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房地产行业一周新闻回顾（2023年4月10-17日）

发布时间： 2023-04-18   点击次数： 454次   来源：   作者：福兴大厦官网小编

01

房地产市场

Real Estate

长江三角洲及东区

陆家嘴参股公司147.78亿元竞得上海地产浦东新区金色中环多幅地块

上海陆家嘴金融开发股份称，公司持股40%的参股公司上海耀筠置业有限公司以总价147.78亿元竞得上海德茗置业及上海筠铭置业的80%股权及相关债权。两公司实际享有的三林楔形绿地11#、12#、15#单元地块权益土地面积合计69,639.36平方米，权益地上建筑面积合计130,224.35平方米。

观点地产网 4月13日

肇民科技拟不超过1.3亿元购买上海金山区朱泾工业园地块

该公司拟以招拍挂的方式取得位于上海市金山区朱泾工业园相邻的两处工业用地，土地总面积约167亩，以满足公司未来发展需求，土地招拍挂起始价格暂定不超过1.3亿元。

观点地产网 4月10日

渤海经济区及东北区

一季度天津市商业和住宅市场表现良好

据统计今年一季度，天津商品住宅成交量304万平方米,比去年同期增长102%。其中，“高性价比”和“低总价”项目集中成交。

北方网 4月13日

顺鑫农业拟向全资子公司购买北京两栋楼宇 交易总金额19.86亿

顺鑫农业拟以自有现金购买顺鑫佳宇持有的位于北京市顺义区的商务中心及寰宇中心两栋楼宇资产，预计交易总金额不超过人民币19.86亿元（最终价格以经国有资产监督管理机构核准并最终成交的价格为准）。

金融界 4月10日

大湾区及南区

世茂集团：广州CFC汇金中心低区交付 为广州在售第一高楼

广州CFC汇金中心低区迎来交付，320米超塔正式亮相，亦是广州金融CBD的核心资产。该项目位于广州国际金融城起步区，由世茂集团、华润置地、合景泰富联合打造，广州在售第一高楼，打破广州核心坐地标只租不售历史， 项目总规模41万㎡。

观点地产 4月12日

深圳二季度计划入市31个商品房项目 供应约1.55万套房源

截至2023年4月10日，深圳市2023年第二季度计划入市的商品房项目共31个，预计供应房源15521套，其中，住宅13024套、商务公寓1211套、商业639套、办公647套（最终数据以商品房预售许可证为准）。

观点地产 4月12日

上海百润投资控股1367万元竞得成都邛崃54亩商服用地

4月11日，崃州文化传播（成都）有限公司底价竞得成都邛崃市滨江路北侧、东二路东侧一宗35697.33平方米（约53.546亩）商服用地，成交楼面地价为383元/平方米，总成交价约1367.21万元。该宗土地计容建面不大于71394.64平方米。

观点地产 4月12日

重庆中心城区5.84亿元挂牌两宗居住地 总出让面积2.76万平米

这两宗地是2023年重庆中心城区首次正式公告的住宅用地公开出让，分别为渝北区两路组团F分区F22-7/03地块、江北区观音桥组团J分区J38-2地块，地块报名截止时间均为2023年4月27日12时。

观点网 4月10日

02

经济、人口、基础建设及公司

Economics, Demographics, Infrastructure & Company Expansions

长江三角洲及东区

星河湾集团与上海松江区政府签署重点招商项目合作协议

据星河湾集团官微，该集团与上海市松江区政府签署重点招商项目合作协议。此次该集团和松江区签订战略合作协议，双方发挥各自优势，强强联合，共同发展。

观点地产网 4月14日

杭州宣布启动建设首个“杭州市算力中心”

杭州市宣布启动建设首个立足杭州、面向全国的“杭州市算力中心”，进一步扩大杭州在云计算领域的领先地位。阿里云将助力“杭州市算力中心”，打造融合计算平台，提供通用计算、智能计算能力，深化人工智能技术在工业、服务业和农业的应用，推动新兴产业发展。

观点地产网 4月11日

渤海经济区及东北区

产学研融通创新中心落地CBD

近日，中关村软件园、北京京城机电集团和保利商业物业共同建设的首个“京彩大创”产学研融通创新中心在北京中央商务区启动运营。此次启动运营的“京彩大创”产学研融通创新中心·CBD中心，由中关村软件园联合京城机电集团等相关单位推出，筛选高校科研院所科技成果，增强京城机电集团技术创新能力。

北京晚报 4月14日

天津发布3月份 CPI数据

国家统计局天津调查总队最新监测数据显示，3月份天津CPI同比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.6个百分点。CPI环比下降0.5%，主要是受鲜菜及燃油小汽车价格下降影响。

北方网 4月14日

国资委：6年来4家央企总部和超150家子企业落户雄安新区

4月13日，来自国务院国资委的信息显示，雄安新区设立6年来，先后有63家中央企业投身雄安新区建设，4家央企总部和超150家子企业落户雄安新区。

观点网 4月13日

天津市商务局等13部门：鼓励基本装修交房和家电租赁

津市商务局发布了市商务局等13部门关于大力促进绿色智能家电消费的通知。

观点网 4月10日

大湾区及南区

深圳17.84亿挂牌3宗地块 前海将建现代物流及新能源产业总部

深圳挂牌出让3宗地块，2宗位于前海，1宗位于深汕合作区。其中，前海商业用地（宗地号为 T102-0438 ）位于前湾片区九单元04街坊，出让宗地总面积6075.18平方米，总建面12.5万平方米，挂牌起始价13.92亿元。

观点地产 4月14日

广州首批供地：16中1 南通亚伦摇号摘得番禺区迎宾路地块

江苏南通亚伦成为一众参与者里的黑马，在摇号阶段打败15家竞争对手，以23.23亿元摘得番禺区迎宾路BA0603009地块。该地块位于番禺大石板块，紧邻星河湾，距珠江仅100米左右，距离地铁3号线大石地铁站约1公里，邻近新光快速路、迎宾路。

观点地产 4月13日

03

政府政策 Government Policy

长江三角洲及东区

杭州放宽户籍政策 已就业35周岁以下大专学历可落户

对已在市区落实就业单位的35周岁以下的普通高校大专学历毕业生，可在市区办理落户；45周岁以下普通高校硕士研究生可按“先落户后就业”的原则，在市区办理落户。

观点地产网 4月13日

上海：支持浦东新区等重点区域在“用地清单制”改革等领域先行

《6.0方案》提出，支持浦东新区、中国自由贸易试验区临港新片区、长三角一体化示范区等重点区域在“用地清单制”和承诺制改革等领域先行先试。

观点地产网 4月12日

渤海经济区及东北区

拟恢复按实际房租提取！北京租房提取公积金新政采纳公众意见

北京市住房公积金管理中心上月发布了《关于进一步优化租房提取业务的通知（征求意见稿）》，提出申请人租住本市商品房，每人每月提取公积金金额上限由1500元调整为2000元。提取金额上限提高后，普通家庭提供发票按实际房租提取的方式被取消。

北京日报 4月13日

北京房山区拟试点“一区一策”调控措施

4月10日，北京市住建委官网发布北京市住房和城乡建设委员会2023年市政府工作报告重点任务清单及实事事项一季度工作进展情况。其中，多子女家庭和职住平衡家庭购房支持政策按照“一区一策”的方式由房山区试点，相关内容报请市委、市政府同意试点推进。

观点网 4月11日

自贸区顺义组团启动重点园区发展建设三年行动方案

顺义区启动实施北京自贸区顺义组团重点园区发展建设三年行动方案，围绕首都机场临空经济区、天竺综保区、北京中德产业园，以制度创新为核心，在提振重点产业提质增效、提升贸易投资自由化便利化水平、完善招商引资工作机制等方面提出30项重点任务。

北京日报 4月6日

大湾区及南区

前海再发利好政策支持金融业高质量发展 金融机构落户前海最高享千万元奖励

前海管理局修订印发《深圳前海深港现代服务业合作区支持金融业高质量发展专项资金管理办法》，推出支持深港金融合作创新发展、鼓励持牌金融机构集聚和特色金融业务创新发展、支持前海深港国际金融城及前海深港国际风投创投集聚区建设等45条具体措施。

深圳第一新闻网 4月14日

西安市市场监督管理局印发《贯彻落实推进营商环境突破年工作行动方案》

明确聚焦营商环境突破年主题，市市场监管部门将以市场评价、企业感受、群众满意为评价标准，以更高标准、更大力度、更实举措，最大限度优化市场准入准营环境，提升企业和群众办事创业效率；积极构建以“双随机、一公开”监管和“互联网+监管”为基本手段，重点监管为补充、信用监管为基础的新型市场监管机制。

西安市人民政府网 4月14日

深圳市拟出台地价测算规则 取消安居房、人才房

深圳市规划和自然资源局发布《深圳市地价测算规则（修订征求意见稿）》。深圳市住房建设局正在牵头制定我市保障性住房相关政策，取消了原来的安居型商品房、人才住房等住房类型，新增了保障性租赁住房、共有产权住房等住房类型，同时对保障性住房的租金、售价水平进行了调整。

观点地产 4月9日