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财富中国500强 | 高力国际共话ESG发展机遇

发布时间： 2023-03-11 点击次数： 552次来源：青浦宝龙广场作者：上海公寓中介李经理

去年，2022年《财富》中国500强峰会在浙江省温州市成功举办。峰会以“凝聚共识，创未来”为主题，邀请世界500强企业高管、中国500强企业领导者、投资人以及知名经济学者共聚一堂，围绕企业社会责任、新能源产业链、智能制造等诸多热点话题展开讨论和对话。

高力国际中国区董事总经理邓懿君女士应邀，与来自施耐德电气、百威中国、普华永道中国的领导人一起，共同就《社会可持续发展中的企业角色》这一议题进行了分享。

社会可持续发展中的企业角色

人类社会迈向可持续未来的道路上，我们亟需重新审视人与自然、人与社会的关系。新时代对企业更加积极履行其社会角色及责任提出了更高要求，企业发展对于社会进步有更新的意义。为消解社会问题，突破固有被动的社会责任，企业应该做出哪些努力?

01、近十年国际企业入驻中国时对商业地产或工业地产在ESG方面的要求，出现了什么趋势性的变化？

自从中国在2020年提出“双碳”目标、十四五规划提出“高质量发展”规划要求后，ESG策略在中国的发展已驶入快车道。

由此，商业地产行业在绿色建筑、绿色金融、可持续发展等热点中也迎来了新的发展机遇。此举不仅能够提高企业自身ESG评级表现与可持续发展能力，提升社会责任方面的贡献，也能让企业实现经济效益与社会效益的双重发展。

02、疫情、地缘局势导致很多行业的生存状况转差，商业地产业在这个时刻践行ESG的理由是什么？

“双碳时代”来临，是驱动房企“ESG”转型的重要推动力之一

房地产和建筑业是碳排放大户，据《中国建筑能耗研究报告（2021）》披露，2019年我国建筑全过程碳排放总量占全国碳排放量的比重达50.6%；能耗总量占全国能源消费总量的比重达46.5%。推进建筑行业节能减排，对实现“碳中和”目标的重要性不言而喻。

部分交易所对“ESG”披露有强制性规定，是驱动房企“ESG”转型的重要推动力之二

国内房企多为在港上市，需按照港交所的相关规定操作。包含港交所在内的全球多家交易所对上市企业提出了强制披露“ESG”报告的要求，并发布了填报指南。2019年12月港交所披露的新版《环境、社会及管制报告指引》规定，在港上市房企需披露资源利用、气候变化、产品安全、责任生产等指标。

对外重塑良好企业形象，是房企拥抱“ESG”的内在重要驱动力

近两年，房企暴雷事件不断，市场信心一度跌至谷底，于房企而言，重塑正面形象迫在眉睫。当前，投资者对企业外部形象的评价，其在社会层面及自身治理层面的表现与其财务表现同时成为重要的考量因素。

03、除了减碳，在社会和公司治理这两个维度如何能令商业地产行业实现更可持续的发展？

商业地产行业已经从资源主导型进入运营主导型的发展阶段。

企业对员工的管理责任、培养规划、福利政策以及多元化群体关怀等已成为影响企业形象的重要因素，成为投资人对企业发展的重要评估指标。企业通过披露详尽的ESG报告，让企业更清楚的认识到公司治理中的长处与短板，进行针对性的战略调整，建立可执行的具体策略和可量化的考核指标，进而推动企业的可持续发展。

随着社交媒体的影响力日渐强大，企业的社会责任不仅体现在对于所在社区的影响力，更与客户一起形成一个边界更为宽广的“流量”社区。企业在自身发展的同时，关注社区的发展，主动履行或发起相关实践活动，优化服务，推动客户关系、社会及环境的可持续发展。

ESG战略一直是高力国际可持续发展的策略蓝图。2021年，高力国际发布了《改善建成环境》的全新ESG战略框架，推动公司在全球范围贯彻落实ESG战略及最佳实践；2022年，又继续发布《2021全球影响力报告》，量化展现高力国际在推动ESG过程中所取得的成绩，并再次明确设定了ESG战略的远景目标。

作为专业房地产服务和投资管理领域的领导者之一，高力国际将通过ESG战略为业务赋能，促进从客户到员工及社区的健康与福祉，积极履行企业社会责任，引领行业走向更好的未来。

依托于连续13年发布的《财富》中国500强排行榜，《财富》中国500强峰会立足中国、放眼全球，志在成为连接中外明星企业的桥梁。

此次强峰会落地到浙江温州，将助力温州特有的城市品牌和创业者精神在全球传播，促进国际交流，增进多方了解和文化互动，促进招商引资及当地经济发展目标的实现，为创造一个更具包容性、可持续性的未来，携手奋力前行。