当前位置：主页 > 新闻资讯 > 十一假期不止是游玩，有远见的写字楼团队正在偷偷“卷”你
发布时间： 2023-10-08 点击次数： 275次 来源：商办互联 作者：金砖大厦官网小编整理
今天是国庆后返岗的第二天，时隔一周，再次回到办公楼，不知道大家所在的写字楼有没有发生什么新的变化呢？小到楼下新开了一家餐饮店、不远处的花坛换了新造型，大到写字楼内部的改造升级，当我们还在游山玩水时，有前瞻性的写字楼物业团队早已开始自我提升啦。
大家都知道，为了不打扰楼内租户的正常办公，很多施工工作都需要在夜间或周末完成，而像停车场、大堂、中央广场这类暴露在外部的改造工程，用时长、且对客户出行有较大影响。像十一假期这样，能够连续多天将楼内人员控制在最低值的情况，对于物业来说是非常难得的，因此用来对写字楼进行大规模的查缺补漏再合适不过，不少团队都会选择在这一时间段对写字楼进行升级、改造。
比如我们商办互联所在的金长安大厦，其物业团队就利用十一假期的时间对汽车行驶路面进行了改造。
金长安大厦先前铺设的路面采用的是传统石材地砖，经过常年使用，难免会发生松动、翘边、脱落的情况，容易造成安全隐患。经过8天的改造，现在的沥青路面使汽车行驶的更加平稳，地面标识全部重新粉刷，也更加清晰可见。在此基础上，金长安大厦的物业团队还对人车分流动线重新进行了合理规划，行人、行车、电动车三路互不干扰，在实际体验感受上有了大幅度的提升。
同样，成都的一家写字楼升级改造工作也很高效，华商金融中心T1座曾在国庆期间仅用7天的时间就让大堂焕然一新。
这栋写字楼大堂使用的石材由于多年损耗色泽暗淡，在视觉效果上会令人感觉压抑。在经过改造后，其更换的连纹陶瓷板所带来的纹理和质感尤为凸显，光泽度更强，与精美软装相互呼应，使得大堂更加大气、明亮，更加彰显其高端的写字楼品质，进而提升了品牌形象。
7到8天的时间对写字楼用户而言，说长不长，说短也不短，但对于处于稳定运营期，且希望将这段时间最大程度的合理利用起来的优质写字楼而言，是非常考验功力的。
首先你要对写字楼情况掌握全面，比如对常用的电梯、闸机、空调等硬件设备进行维护、检修，之后要对楼内租户的想法进行充分调研，比如如何保障假期加班人员的正常办公、人车动线是否合理等等。除此之外，还要做好充分的前期准备工作，确保假期内每一天的升级改造进度皆可顺利完成，让租户假期回来后能看到焕然一新的面貌。
此外，有实力的写字楼项目还可以借助数字化手段对写字楼进行智慧化布局，比如携手智慧运营服务商对通过科技力量为写字楼赋能，将更多的人力从重复性、单一性的工作中解放出来，为楼内用户提供更加便捷、高效、精准的服务。
如今的写字楼项目之间，比的不只是空间品质，还有服务水平。服务越周到，项目与楼内租户间的粘性越大，租户满意度越高，签约续租率自然就会越高。因此，写字楼项目的升级、改造，不仅仅是为楼内租户提供更优质的办公环境、更便利的办公条件，同时也是为写字楼自身赋能、提高自身产品竞争力的过程。
说了这么多，你所在的办公楼十一期间有进行哪些改造升级吗？如果还没有，赶快把这篇文章转给你的写字楼物业负责人看吧。
金砖大厦