发布时间： 2025-07-20 点击次数： 19次 来源：上海利园写字楼租赁中心 作者：上海办公房出租网张媛媛
上海利园，由百年港企希慎兴业拥有，该上海办公室出租房屋位于静安区南京西路商圈东侧，上海利园，紧邻上海自然博物馆、静安雕塑公园、东西斯文里等文化地标。大片草坪、半开放式街区、与石库门风格融合的现代红砖建筑设计，让你感受石库门巷弄的城市魅力。
该上海办公室出租房屋实景图▼
一、项目概况
项目名称：上海利园
开发商名：香港资深房地产开发商希慎集团Hysan
项目地址：上海市静安区新闸路668号
物业管理：CBRE世邦魏理仕
竣工日期：2022年Q1
总高楼层：27F（实际24F）
标准层整：2270-2350㎡
得房率%：74%-78%
入驻企业：I.T、中宏人寿保险。国泰君安、汇泉洋酒
主要业态：保险、贸易、快消品
二、交付标准
标准层高：2.70米
电梯数量：客梯9部，货梯2部
空调系统：中央空调VRV
交付标准：架空地板、金属吊顶、乳胶漆墙面
轨道交通：13号线自然博物馆站、步行3分钟
三、推荐方案
方案面积：20F分割约1400㎡
租金单价：¥7.50/m²/day
物业管理：¥41.00/m²/month
停车费用：¥2000/month
装修免租：6-8个月
预估净价：¥6.0-6.5/m²/day
上海利园办公楼