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房地产新闻 | 2024年第四周/资讯时间：1.24—1.30

发布时间： 2024-01-31   点击次数： 260次   来源：DINA帝纳    作者：国家开发银行大厦官网小编整理

一：商办地产

阳光控股大厦丨首次拍卖

1月25日市场消息，阳光控股大厦第一次拍卖已流拍，当前价21亿元。物业资产位于上海市杨浦区平凉街道杨树浦路，包括实际楼层地下一层至地上二层商业、地上四层至十七层办公、地下二层车位及土地性质为出让的国有建设用地使用权。占地面积为1.86万㎡，总建筑面积为4.77万㎡，可出租面积为4.27万㎡，用途为办公、商业及特殊用途（车库），权利人为上海润渝置业有限公司。

拉夏贝尔上海总部基地丨流拍起价9.5亿元

1月24日市场消息，上海市闵行区潭竹路58号工业房产及办公和电子设备因无人出价而流拍，当前价为9.5亿元。标的物估值为13.5亿元，所有人为上海微乐服饰有限公司，土地使用权面积约4万平方米，土地用途为工业用地产业项目类，共包括6栋不动产、办公和电子设备，均于2020年竣工。其中，1栋和2栋为温度科技园，3栋为会议中心，4栋为拉夏贝尔办公及对外转租，5栋为亚朵酒店，6栋为地下1-2层停车场，证载建筑面积共15.75万平方米。

上海临港丨人事变动

1月24日上海临港经济发展(集团)有限公司公告显示，公司董事会出现人事变动，翁恺宁、王淙谷已加入公司董事会，而张春花则不再担任董事职务。褚峰也被任命为新的董事，而陶红则卸任。

二：沪上交易

上海土地市场丨青浦区商办地块信息公示

1月29日上海市青浦区规划和自然资源局挂牌方式出让青浦区西虹桥蟠中路南侧16-05地块，总范围：东至16-06地块，南至绿地，西至蟠和路，北至蟠中路。土地用途为商业、办公楼用地，总出让面积13427.2平方米，容积率2.5，起始价30883.0万元。

上海土地市场丨松江区工业地块信息公示

1月28日上海市松江区规划和自然资源局挂牌方式出让松江区永丰街道工业区YF-23-001号（SJC10015单元04-01D）地块，总范围：东至玉树路，南至欣玉路，西至04-01C地块，北至04-01B地块。土地用途为工业用地，总出让面积16507.5平方米，容积率2.0，起始价1512.0万元。

三：热搜榜

上海临港园金丨增持约220万份产业园REIT

1月24日国泰君安临港创新智造产业园封闭式基础设施证券投资基金发布关于原始权益人控股关联方基金份额增持进展的公告。基金原始权益人控股关联方上海临港园金投资有限公司通过上交所交易系统以集中竞价交易方式增持基金基金份额共计2,201,813份，占基金已发行份额总数的1.10%。交易实施后，临港奉贤公司持有基金基金份额4000万份，临港园金投资公司持有基金基金份额6,440,657份。原始权益人及其一致行动人合计持有基金基金份额46,440,657份，持有份额比例为23.22%。

上海丰涛置业丨114.88亿其他应收款三次拍卖

1月29日市场消息，上海丰涛置业有限公司的其他应收款将于2月1日上午10时起进行第三次拍卖，本次拍卖起价约73.52亿元。拍卖标的为上海丰涛置业有限公司的其他应收款，账面金额约为114.88亿元，其中账龄在三年以上的金额约为82.91亿元。其中72户为恒大集团关联方，数额合计约为114.66亿元。

上海市北高新丨21亿元私募债券项目更新

1月30日上海市北高新股份有限公司已提交2024年面向专业投资者非公开发行公司债券的申请，目前该项目已进入“已受理”阶段。此次债券发行的主体为上海市北高新股份有限公司，计划发行总额为人民币21亿元。债券类型为私募债券，将由国泰君安证券担任承销商。该债券项目已获得上海证券交易所的反馈更新，受理日期为2024年1月30日。