中建广场，该上海写字楼出租房屋位于黄浦江南延伸段，东至东明路、南至高科西路、北为共建绿地及白莲泾河，西接后世博区和耀华地块，该上海办公室租赁房屋所在区域与前滩、后滩、徐汇滨江板块，共同承载着黄浦江两岸纵深开发的国家战略。中建广场总面积达75968平方米的高端商务综合体，融汇办公、商业等多项城市功能，该上海写字楼出租房屋凭借浦东世博板块商务崛起之势，未来将是区域内又一极具影响力的企业主场。

世界500强全资子公司

匠心铸就商务标杆

中建八局：中国建筑股份有限公司的全资子公司。集建造商、投资商、运营商、地产商为一体的现代化企业集团。

中建东孚：中建八局下属专业负责房地产投资开发和物业服务的全资子公司。

双轨上盖商务综合体

总面积达75,968平方米的商务综合体,融汇办公、缤纷商业等多项城市功能，凭借浦东世博板块商务崛起之势，未来将是区域内又一具影响力的商务地标。

商务办公达：38000平方米

精品商业达：12000平方米

滨水绿地广场16000平方米

傲立世博板块

雄拓商务版图

中建广场位于黄浦江南延伸段，东至东明路、南至高科西路、北为共建绿地及白莲泾河，西接后世博区和耀华地块。

双桥三轨三隧道

快速通达全城

中建广场位于浦东交通动脉中心，坐拥便捷的立体交通网络,可快速抵达陆家嘴与浦西核心CBD，通联全城,为高速的商务速度提供强有力的核心动能。

地铁6、7号线上盖,便捷轻松换乘

南浦大桥、卢浦大桥,畅达浦西市中心

西藏南路隧道、打浦桥隧道、龙耀路隧道

快速抵达核心CBD

致力打造国际高效商务平台

两座生态写字楼，一流的空间标准与配置，融汇智能科技，同步世界商务办公体验，是国内外实力企业打造的商务平台。

8.3米挑高奢阔大堂,彰显尊贵

1400~1900平米标准层面积，布局方正灵活

高效无柱空间，最大进深12.9米

3.0米净层高,舒适空间尺度

100毫米架空地板，安全实用

13台品牌客梯,平均等候时间不超过30秒

绿色建筑双认证

健康办公新境界

中建广场以先进的生态环保设计理念，运用60项绿色建筑技术,成为少有的绿色双认证建筑，开创生态商务的绿色办公新境界。

美国LEED金级建筑预认证

国家绿色三星建筑预认证

蜂巢型高压静电除尘

室内CO2监控与新风联动

LED全照明节能系统

双层中空夹胶LOW-E单元式玻璃幕墙

太阳能光电、光热、冰蓄冷和热回收系统

1.6 万方滨水休闲广场

尽享时尚人文魅力

滨水景观面积高达16,000平方米,力争使其成为建集生态风景、休闲游憩、时尚展示于一体的大型滨水休闲广场,塑造滨水时尚、生态走廊的特色风貌,使其成为区域人文休闲的魅力名片。

醇熟商业配套

开启乐活体验

北向：可见陆家嘴“三件套”和白莲泾河

东向：可见中建广场B座和白莲泾河

西向：可见中国馆和白莲泾河

南向：可见上海实验学校和白莲泾河支流

A栋写字楼建筑面积2.6万方，高84米17层；

B栋写字楼建筑面积1.3万方，高58米10层；地下停车位365个，充电桩超40个。

楼层净高3米；得房率约65%；VAV空调,10cm架空地板，金属吊顶、栅格灯、遮阳窗帘。

主推户型：建筑面积394.03平米、建筑面积255.16平米、建筑面积138.87平米、建筑面积255.16平米、建筑面积539.66平米

心自然新商务

中建广场项目参数

区域交通：中建广场距离上海中心区域直线距离约5.3公里，距离龙阳路立交桥直线距离2.1公里。

楼盘特点：高科西路站 中建广场 精装修对电梯 户型正气 名企云聚。

区域板块：浦东上南板块。

物业类别：上海高档办公楼。

租售类别：上海写字楼租赁。

面积构成：整层面积1400-1900平方米。

出售价格：暂无中建广场办公室出售价格信息。

租赁价格：写字楼租金价格4元起租（平方米/天）。

付款方式：押三付三，租400平米以上客户可谈。

交付标准：上海高档商务楼装潢标准。

建成时间：2017年01月建成。

产权年限：50年。

楼层状况：地上17层，地下2层。

室内层高：净高3米。

物业费用：32元/平方米·月。

空调系统：中央空调。

电梯配置：客梯8个(蒂森克虏伯)，货梯2个。

楼盘配套：写字楼项目自带商业体，餐饮，购物，娱乐等一应俱全。现有商家百岁我家鱼小馆(乐荟天地店)，汉堡王(中建广场店)，爱睫物语(中建广场店)，星巴克(中建广场店)，711便利店(高科店)，食其家(高科西路店)，川堂风(乐荟天地店)等。

轨道线路：地铁6号线、地铁7号线高科西路站；地铁8号线中华艺术宫站。

公交线路：周边有969路、974路、1048路、583路、973路、隧道二线、客运巴士等公交线路。

邻近酒店：吉泰精品酒店(上海世博园高科西路地铁站店)，如家精选酒店(上海新国际博览中心世博园区高科西路地铁站店)，亚朵酒店(上海世博高科西路地铁站店)，万信酒店(上海世博园店)，如家驿居酒店(上海世博园店)，博江精品酒店(上海世博园店)。

附近美食：宏源南门涮肉(上海一店)，万岛日本料理铁板烧(梅赛德斯奔驰店)，麦麦提大串王，外婆家(世博源店)，家棣大饭堂，百岁我家鱼小馆(乐荟天地店)，兰州正宗牛肉拉面(浦东南路店)，肯德基(世博源餐厅)，杨氏金牌菜饭。

休闲娱乐：富侨养生(浦东南路店)，思梦扦脚，奇乐足浴，云珑阁休闲，大丰港湾浴室，剡溪足浴坊，银尊夜总会，宾利国际KTV，绿洲KTV(浦三路)，天姿娱乐会所，东宫量贩式KTV。

开发公司：上海中建东孚投资发展有限公司

物业公司：上海中建东孚物业管理有限公司

本项目推广名：上海中建广场。本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及本公司未能控制的原因而发生变化,规划建设范围外地环境、公共设施、道路交通等说明或介绍,仅为发布时了解信息,供客户参考,不构成本公司承诺。