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景福集团续租中建大厦地铺与边角地项目开标等资讯

发布时间： 2025-06-09   点击次数： 23次   来源：中建大厦写字楼招商部   作者：陈娇娇

一、景福集团续租中建大厦地铺：2025年5月18日，景福集团（00280.HK）公布与业主CentralBuilding（BVI）订立更新租约，涉及位于港中环毕打街中建大厦地下11及12号铺，为期两年，月租41.2万元，租金共计988.8万元，不包括管理费及差饷。

续租具体信息：景福集团（00280.HK）公布，与业主CentralBuilding（BVI）订立更新租约。涉及位于香港中环毕打街中建大厦地下11及12号铺，为期两年，月租41.2万元，租金共计988.8万元，不包括管理费及差饷。

景福集团背景：景福集团是香港知名的珠宝腕表零售商。1949年由已故的杨志云先生创立，原称景福金铺，位于香港文咸东街5号，初期专注黄金提炼及金条买卖。1988年3月，景福集团有限公司在香港联交所主板正式上市。1999年开设高级珠宝钟表概念店“masterpiecebykingfook”，2000年在中环中建大厦开设了分店，此后不断发展，在香港多地设有店铺。

物业重要性：中建大厦位于香港中环毕打街，处于名店林立的中环毕打街商业区，是城中著名高尚购物热点。对于景福集团来说，该地段客流量大、消费层次高，有利于其开展宝石及豪华钟表零售业务，提升品牌形象和知名度，对其业务发展具有重要意义。

二、边角地项目开标：2025年5月26日，边角地“临时利用一批”项目（2025年第二批）施工项目在位于福州市台江区华大街22号148号中建大厦九层开标。5月30日，该项目中标结果公示，中标人为福建华航建设集团有限公司。

边角地“临时利用一批”项目（2025年第二批）施工项目：

开标时间：2025年5月26日9时30分。

开标地点：福州市台江区广达路688号中建大厦九层。

项目概况：该项目涉及两个地块，包括某部队置换地临时停车场建设工程，占地面积约23.87亩；瀛洲派出所及周边出让地块项目，占地面积约2.58亩。

后续进展：开标后由评标委员会评审完毕，招标人按规定确定了中标人，并于2025年5月30日开始进行中标结果公示。

三、中建四局大厦项目澄清：2025年5月27日，云岩区威清路中建四局大厦更新改造项目设计施工总承包发布澄清公告，对招标公告中的投标人资格要求、评标办法分值构成以及投标文件格式作出了调整。

以下是具体澄清内容：

投标人资格要求更正：本项目于2025年5月15日在贵阳市公共资源交易中心系统发布招标公告“筑公资告(2025)建字第0380号”，因笔误将招标公告中“3、投标人资格要求3.2项目负责人资格：③设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格删除”，现更正为3.2项目负责人资格：①项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证），在投标截止日有在其他在建建设工程（含已经获得中标通知书未开工）担任项目负责人（包括工程总承包中的施工项目负责人）的，不得以拟派项目经理的身份参加本次投标；②施工项目负责人须具备建筑工程专业二级注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证（B证）；③设计项目负责人须具备国家一级注册建筑师资格；④项目经理与施工项目负责人可以为同一人，项目经理（或施工项目负责人）与设计项目负责人不可以为同一人。

评标办法分值构成调整：原分值构成为（1）设计方案：25分；（2）施工组织设计：25分；（3）投标报价：30分；（4）人员配置：20分；（5）细微偏差扣分：5分。现调整为（1）设计方案：10分；（2）施工组织设计：20分；（3）投标报价：65分；（4）人员配置：5分；（5）细微偏差扣分：5分。

投标文件格式细微调整：对本项目第七章投标文件格式作出细微调整。