，发展比较落寞，这么多年来，鲜有重磅规划落地惠南，板块自身依旧以居住片区为主，未来将作为上海东站的居住片区使用。
当然，也因为板块发展相对缓慢，这里的房价也比较温和，适合刚需上车人群购买。
钱江大家文澜府
楼盘是全新盘，预计第七批次入市，推出建面约89-132㎡3-4房，指导价34015元/㎡。
今年6月，钱江房产&大家集团以总价12.228亿，竞得浦东新区惠南东城区中单元(PDS3-0203)A8-3地块，房地联动价：34015元/㎡。
钱江大家·文澜府由13栋15-16F高层，1栋14F保障房和1栋社区配套用房组成，容积率约2.0，以现代美学理念滨水布局，匠著宜人轻奢的美学居住区。
楼盘直线距离16号线惠南站约1.7公里，虽然惠南镇发展不如人意，但板块底子较好，配套设施较为齐全，楼盘周边配套主要以弘基商业休闲广场、浦东鑫天地商业广场、金梅商业广场、浦东商场(南汇店)、禹州商业广场等购物中心为主。
滨江锦绣里