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临港“王者”102片区上海龙光天曜已取证！104套稀缺叠墅明日认购！

发布时间： 2023-03-11   点击次数： 606次   来源：中福世福汇   作者：上海公寓网小编

下面，我们来介绍龙光天曜项目，如果您对这个项目感兴趣，需要开发商的销售和您联系看房事宜的话，请通过下方官方预约看房通道报名，随后案场销售会和您联系！

临港在当下人的眼中，已经不是去年那样一房难求的红火局面了，如今区域内的新房3.3购房人群也可随意购买。

不过在行情褪去之时，还能够保持高水准的去化率，足够说明这样房子有及其难得的可取之处，比如第五批突然过会的龙光天曜。

这个位于主城区难得的综合体红盘，已实现三开三捷：

从能够达到认购率超过100%的成绩中就能看出，购房者对龙光天曜有多偏爱。

如今项目三期还有少量尾房在售，再加之第五批又一次取证入市，根本没有给到项目方足够的蓄客时间，而从之前认购人群统计，我们发现，项目三期开盘时，叠墅产品已有一半是3.3购房人群认购的，而这一次，叠墅的供应量继续增加，可以说这样的一个短暂窗口期，正是3.3购房群在临港主城区难得的上车机会。

01  叠墅供应稀缺，卖一套少一套

龙光天曜即将一次性推售104套叠墅，几乎占到目前滴水湖核心区叠墅库存总量的三分之一！

临港是传统刚需大区，而且在限价、限面积的政策下，临港的大户型本身就相对较少，而叠墅产品的舒适度、私密性更胜一筹，同时人才证只能使用一次，一步到位成了多数人才的选择。在这样的背景下，3.3客户想在临港核心区买到叠墅的几率实在是太低了！

以往，临港主城区叠墅开盘大多都是几十套推售，稀缺性不言而喻。今年在临港主城区内，有且仅有102片区有别墅供应。

再看刚刚过会的五批次临港新房供应，也只有龙光天曜有叠墅产品供应，真的就是卖一套少一套！

所以无论从临港主城区，还是从第五批次新房来看，龙光天曜叠墅都是具备稀缺属性的，那么稀缺意味着什么，相比大家都知晓。

此次龙光天曜一次性推出104套叠墅，几乎占临港核心区待入市叠墅数量的1/3，后续大概率不会有这样大批量的供货了！同时，因为近期临港3.1人才被接连开盘的项目抢先分流，此前三批次龙光天曜的叠墅已经有3.3客户入手，五批次的机会无疑更大！有很大概率能抢到更中意的房源！

再看叠墅的品质，在临港也是首屈一指的，即将推售的龙光天曜叠墅前方完全无高层遮挡，采光十分优异，在空间方面，下叠高附赠，约5.15米挑高地下室，面积达到约46㎡，全赠送！上叠产品自带超大露台；中叠不光拥有上下双层的墅式空间体验，而且从三批次的推售看，均价仅相当于市面上楼层较好的高层，几乎是高层价买叠墅，性价比十足！

02  全龄段面积，满足所有人需求

龙光天曜除了有板块稀缺叠墅外，高层住宅也是亮点满满！包含建面约85㎡、95㎡、105㎡、117㎡四个户型。

约85㎡、95㎡是刚需及刚改客户上车临港的不二之选，房型方正，更大的空间利用率，主卧、儿童房、老人房，该有的功能一样不少，全卧室带飘窗、U型厨房、预留玄关位等细节设计，也非常惊艳！更低的置业成本，却能带来面面俱到的生活享受！

约105㎡三房，不仅能够满足三代同堂的生活需要，也拥有更阔绰的空间尺度，一体式餐客厅直连南向阳台，通透感十足。主卧大套房带衣帽间、独立卫浴，明厨明卫、动静分离、大飘窗，临港改善必选户型，妥妥的就是它了！

约117㎡，一步到位大4房，空间尺度上的进一步升级，意味着更舒适的居住体验；全明空间设计、东西动静分区、卫浴干湿分离……品质细节不胜枚举，室室带飘窗，同时，多出的一个小房间还为业主带来更多的可能性。

其实更加关键的是，现在临港主城区次新二手挂牌价满眼望去都在4万、甚至5万以上，而作为新房，不到3.3万/平，它的性价比有多高，无需多言。

03  102醇熟交通&配套，你想象不到

近期，从多个官方渠道获悉，市域铁路南枫线预计将经过临港102片区，并将在申港大道设有站点。而预测站点的位置是在《临港新片区地下空间规划设计导则（试行）（纲要版）》提及的水华路地下空间开发节点，距离龙光天曜&蓝鲸世界非常之近。

南枫线作为临港对外连接的重要干线，它的建成将为临港带来全新活力。

而事实上，南枫线日后还将与两港快选实现接驳，日后，在临港102片区出发，可快速抵达浦东枢纽以及奉贤上海等其他区域。

而今，临港中运量T1示范线已通车，住在龙光·天曜也可方便接驳16号线进而进入市区。

102片区其实就是临港早期重点开发的区域，如今已发展成熟，堪称临港配套的天花板！这里汇集着港城新天地、百联生活中心等繁华商业体，21所名校环绕的人文氛围更是引人瞩目，“商住教”示范区当之无愧！作为发展较早的板块，102片区的宜居属性优越，相对于其他片区多为规划或在建的状态，这里是真正的所见即所得！

而龙光天曜所在，无疑是102片区的醇熟焦点所在。众多城市级资源环绕周边，项目地块旁的步行生活圈内，06-03小学在建！社区服务中心在建！水华路家居城在建！便捷生活近在家门口，大城生活的优势显露无疑。

龙光天曜还自带建面约13万方龙光蓝鲸世界商业中心，体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园（在建），跃居目前区域商业体之首。

龙光蓝鲸世界商业中心不光是体量够大。而且造型够新颖，全业态配置，光停车位就有1000余个，临港封顶，上海少有。

开业后它的活力一定能领衔整个临港，成为临港未来的商业核心，对整个临港人口、居住等方面有强烈的辐射作用。

而龙光天曜，还不是紧邻商业，而是自带商业，无疑稳稳占据了价值高地的中心。

可以说，你能想到的需求，龙光天曜统统都能满足！

项目已取证，明日认购，抓紧入住临港102片区最后的机会，错过不再！

即将推出585套房源

高层建面约85-133平高层&叠墅

均价约33050元/平