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发布时间： 2023-05-02 点击次数： 344次 来源：今日房产 作者：静安上邸官网小编整理
2023年，已经走完了三分之一，最新成绩单出炉。
今年前三个批次，加上去年第八批（大多入市在今年），共112个项目，41次触发积分。其中，两次入围分过百，最高分是百汇园三期106.64分，最低32.8分位于青浦新城。此外，超过60分的有19次。
去年第八批，硝烟弥漫
去年第八批29个项目，12个触发积分，入围分从45.24分到100.85分。
前滩的格力海德壹号，入围分100.85分，距离满分只差2年社保，基础分50分不能入围，开创兔年楼市开门红。
备受关注的绿城外滩兰庭，97分高分众望所归，后续还有二期等待入市。久违的汇成南街里，入围分也达到了72.58分。
杨浦东外滩“神仙打架”，迎来了供应高峰，两盘触发，入围分68.8分、54.76分；徐泾4盘全部触发，45.24分到56.29分；奉贤南桥两个地铁盘也取得了不错的成绩。
2022年第八批集中供应认购情况一览
海德壹号
绿城外滩兰庭
汇成南街里
中铁湖光逸景
保利珑誉
中铁虹桥逸都
象屿招商公园1872
保利越秀和樾天汇
奉发名邸
虹桥公馆3期
招商象屿·蟠龙府2期
招商虹桥璀璨时代
杨浦城投悦尚海
绿川馨康苑
佩玛山丘
光明星城
雅戈尔星海云境
保利光合上城
中建熙江岳
建发熙和府
宝山天铂
璀璨湖畔
大华梧桐樾
日月光伯爵天地
汇景华庭
中建海越境府
天和尚海庭前
中国中铁世纪尚城
翰中华庭
海明融庭
今年第一批，过半越线
第一批25个新盘，14次触发积分，是最近几批次内触发积分最多的一次。热门楼盘一齐上阵，分数没那么惊人，8个新盘的入围分超过60分。
仅仅20套的泗水和鸣76.6分。
华发·半岛华庭将唐镇人气体现得淋漓尽致，认购率超500%，75分。
闵行吴泾的象屿招商·公园1872，热力始终在线，南区北区两张证均越线触发。
嘉定马陆的保利越秀嘉悦云上，此批次入围分66.94分，比其上一期高出10.74分；浦东惠南的钱江大家·文澜府65.5分，相较于前期38.9分飙升26.6分。
金鼎阅府的两个地块均未触发，算是个不大不小的冷门。
第一批还有个小插曲，浦东的开云明月华庭，因为客观原因，延后至本月入市。金色中环发展带之上的云璟生态社区，首开表现令人期待。
2023年第一批集中供应
泗水和鸣
华发·半岛华庭
越秀保利嘉悦云上
钱江大家·文澜府
保利建工海明天汇
象屿招商·公园1872(北区)
招商象屿·蟠龙府2期
华发·古美华府
象屿招商·公园1872(南区)
中铁湖光逸景
南山·嘉荟领拳
华发·四季河滨
瑞仕半岛塌庭
安联·湖山悦
金鼎阅府05-01地块
金鼎阅府04-01地块
中企·云萃森林
保利联发·光合臻园
奉发·名邸
象屿同进虹桥嘉悦府
天安象屿·萃湖臻境
鹏瑞·云湾
上实望海
保利·和颂
新城尚品
开云明月华庭
认购情况一览
今年第二批，刷新最高分
第二批29盘，仅9盘触发积分。
不过，刷新今年的最高分，也在第二批——徐汇滨江的百汇园三期，106.64分。
三林滨江西区的首发项目——前滩百合园，整盘均价12.99万/㎡。分两张预售证认购，两张证都是洋房和低密别墅混搭组合。最后，东地块288弄86.4分，西地块88弄97.84分，印证了绿城品牌的号召力。
中国铁建·星樾云栖，凭借9号线9站徐家汇的优势+房源套数少，入围分53.3分，再次佐证泗泾热度。安联·湖山悦三期继续触发积分，安联高速的产品力不容小觑。
有个别新盘并未触发积分，却同样日罄，比如缦云上海。
2023年第二批集中供应认购情况一览
百汇园三期
前滩百合园(西地块)前难百合园(东地块)
瑞仕·半岛塌庭
天汇玺
中国铁建·星越云栖
瑞仕·云曜庭
安联湖山悦三期
世纪前滩·天御
缦云上海
宝能公馆1288
天元府
品尊国际三期
宝业活力天境二期
安联虹悦二期
大华锦绣四季澜悦
中铁湖光逸景保利·明明哀光
奉发·名邸
金地西郊悦章
象屿路劲·都汇云境
中国铁建·星越云涧
龙湖御湖境
中国铁建·花语天境
建发·观唐府
港城悦领
横河玖境
奉发·云境
万业紫辰苑
龙光天曜·夏蕴光里
第三批，超高分不见了
第三批新盘，29个项目不少都在热门板块。不过，超高分不见了，目前6盘触发积分，4盘已公布分数，最高是古美板块的建发璟院，72分。
古美另一个项目，华发古美华府，入围分是65.25分。
象屿招商公园·1872五开五罄，每次都触发积分。
大虹桥徐泾的虹桥公馆3期，只有52.75分，让更多年轻家庭有了机会。
三林滨江的前滩润璟，认购率超过300%，会不会接棒百合园，再创高分，拭目以待。
2023年第三批集中供应认购情况一览
建发院
华发古美华府
象屿招商公园1872北区
虹桥公馆3期
地产尚海悦庭
前滩润
景泰府
保利联发·光合臻园
东岸观邸
翠湖水岸
招商南山虹桥璀璨领晕
中国铁建花语天境
国贸鹭原
恒都云湾
龙湖松江·御湖境
佳运名邸
复地星愉湾
临港天辰
汇龙府
钱江大家文澜府
大华梧桐樾
保利建工海明天汇
安联湖山悦
天安象屿萃湖臻境
建发观唐府
中兴路一号
同润新云都会
御沁园
大华紫越府
节前，今年第四批新房登场，不缺靓盘，但不少项目间也互有竞争。预计，入围分整体水平将延续此前趋势，是自住改善客群从容进场的机会。24盘登场：看点不止16.49万/㎡
静安上邸