当前位置：主页 > 新闻资讯 > 今年供应面积会不会减少？
发布时间： 2023-03-20 点击次数： 312次 来源： 匠人上海楼市 作者：中福世福汇官网小编收集
2022年上海第二批土拍总建筑面积216.2万平
2022年上海第三批土拍总建筑面积286.91万平
2022年上海第四批土拍总建筑面积63.8万平
2023年上海第一批土拍总建筑面积198.9万平
总建筑面积765.81万平米
2022年上海商品住宅供应面积为1151.66万平，和上述的差值是385.85万平
2022年上海第一批土拍总建筑面积425.19万平
2022年第二批的房子很多都已经开售甚至已经卖完了
但2023年同时也有合生缦云、三林滨江、唐镇浦发唐城和融创未来金融城等套数比较多的存量地在供应房源
2023年和2022年大致相当
2022年供应总建筑面积992.1万平米
2023年还差793.2万平米待供应
更为重要的是，类似格力泗泾、奉发名邸之类的当年的地王楼盘悉数离场
存量地主要都在核心区了，未来只会越开越少
按照规划，上海2021-2025计划供应4000万平米商品住宅
2021年上海商品住宅供应面积为810.58万平，2022年1151.66万平
2023年-2025按规划供应面积为2037.76万平
未来三年的年均供应是过去年两年的7折
要么2023年土拍供应缩量，进而2024年新房供应缩量
要么2024年土拍供应缩量，进而2025年新房供应缩量
请问，2026年房价会如何呢？
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