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招标公告丨上海博万兰韵投资有限公司—兰韵中心项目 2#\3#楼及地下商业精装修工程招标公告

发布时间： 2022-01-28   点击次数： 634次   来源：兰韵中心    作者：必屋客

招标项目

1、招标内容：

青浦区徐泾镇蟠龙路西侧13-02地块商办项目2#\3#楼及地下商业精装修工程

2、招标类别：工程类

项目概况

1.项目名称:

2#\3#楼及地下商业精装修工程

2.项目位置：

项目位于规划中的上海西虹桥商务区内，东至蟠龙路，南至会涵路，西至蟠和路，北至崧泽高架，项目总占地面积约43000平方米。

3.项目简介：

本项目建筑面积约230000㎡，其中地上部分约140000㎡，地下部分约90000㎡。项目包括甲级办公楼、艺术品交易中心、地下商业、配套商业、供能中心、停车楼以及地下停车库等。项目与17#线蟠龙路站零距离接触，有两个地铁出入口与地下商业直接勾连。建筑高度：裙房高度（结构屋面）17.20米，塔楼高度（结构屋面）78.90米，塔楼构架最高点高度99.00米。

4.承包范围及技术要求：

标段划分：本招标工程共分为三个标段，同一投标单位最多只能投两个标段。

1） T1标段为3#楼区域约9500m2（含3#楼区域内地上\地下的后场和楼梯间的建筑装饰）；

2） T2标段为地下商业区域约8500m2（含下沉广场的装修，以及除了2#\3#楼区域内的其它地下的后场和楼梯间的建筑装饰）；

3） T3标段为2号楼区域约8500m2（含2#楼区域内地上\地下的后场和楼梯间的建筑装饰）。

承包范围：

上述每个标段精装工程承包内容包括但不限于配合办理施工许可手续、图纸的优化与深化设计、材料封样（封样材料不收费不退回）、场地的清理接收、材料供应、加工制作、场内外运输、装饰装修及各项安装配套工作、防腐防火处理、试验检测、垃圾清运、验收备案及完工时的保洁维护等相关一切工作，最终以招标设计图纸及工程量清单为准。

技术要求：

须达到国家、行业、地方现行相关技术规范和标准要求，且符合上海市和青浦区相关政府主管部门具体技术规范和验收要求；符合上海博万兰韵投资有限公司相关技术标准要求。本项目必须达到上海市安全文明工地和上海市优质工程。

5.工程量：实际数量按工程量清单。

6.工期要求：本项目工程预计进场时间依据项目推进情况暂定如下：

总工期：180日历天

进场时间：2022年4月22号

其中，整体深化设计阶段不作为实际进场依据，具体开工时间以甲方书面通知为准。

资格要求

1. 在中华人民共和国内，依照《中华人民共和国公司法》注册的、具有独立法人资格、具有履行合同所必需的技术能力和资金实力、能独立承担法律责任的合格供方。且企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书、安全生产许可证等文件均在有效期内；

2. 注册资金：1000万及以上；

3. 企业资质要求：建筑装修装饰工程专业承包一级或企业业绩满足以下第4条。

4. 企业业绩要求：近五年完成类似项目和规模的案例不少于五例，其中有在上海地区在建或近年完成的类似项目和规模不少于三例。

5. 财务要求：具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，并提供近三年盈利(2019年-2021年)的经审计的财务报告；

6. 信誉要求：近5年内无重大安全事故，近3年内经营活动中没有重大违法记录和工程没有不良记录（投标时要求承诺）；

7. 其他要求：已办理进沪手续，外省地区施工企业需根据《上海市外地施工企业进沪施工管理暂行规定》办理相关入籍手续（进沪施工许可证和进沪施工经营手册）；

8. 本工程不允许挂靠行为，中标后不允许分包、转包；

9. 投标人必须是增值税一般纳税人。

10. 能够接受上海博万兰韵投资有限公司的下列付款方式（暂定，具体以招标文件为准）：

1）本工程无预付款。

2）本工程每月支付一次工程款，每月30日前承包人向发包人申报上月26日至本月25日实际完成的工程量（承包人向发包人提交已完工程量报告及工程量确认的时间：承包人应在每月30日前向发包人提交已完成工程量的报告壹式叁份，报告须列明当月完工的分部分项工程名称、数量和单价以及相关证明文件、资料，并按本合同规定计算当月进度款，同时报送下月用款计划。若发包人对承包人所报工程量有异议，承包人应配合发包人对已完工程量进行核实，若承包人拒绝配合发包人对已完工程量进行核实，则视为承包人未提交已完工程量报告，以发包人审核工程量为准）。通过现场对已完工程量初步验收合格后，支付至该部分产值所对应的工程款的70%；

3）工程竣工经相关政府部门及发包人验收合格，并取得政府相关部门的《验收合格报告》，发包人支付至已完成产值的80%；承包人应提供齐全的付款资料（付款资料包括：承包人的付款申请、相应金额的增值税专用发票，中期付款证书）；

4）办理完结算手续，并且承包人已提供齐全的付款资料（付款资料包括：承包人的付款申请、相应金额的发票、竣工结算造价确认书）之后，发包人在28日内，向承包人支付至结算总价的97%（承包人需提供100%的全额发票）；留3%的工程结算价款作为质量保修金。

5）结算总价的3%将作为工程保修金；待质量保修期满后工程无质量问题、无发生发包人代扣代付维修费用，（自竣工验收备案合格之日起2年后，结清保修金（无息））保修金的返还并不免除承包人按国家有关法律法规及合同条款所规定的应承担的保修责任；

6）承包人需在付款前提供能通过发包人主管税务机关认证的可抵扣的增值税专用发票，发票注明的税率为9%，由于承包人提供的发票不合格而导致发包人的损失（包括但不限于多缴税款、滞纳金和罚款等）由承包人负责赔偿，发包人有权在应付承包人的工程款中直接扣除或向承包人追偿。

报名资料要求

1.提交《增值税一般纳税人资格认定书》或《增值税一般纳税人资格登记表》或税务局出具的证明其是增值税一般纳税人的文件或者经国税网站查询的增值税一般纳税人证明文件。

2.公司简介、企业营业执照（如三证合一，只需提供营业执照；未三证合一的企业需提供营业执照、组织机构代码、税务登记证，均在有效期内）、资质证书（在有效期内）、公司近三年年产值、国家级管理体系认证（均为复印件加盖公司公章）；

3.前来报名的人员必须为投标人正式在职人员并能供有效证明文件（法人代表授权委托书、社保证明、身份证，复印件加盖公司公章和法人代表印章、原件备查）；

4.近3年主要工程业绩（在建项目以及已完工项目，须安排考察），包括工程案例图片及简介，并提供3份以上相关工程合同复印件，业绩要求详见上述投标资格要求；

5.所提供的各种资质文件必须齐全有效并加盖公章，装订成活页，提供两份；

6.企业财务状况报告、获奖和荣誉证书、专利证书、产品技术介绍等资料可根据自身情况提供；

7.投标人所提供的资料信息如存在造假行为，一经查实，将报送有关执法部门处理；

8.以上1~6项资料请于报名截止日期前将书面盖章文件提供至报名地址，并提供电子扫描件的光盘或将扫描文件发送电子邮件到报名联系人邮箱（zhangweix@bowanlanyun.com）。

报名截止日期

2022年2月16日

定标原则

由招标人进行综合评议，技术标入围，商务标合理低价中标。招标人无义务对投标人未中标原因做出解释。

投标保证金

各报名单位入围考察审批通过后，根据招标人通知，需及时缴纳投标保证金，每标段投标保证金：人民币伍拾万元整；未按时缴纳投标保证金的单位，将作为自动放弃投标资格，招标人将不对其发出技术标及商务标招标文件。

若发生下述任何事件，投标保证金将被收归发包人所有：

1. 投标人在投标有效期内撤回其投标文件，或中途退标；

2. 投标人在投标过程中存在串标、舞弊等情况；

3. 在招投标期间，发现投标人提供虚假投标资质，或投标资质文件有瑕疵的、或存在挂靠现象的；

4. 中标人在招标人授标后拒标、悔标、毁标；

5. 中标人在收到中标通知书后，未能按时进场；

6. 中标人在规定的期限内未能与招标人签订合同。

投标保证金的退还：投标人需凭招标人开具的收据及申请领回保证金。未中标单位，在招标人定标审批流程完成后，招标人无息退还投标保证金；中标单位，在合同签订后，投标保证金转为合同履约保证金（合同履约保证金具体金额见商务招标文件）。招标人退还投标保证金，有权采用通过银行直接划账的方式，而不通过支票的方式。

报名联系人及地址

联系人：张卫歆

联系电话：13166350808

联系邮箱：zhangweix@bowanlanyun.com

联系地址： 上海市青浦区徐泾镇蟠龙路889弄（近蟠中路）蟠龙港桥旁巷口直行200米

附：各标段平面示意图

链接：https://pan.baidu.com/s/1JuT3k2JOm2deLVKl6CDe2Q

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