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帝壹资讯 | 癸卯年十月周讯（叁佰零陆）

发布时间： 2023-10-18   点击次数： 240次   来源：帝纳国际    作者：DINA帝纳

2023年第四十二周/资讯时间：10.11—10.17

帝 一：商 办 地 产

上海金山丨将出台上海湾区科创城发展政策

10月17日上海市金山区发改委主任陈干新在上海市政府新闻发布会上表示，上海湾区科创城是金山推动高端产业创新发展和建设成为上海科技创新中心重要承载区的核心功能区，科创资源汇聚，优秀人才集聚，优质产业集群，产城融合发展。上海湾区科创城规划总用地面积约7.4平方公里，形成“一核两区”的功能布局，即湾区科创中心“核心”，汇龙湖国际社区“生活配套”功能区，湾区科创产业园“产业转型配套”功能区。目前，金山区正在推动50余万平方米的高品质科研办公载体建设，即将出台支持上海湾区科创城发展的专项政策。

陆家嘴丨完成收购控股股东地产项目

10月17日上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布公告称，发行股份收购控股股东旗下地产项目事宜已完成。陆家嘴发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易的申请已于2023年6月8日通过上海证券交易所并购重组审核委员会审核，并于2023年6月29日收到中国证券监督管理委员会的批复。公告提到，公司本次重组方案包括发行股份及支付现金购买资产和募集配套资金。截至本公告日，本次重组的标的资产已交割完毕，发行股份购买资产涉及的新股7.79亿股已完成登记。

太古地产丨人事变动

10月17日太古地产发布公告，宣布委任邵瑞德获为公司非常务董事，即日起生效。

帝 二：沪 上 交 易

上海土地市场丨浦东新区科研地块信息公示

10月17日上海市浦东新区规划和自然资源局挂牌方式出让浦浦东新区周浦镇PDZP-01单元36-03地块，总范围：东至建韵路，南至建林路，西至开发边界，北至建松路。土地用途为科研设计用地，总出让面积22906.0平方米，容积率3.0，起始价15118.0万元。

上海土地市场丨徐汇区科研地块信息公示

10月17日上海市徐汇区规划和自然资源局挂牌方式出让徐汇区虹梅街道xh215-02A地块，总范围：东至xh215-02B地块，南至宜山路，西至区界，北至规划绿化。土地用途为科研设计用地，总出让面积17804.3平方米，容积率5.5，起始价107720.0万元。

帝 三：热   搜   榜

徐汇万科 丨举行“大放市野”品牌发布会

10月13日徐汇万科广场“大放市野”品牌发布会在上海隆重举行。这是一场内容与形式均很“WILD”的发布会。徐汇万科广场以24小时不间断的玩乐派对，在城市中心探寻理想生活的N种可能。万科商用置业代表、品牌方代表及市民朋友们共聚一堂，共同体验“URBAN PLAYGROUND都心玩乐聚落”。本次活动上，徐汇万科广场品牌定位首次对外发布。万科商置相关负责人表示，徐汇万科广场希望在城市中心为市民提供一片开放的、活力的、可便捷抵达的、可躺平可撒野的商业空间，在这里感受到强烈的“归属感”，充分利用市心稀缺的约7万方城市绿轴，让都心客群不必奔赴“遥远“，让自然回归”附近“。

ROASTELIER全国首店丨落地上海静安寺

10月17日市场消息，雀巢旗下高端咖啡店ROASTELIER全国首店在上海静安寺开启试营业。店内不仅提供意式、手冲、特调等各式咖啡，还有面包、蛋糕、甜点、轻食等品类。消费者还可以体验Roastelier烘焙设备，并使用现烘的新鲜豆子制作的咖啡饮品。雀巢方面表示希望为消费者带来高端品质的咖啡和体验，满足消费者对新鲜的追求，后续ROASTELIER还将有更多的开店计划。近年来雀巢愈发重视线下场景的打造，其另一条产品线Nespresso浓遇咖啡亦已在中国内地布局了15家精品店、30个专柜和75个零售网点。

保利置业丨完成发行5亿中期票据

10月17日保利置业集团有限公司发布23保利置业MTN003发行情况公告。本期债券简称“23保利置业MTN003”，债券代码102382745，发行利率3.48％，发行期限为3年，发行金额5亿元，起息日2023年10月17日。本次发行合规申购家数7家，有效申购家数5家；合规申购金额6.3亿元，有效申购金额5.4亿元；申购价位区间为3.34％~3.5％。债券簿记管理人为平安银行股份有限公司，主承销商为中国国际金融股份有限公司，联席主承销商为浙商银行股份有限公司、宁波银行股份有限公司、平安银行股份有限公司。

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