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金峰水泥24.3亿收购上海宝格丽酒店，刷新世界城市酒店成交价格纪录

发布时间： 2023-12-27   点击次数： 366次   来源：楼典   作者：源点大厦官网小编整理

在万达瑞华酒店出售之后，昨日深夜，上海再度发生重磅收购，江苏金峰水泥集团以约24.3亿收购华侨城持有的上海宝格丽酒店。

而在今年9月，金峰水泥集团刚刚以16.43亿收购虹口喜来登酒店。金峰集团在半年内投入超过40亿元人民币收购上海的奢华酒店。

虹口喜来登16.43亿成交，单价2.98万

上海宝格丽酒店的平均每间可供出租客房收入长期位于上海前三，而金峰集团收购上海宝格丽酒店项目收购成本约是24.3亿，共包含82间豪华客房及套房、地下设施及88个车位，以地上面积2.32万平方米计算，单价约是10.74万元/平方米；若是按照单间客房的价格计算，每个客房价格是2963万元。建面单价、单客房价格全部刷新世界最贵的纪录，且遥遥领先第二位。

金峰集团成立于1980年，从一个名不经传的小水泥厂华丽变身成为拥有70家子公司、注册资本达128000万元、拥有员工近3500名、业务范围涵盖水泥生产、金融服务、房地产开发、文化传媒.物业管理、酒店宾馆、混凝士预拌等于一身的大型多元化集团。

金峰集团概况

始创于1980年的金峰集团，经过三十多年的市场拼搏，从一个名不经传的小水泥厂华丽变身成为拥有70家子公司、注册资本达128000万元、拥有员工近3500名、业务范围涵盖水泥生产、金融服务、房地产开发、文化传媒、物业管理、酒店宾馆、混凝十预拌等于一身的多元化企业。的大型多元化集团。

江苏省金峰水泥集团先后荣获“中国民营企业500强”、“江苏省建材行业优秀企业”"江苏省卓越绩效先进企业”"江苏省民营企业纳税大户”、“江苏省民营企业就业先进单位”等荣誉称号，主营产品“金峰”牌水泥获得“江苏名牌产品”、“国家免检产品”等称号。2012年，金峰集团实现销售125亿元，成为“全国私营企业纳税百强企业”“江苏省私营企业纳税大户”、“溧阳市纳税超亿元企业”

江苏金峰房地产集团有限公司于2010年成立，是“江苏省房地产行业综合实力50强”单位，拥有国家一级开发资质。集团自成立以来，在各级领导的关心下，在社会各界朋友的支持下得到了长足的发展。金峰房产在发展中着重抓好施工质量、关心员工成长、关注客户对产品和服务的满意度、不断提升服务质量，金峰系列楼盘在所在地区都有良好的口碑，而今经过多年的风雨洗礼，金峰房产在追求卓越的道路上将不断前进

本着可持续发展的经营理念，金峰房产逐步建立起一套科学的现代企业制度、灵活高效的市场运行机制，在企业管理、项目建设、产品销售等方面取得显著成果，公司已连续多年保持经济效益的增长。本着“诚实守信、自强不息、追求卓越、行业领先”的企业文化念，精心打造“金峰”房产品牌，“金峰”系列楼盘在项目所在地都有较好的口碑。

"如果说我比别人看得更远些，那是因为我站在了巨人的肩上”一-牛顿。那么金峰房产公司正是继承了金峰集团“追求卓越行业领先”可贵的精神财富和借助了金峰集团强大资源以及资金优势，在跻身房地产行业伊始，就有一个不俗的起点，奠定了未来大展宏图，问鼎行业坚实基础!

在今年四月，上海盛芬徕企业咨询合伙企业以6.12亿元收购华侨城持有的上海宝格丽公寓项目公司的51%股权，与上海宝格丽酒店毗邻。盛芬徕收购宝格丽的资产价格估值大约是26.35亿元，以24937.36平方米的建筑面积计算，均价约为10.56万元/平方米，大幅刷新上海长租公寓成交单价纪录。

约10.56万/㎡，宝格丽公寓51%股权出售，大幅刷新上海公寓成交单价纪录

2014年，安邦保险以19.5亿美元从希尔顿酒店集团手中收购了华尔道夫酒店，每间客房成交单价高达130万美元。2015年，基汇资本收购位于尖沙咀的香港洲际酒店，价格是9.38亿美元(约73亿港元)，以503间客房计算，每间客房平均价值约为1454万港元，创下新纪录。

而上海宝格丽酒店单间客房的价格接近3000万，遥遥领先纽约华尔道夫酒店及香港洲际酒店，再次刷新了世界城市酒店成交纪录。