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2024年上海写字楼租赁第一季度需求分析

发布时间： 2024-03-19   点击次数： 353次   来源：高楼迷   作者：上海银行大厦官网小编整理

上海写字楼市场2024年第一季度新增租赁需求分析，消费品制造业升至首位，tmt需求上升，按行业分类，前六大上海写字楼租赁需求来源占比73%，他们是服饰、新能源汽车；保险投资；软件系统开发；其他二房东；律所、企业服务；医疗器械、医药制药。

1、消费品制造业占16%

2、金融业占16%

3、TMT占15%

4、第三方办公服务运营商占10%

5、专业服务业占8%

6、医药及生命科学占%

行业活跃度季内提升

1、消费品制造业

服饰、新能源汽车相关企业的租赁需求占比最为突出

2、科技和互联网

主要以软件科技企业的租赁需求为主

3、第三方办公运营

进一步布局，上海写字楼租赁需求稳中有升

需求热度延续或减缓

4、金融业

续租占比较多，新设及搬迁等需求活跃度下降，集中在保险及投资

5、专业服务业

上海写字楼租赁需求小幅下降，主要集中在律所、企业服务领域

6、医药及生命科学

需求小幅下降，主要集中在医疗器械和制药