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静安内环 | 次新楼盘汇总

发布时间： 2023-03-31   点击次数： 585次   来源：上海商铺网   作者：九龙仓静安壹号官网小编整理

如今的静安，东与黄浦、虹口为邻；西与长宁、普陀、宝山交界；南临长乐路，与徐汇衔接；北与宝山接壤。当之无愧的沪中C位，众星捧月！

站在苏州河畔眺望两岸，回望百年，向北是老闸北重建新生，向南是老静安城市功能更新，当中西文化在这里交汇，一条苏州河悠扬了上海与新静安。

静安 ——静安寺

嘉天汇（静安寺）2014年170-660㎡均价26万5000W起

以其得天独厚的地理位置和舒适雅致的居住环境，将“出则繁华•入则宁静”展现得淋漓尽致。嘉天汇位于南静安板块，在新闸路和万航渡路交汇处，静安板块的人文、历史、教育积淀都非常深厚，南静安，城市生活的精髓渗透其间。沿街的老洋房透出历史凝固的韵味，路边的梧桐的呢喃，无不勾起对老上海的风情回忆。

老静安顶豪嘉天汇 223㎡高区4850W

九龙仓静安壹号 （静安寺)2019年150-393㎡均价25万3500W起

具体坐落于万航渡路新闸路，距离静安寺商圈仅800米，称得上是上海市中心绝版地段！无论是地段、配套都比较完善，再加上供应稀缺，性价比方面已经得到市场的反馈。建筑风格为法式新古典，整体造型雄伟挺拔，线条鲜明，颜色稳重大气，社区延续了开发商之前的豪宅经验，采用了坐北朝南、以中央草坪为中心的合围式设计，楼栋之间错落有致，最大程度的错幢分布，增大每栋楼的日照及采光。

九龙仓静安壹号 172㎡4房4150W

静安——江宁路

静安豪景苑（江宁路）2015年114-293㎡均价17万2000W起

延续上海百年静安的绝代风华，更是拥有静安区“豪布斯卡HOPSCA”的跨时代城市规划。而在开发过程中，包括巴马丹拿、贝尔高林等世界级建筑景观规划公司的加盟，让静安豪景苑成为上海又一座代表性社区。

静安豪景苑点评：中产总价顶豪配套 老静安次新标杆小区

静安康鑫家园（江宁路）2018年80-140㎡均价11万1000W起

项目位于老静安内环内，东面就是苏州河，周边有4条地铁，分别是13号线、1号线、12号线和7号线。距离南京西路、静安寺商圈仅两站距离。处于长寿路、南京西路、上海火车站三角地带的位置。

静安——不夜城

凯德星贸邸（不夜城）2020年150-290㎡均价22万3000W起

建筑外立面采用了铝板+石材+玻璃组成的金属幕墙楼体外墙铝板采用氟碳（PVDF）涂层。现代感非常强的流线型设计，同时与凯德·星贸商业相互辉映，通过材质细部刻画，赋予了建筑高贵、典雅的品质。所有楼栋均设置地上、地下双大堂拥有6米建筑层高的首层接待大堂.

静安天御 （不夜城）2020年81-347㎡均价18万1500W起

位于静安区核心，是由开发商宝矿集团以庞大土地量级为基，匠心打造的全新品质标杆豪宅，同步城市革新节奏，启幕新时代人居风潮。位于静安区核心，择址百年苏州河畔，一线无遮挡开阔视野，尽揽苏河秀美风情。对标国际城市的城市综合体——静安国际中心，总建筑面积近60万方，相当于是兴业太古汇的2倍。涵盖5A甲级写字楼、五星级酒店、高端商业以及滨水豪宅，是“苏河湾地区十三五规划中“高端商务集聚区”的重要组成部分。

苏河融景（不夜城）2018年71-158㎡均价13万1000W起

是不夜城的老牌华宅，毗邻火车站商圈，5条地铁自由换乘，浦西浦东切换自如，恒隆百货、818广场、百乐门等商业中心分分钟就到，交通真是便利到没有朋友。

金融街融府 （不夜城）2018年118-169㎡均价15万1700W起

所在不夜城板块正式承南接北的关键区域，两区合并伊始政府就对火车站综合改造向全球各大知名大学征集方案，并对火车站周边提前进行改造，本案则是北广场综合改造的牵头项目。北站新城、普善路沿线都在拆迁。发展前景可期，潜力无限。

静安——大悦城

中粮天悦壹号（大悦城）2017年187-412㎡均价25万4300W起

拥有苏河湾近百年的历史文物、万方中央绿地园林和专属高尔夫果岭、咫尺大悦城奢享双轨配套，就800米依傍人民广场、外滩、南京东路步行街，隔江遥望世界中心陆家嘴，加上方圆3公里内的豫园、静安寺、淮海路等多个热门商圈的核心区位。共有5幢26层近百米高层住宅围合而成，并配有约3000㎡会所和全明地下车库。建筑外观为干挂大理石配合大面积玻璃门窗，为新古典风格。

农房熙藏苑（大悦城）2015年141-160㎡均价13万1800W起

位于苏州河北岸，西藏北路蒙古路交汇处，仅1公里直达人民广场，约2公里接驳外滩，400米即可漫步苏河湾黄金水岸。一梯一户一门厅，强化私家礼仪。更引入国际一线品牌精装，媲美中心豪宅的科技智能体系，专业管家服务，只为少数圈层而定制。

静安——苏河湾

华侨城苏河湾（大悦城）2014年176-325㎡均价27万3500W起

整个项目由世界顶尖设计团队Foter+Partner担纲规划设计，以中央公园(3街坊)为中心，向东边和西边辐射。 此外，项目内部还将通过人文景观轴线和滨水景观轴线，连接动态的艺术时尚商业与静态的城市公共空间；通过地下、地面和空中连廊三个界面的贯通打开商业空间，从而构成居住与娱乐相结合、商业与人文相匹配、艺术与时尚相呼应的完美融合，最终打造一个未来的全球时尚中心，上海人文地标。

圣和静安公馆 （苏河湾）2018年88-141㎡均价15万1500W起

位于静安苏河湾区域，随着4.3平方公里的苏河湾地区“一河两岸”规划方案的出台，项目的价值也随着区位的价值水涨船高。苏河湾区域将以“绿地成系统、步行成网络、地下空间成街坊、高层建筑成组群”为目标，规划三个板块：西部地区形成城市更新示范区，中部地区打造融合标杆区，东部地区建设金融创新拓展区。

静安——中兴路

中兴路壹号 （中兴路）2021年100-210㎡均价17万1800W起

采用美国中央公园式的规划理念，东西两个地块10栋建筑，通过空中走廊进行连接，形成一个完整的整体，将中央景观进行围合。当美国人还在为中央公园酝酿黄金项链计划，打算围绕着中央公园，做一个空中连廊，将中央公园四周的楼宇进行连接从而分享“眺望权”的时候，罗杰斯已经将这样的设计理念运用在中兴路一号项目的建筑规划之中，而这种空中走廊的设计，在邬达克设计的上海武康大楼的建筑上曾经运用。这一设计，堪称经典！用建筑师的话说，有高差的视觉是浪漫的。

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万科翡翠雅宾利 （中兴路）2016年108-323㎡均价15万2000W起

设计以高端奢华为主要设计理念，本着豪宅对独享自由的需求和场景文化底蕴的追求，以翡翠系列功能体验为主动线，让整个居住景观变成森林里的发现之旅，设计还与光影为媒介，赋予场地更加丰富的视觉感受，更感受其居住区的高端大气，奢华内涵。

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静安——曹家渡

金融街融御 （曹家渡）2012年116-118㎡均价17万2000W起

位于上海市静安区万航渡路736号（近康定路），项目毗邻静安寺，南京西路，中山公园三大商圈，是老静安区较少的综合体项目之一。

正是李玮珉大师在上海继“上海九间堂后”的全新超越之作。师法海德公园一号等世界顶级豪宅，采用北欧现代简约风格，从“少即是多”的设计哲思出发，以获得建筑最本质元素的再生和简洁明快的空间，而在简洁的表面下却隐藏着复杂精巧的匠思。