当前位置：主页 > 新闻资讯 > 绿地汇中心快充站升级运营与百强房企销售额情况公布等新闻摘要
发布时间： 2025-07-03 点击次数： 21次 来源：绿地汇中心写字楼招商中心 作者：上海办公室租赁平台徐红英提供
一、绿地汇中心近期的新闻动态主要涉及房产交易和充电桩服务升级，具体如下：
写字楼出售信息：据上海写字楼网5月22日信息，上海徐汇龙华绿地汇中心有写字楼二手房出售，位于高区朝南，面积201.5平，豪华装修，两本产证，业主因公司搬离等原因低于市价急售，价格705.25万元，单价35000元/平米，租金为28.00元/㎡・月。
快充站升级运营：智场新能源绿地汇中心快充站经过升级改造后重新上线运营。新增360kW超级充电桩，单枪功率最高可达180kW。同时推出一系列回馈用户活动，包括无门槛领取满30元减5元优惠券、充值奖励以及邀请新用户注册充电奖励等。
二、以下是2025年7月3日与“房地产”相关的新闻动态和信息：
上半年百强房企销售额情况公布：中指研究院企业研究总监刘水在7月3日上午接受采访时表示，中指研究院数据显示2025年上半年百强房企累计销售额约1.84万亿元，同比下降11.8%；6月单月，百强房企销售额同比下降18.5%。房企销售呈现前高后低态势，代表房企开发业务更聚焦核心一二线城市。上半年20家代表房企销售额贡献前三城市为上海、北京和广州。
荆门出台现房销售相关政策：据财联社报道，荆门市住房和城市更新局官网发布信息，荆门出台政策，对新出让的优质房地产开发用地，优先采用现房销售模式开发。2026年1月1日起，新出让土地开发的商品房，原则上实行现房销售。2025年8月1日后取得施工许可证的项目，工程形象进度应达到建筑主体结构封顶。
戴德梁行发布香港房地产市场相关展望：戴德梁行发表香港房地产市场2025上半年回顾及下半年展望。香港银行同业拆息自5月份起逐步回落，一手市场势头维持强劲，该行预期整体成交量与去年相约，全年楼价波幅在正负3%的水平内浮动。甲级写字楼方面，第二季有正吸纳量，港岛区表现亮眼，但未来新增供应及高待租率可能对租金有压力。零售市道方面，整体一线街铺空置率上升，租金水平受压力，预计2025下半年一线街铺及餐饮租金大致平稳，全年或轻微调整约-1%至-3%。
上海上半年一二手住房成交量创近三年新高：上海市房管局统计数据显示，2025年1-6月，上海一二手住房累计成交1311万平方米，为2022年以来同期最高，同比增加17%。其中，一手住房累计成交326万平方米，同比基本持平；二手住房累计成交985万平方米（11.6万套），为2022年以来同期最高，同比增加24%。
福田“房产超市”正式上线：深圳新闻网报道，福田区住房和建设局联合深圳市不动产运营服务行业协会打造的“住（驻）在福田房产超市”正式入驻i福田小程序。首批30多家房地产开发、不动产运营企业携福田核心区域优质在售住宅、公寓、商办和在租商办项目已入驻平台，提供“菜单式”云看房等服务，开启了福田区房产服务智能、高效、便捷的全新模式。
三、以下是2025年7月3日与“开发商”相关的新闻动态和信息：
百强房企上半年销售业绩公布：海报新闻报道，7月初，中指研究院等多家机构公布2025年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜。中指研究院数据显示，上半年百强房企累计销售额约1.84万亿元，同比下降11.8%，呈现前高后低态势。千亿以上销售额企业4家，保利发展以1452亿元销售额成为上半年销冠。越秀、建发等房企上半年销售额同比增长10%左右。同时，重点房企加速聚焦核心一二线城市，上海和北京销售额贡献率增长显著。
龙湖兑付债券资金：财联社消息，龙湖已将债券“22龙湖04”的兑付资金17.66亿元拨入偿债划款至中证登专户，包含本金16.97亿元及利息6970万元。2025年以来，龙湖已如期兑付多笔境内公开债券，年内累计兑付公开债接近90亿元。龙湖管理层称2025年将是龙湖在债务方面穿越周期的最后一年，之后债务到期压力会显著减轻。
香港零售地产商概念股走强：据格隆汇报道，香港零售地产商概念股7月3日走强，九龙仓置业盘中一度涨超9%，希慎兴业一度涨超4%，领展房产基金涨超2%。消息面上，香港5月零售销售同比升2.4%至310亿港元，好于预期，且是14个月以来首次回升，有利于经营零售租赁的发展商。
烟台万科楼盘质量存争议：齐鲁网・闪电新闻报道，烟台市民王先生投诉其购买的烟台万科翠湖山晓住宅存在受力钢筋裸露、顶板裂缝等问题，第三方检测机构认定为“严重质量缺陷”，但开发商与业主就维修方案无法达成一致，且分户验收资料全部“丢失”，业主维权困难。烟台市芝罘区住房和城乡建设局尚未就相关核心问题给出明确答复。
上海徐汇地块将捆绑转让：观点网消息，上海公共资源交易中心7月3日发布两则股权捆绑转让信息，涉及徐汇区东安新村两宗地块，出让总价高达439.5亿元，楼面价分别为124,130元/㎡和75,013元/㎡。此次股权捆绑转让信息的发布，意味着地块的开发建设将进入新的阶段。
数据中心开发商易主：全球TMT报道，CathexisHoldings,L.P.宣布完成向DigitalBridgeGroup,Inc.和LaCaisse出售YondrGroup的交易，交易金额为58亿美元。Yondr是一家全球性的超大规模数据中心开发商、所有者和运营商，新任命的首席执行官AaronWangenheim和首席财务官SandipMahajan加入Yondr团队。
绿地汇中心