当前位置：主页 > 新闻资讯 > 碧云家乐福重建规划公布，碧云新中心诞生！
发布时间： 2023-12-26 点击次数： 4141次 来源：楼典 作者：嘉宁国际大厦官网小编整理
碧云家乐福与碧云体育休闲中心，一直是碧云居民心中的白月光，今年3月，两个项目正式启动城市更新，计划拆除重建TOD综合体：
公告
为助推浦东新区打造社会主义现代化建设引领区，建设金桥城市副中心，创造宜居宜业梦想之城，我司将启动相关建筑更新建造，特将更新范围等事宜公告如下:
一、更新范围
东至蓝按路、南至碧云路、西至云山路、北至蓝天路(不含百安居地块)，涉及如下物业:
(1) 碧云体育休闲中心(坐落于蓝天路600号、碧云路633号);
(2)金桥购物中心(坐落于碧云路535、555号，云山路1655、1675 号)。
二、更新内容
建筑更新建造
三、更新要求
按照本轮更新需要，本公告更新范围所涉以上两个物业内的全部商户将在近期内停止经营行为并进行搬离、清空
特此公告，谢谢配合
上海金桥出口加工区开股份有限公司
上海金桥出口加工联合发展有限公司
2023年3月17日
此前，浦东发布官宣这里将新建一个总建筑面积达35万方的综合体——CLOUD THE ATRE又名“碧云 氧环”。
在2023年的年末，碧云家乐福与休闲体育中心的重建规划正式落定，根据新规划，碧云家乐福将重建为包含办公及商业的TOD综合体，与14号线、9号线蓝天路站相连，而碧云休闲体育中心将保留原先的体育功能，并增加豪宅及公共设施业态。
两幅地块的地上建筑面积总计约23万平方米，包含约6.3万平方米办公、9.4万平方米商业、3.9万平方米住宅、2.7万平方米体育设施，及0.7万平方米公共设施。
碧云家乐福的重建TOD综合体包含五大业态，一跃而成为碧云新的绝对中心，再度提升区域的居住价值。不过可惜的是，项目仅仅有约3.8万平方米住宅业态，应该还是远远无法满足碧云的居住需求。
在碧云尊邸售罄之后，碧云整体的一手供应依然门槛较高，其中包含美麓置业、汤臣君品两大别墅项目，美麓是浦东传说级烂尾楼黄金置地大厦老板在上海的另一个项目。这块地其实在1999年就建起来了100多栋独栋别墅，但一共只卖出去4栋，囤地至今。
这块地占地面积11.5万㎡，容积率仅有0.55，是一块实打实的纯别墅用地，比碧云尊邸的0.8还要低30%，根据2013年的规划，开发商本打算拆除109栋建好的别墅，新建102栋别墅，总建筑面积大概是61,288平方米，折算成每栋别墅的面积大概是600平方米。
而汤臣君品也是一个低密度住宅项目，一期包含43栋独栋别墅项目，单套面积350㎡-550㎡。后续开发还包括洋房、合院、独栋以及一整个体育公园。
豪宅之外，在未来，整个大金桥碧云区域将密集建设6个10万平方米以上的巨型商业，一跃而成浦东商业密度最高的区域，除了碧云家乐福地块，还有嘉里巨峰路TOD项目、浦东万象天地、K11 Select、森兰印象城以及金鼎天地。
这六大项目将与现存的四个商业项目共同构成未来金桥碧云区域的商业版图，而金桥也成为了未来上海新商业开发最密集的区域。楼典会持续关注碧云新中心及金桥副中心的开发建设。
嘉宁国际大厦