当前位置：主页 > 新闻资讯 > 盯紧了！9号线+印象城+高性价比“爆款”红盘
发布时间： 2023-04-10 点击次数： 736次 来源：上海公寓网 作者：永升大厦官网小编整理
但聚焦到新城，发展也不是一碗水端平的，必然是有侧重点，然后再向外扩散。
所以预算够，置业逻辑肯定是新城核心优先于新城边缘，毕竟新城核心资源集中度高，商业、教育、医疗、生态等配套应有尽有，有的或许方便到都不用开车，信步即达。
另一方面，回首上海启动计分制到现在，虽然五个新城推出了不少的新房，但在新城核心的却寥寥无几，换句话说，不是没钱买，而是买不到，市场根本没给机会。
所以，接下来，五个新城核心地段究竟还有什么楼盘值得期待？
松江新城核心
印象城旁，中骏·璟荟
建面约91-127㎡三房四房
上海房票珍贵，与其花5-10年等一个不确定的未来，不如拥有一个看得见摸得着的现在。
对于年轻购房家庭来说，应该尽量选择一个板块的核心地段，未来仍有提升空间，配套与品质也都有保障的产品。
从这个角度来看，中骏·璟荟是一个不容错过的选择。以下我们将细数4大置业理由。
01
理由1：高性价比＋繁华商圈
买新房性价比高
目前，靠近松江9号线和印象城商圈，附近的二手次新房挂牌价格普遍在约6万/㎡左右，如果加上二手税费，购房单价可能在6万+万/㎡的水平。
而项目上批房源备案均价约58130元/㎡，和周边二手房相比，对于购房者来说，不失为一个高性价比的选择。
出门就是高能配套
当然，选择中骏·璟荟最重要的一点，就是周边云集松江新城优质的高能资源！
1、松江印象城：商业繁华新地标
项目东侧直线距离约500米处就是松江印象城，总建面约15.5万方，是集生活、购物、娱乐等业态为一体的商业综合体。
松江印象城，作为上海第三座印象城择址广富林路，表露着上海高端商业地产对松江新城的信心。未来，这里将成为区域现象级商业繁华新地标。
2、大学城旁优质教育
松江大学城高校云集，项目南面一路之隔就是松江大学城7大知名学府。有上海外国语大学（松江校区）、东华大学（松江校区）、华东政法大学（松江校区）、上海对外经贸大学（松江校区）……
北面则有从幼儿园到高中的全学龄段教育资源，尽染文墨书香。（特别提示：仅做学校地理位置描述，开发商就学校均不承诺学区。）
3、T2+9号线直达徐家汇
家门口还有T2电车，仅需2站可直达9号线松江大学城站
有轨电车2号线，还可直达地中海广场、万达广场、泰晤士小镇、等商圈或网红打卡点。
4、优质医疗保障健康
上海第一人民医院（南院），为家人的健康保驾护航
由此可见，松江新城的商业、医疗、全龄教育、地铁可谓应有尽有，丰富配套生活，无需等待！对于自住家庭来说，完全是一个加分项！
02
理由2：9号线直达漕河泾、徐家汇等商圈
说起松江新城，很多购房者可能还是觉得比较远。
毕竟，距离市区更近的九亭、泗泾，也有不少新盘，往往是市区外溢客的香饽饽。但除了离市区近一点，这些板块内的商业和配套能级都不够理想。
而住在松江新城，不仅能享受到新城"高能"的生活配套，通勤市区也非常方便。
9号线直达漕河泾、徐家汇
从松江大学城站出发，6站七宝、9站漕河泾！相比九亭、泗泾站，每天面临上下班“拥挤”的压力，松江大学城站要轻松多了。
而且，9号线贯通松江新城G60科创走廊、漕河泾开发区、繁华的徐家汇商圈、新天地、世纪大道，可换乘10条轨交线，对于”打工人“来说，是一条上班通勤的黄金线路。
03
理由3：高品质基因一脉相承
回到中骏·璟荟的产品本身，其优势也非常明显。
中骏：高品质住宅缔造者
中骏·璟荟是中骏集团“景”字系高品质作品。
中骏集团成立于1987年，总部位于上海虹桥商务区，代表作天字系住宅-中骏天璟、中骏天珑等，作为为数不多的“三道绿线”的房企，买中骏的产品非常有保障！
中骏·璟荟作为中骏集团年度重要人居作品，对于产品力打造毋庸置疑。项目规划打造成为复合活力社区，可售户数约517户。
人性化的社区规划
社区主大门设置在东面广康路上，东西两排住宅各17层小高层，中间是2幢8层精致洋房，社区内楼宇间隔非常大，保障了所有楼幢的采光和景观视野。
在社区的规划上，中骏更为人性化。南北地块中间将打造成一条高端复合活力内街，未来将与印象城商业一起打造成shopping mall+open block商业综合模式，实现从印象城一路购物到家的新生活体验。
二期加推建面约91-127㎡3-4房
据了解，中骏璟荟小区涵盖洋房及小高层产品，二期即将推出建面约91-127㎡3-4房，室内层高约3米，在户型设计上，基本都做到了南北通透、客餐厨一体，不仅保证了采光充足，也将室内空间充分利用，加上大面宽的观景阳台，进一步放大生活空间。
步入休息区，每一间卧室都附带飘窗，空间利用率更高，也将休闲、观景、采光等功能一一满足。其中，建面约101和125平米的户型，主卧都设计为套房，更提升尊贵感与舒适度。
装修方面，项目不仅配有新风、多联机式中央空调、地暖、厨房四件套等，而且各种细节配置也是一应俱全，给予业主更舒适的居住体验。
04
理由4：新城副中心+高新人才+科创产业
当然，除了周边丰富的生活配套、满足上班通勤的交通之外，抢占城市发展红利，同样是买房抉择中的重要一环。
松江新城，在2035规划中已被确认为新城副中心。未来，松江新城将承载110万人口，是上海所有郊区新城中承载人口数量最多的一个新城。
为什么，松江新城会成为规划人口最多的新城？
首先，因为科创产业！
去年两会，G60科创走廊被纳入国家“十四五”规划。这意味着，未来“国家级”资源会源源不断注入松江新城。
G60科创走廊不仅是松江的重头戏，更在上海科创版图中占据龙头位置。作为串联长三角3省9城的科创走廊，沿线产业集聚了40多家世界500强企业集聚（来源上海松江）。
而松江南站枢纽更是集交通功能，高端集交通功能、高端商务、地区商业中心和配套居住为一体，比肩上海虹桥，预计将在2024年7月建成。
其次，是新鲜血液！
松江新城背靠大学城，拥有天生的吸引人才留下来的优势。上海外国语大学、东华大学、华东政法大学、上海对外经贸大学...随着五大新城落户政策放开，会有更多年轻人口导入松江新城！
人们常说，房价看人口，人口看产业！对于房地产来说，人口与产业对楼市的后续发展，起到了重要的支撑作用。在科创产业+人口+大学城+落户新政，多重利好叠加之下，松江新城依然潜力巨大！
由于松江新城开发较早，核心区的土地已接近消耗殆尽，区域内新盘并不多，可以称得高品质的项目更是寥寥无几。
而中骏·璟荟作为松江新城核心的宝藏新盘，凭借着地段、配套优势，其价值潜能“肉眼可见”。
在此基础上，项目还拥有超乎想象的精装品质、眼前一亮的人性化社区、以及和周边二手房“倒挂”的价格，或许接下来，每张预算约600万左右的购房清单里，都该为中骏·璟荟留一个席位。
松江新城核心
印象城旁，中骏·璟荟
建面约91-127㎡三房四房
绿地汇中心