当前位置： 高楼迷 > 京沪办公楼网 > 苏河云峰 > 新闻资讯 > 全新沪漂女生的39天丨冲动的上海梦、找到工作、租房……
发布时间： 2023-08-05 点击次数： 303次 来源：魔都房房房 作者： DD
上海，其实是一个移民城市，而且一直都是。
1 初来上海 全新沪漂
我，女生，安徽黄山人，今年夏天，刚刚大学出来应届毕业生，文科专业。我来上海，成为一名全新沪漂，并且租房和找到工作开始工作的经历略微奇幻。
2023年的3月初，大学毕业前夕，有点小关系，我在老家通过层层面试，基本已经确定了一个私立中学历史老师的工作，就等着6月中旬大学毕业后培训入职。
大概是有了去处，未来对我而言显得没有那么迷茫。没有成为统计局数据下年轻人失业率创纪录的一员，没有遭遇毕业即失业的焦虑。甚至闲暇之余还有空写写我喜欢的玄幻小说去知乎投稿。
整个大四下学期我完全就没有和其他同学一样四处投放简历，急得焦头烂额，过的相当安逸。亲戚朋友也感慨我的好运，因为在黄山那样的四线小城市，教师就约等于一个体面的铁饭碗。
但是很微妙的，那是我第一次深刻认识到很久之前看到过的一句话——
“人终究只是这个世界的过客，人群中99％，都是普通的平凡人。”
其实，我少年时那些宏伟的梦想在我人生中一个又一个可能微小转折点慢慢被消磨殆尽了，23岁以后，我就要去过一眼就能看到头的生活了。铁饭碗、普通老师、优秀老师、升迁机会、结婚、生子、在小城里老去……
我的未来彻底尘埃落定了？似乎内心底略微有些不甘心。
6月的开头几天，黄山还没有被夏日高温席卷。好朋友丽莎联系上了我，医学硕士毕业的她拿到了上海市第一人民医院的大offer，她向我报喜时。我正在打印店最后一遍胶印我的毕业论文。
她在电话里语气兴奋又焦灼，“你来上海和我一起生活吧，我一个人在大城市真的不行。”
我有些怔愣。
“你不来那我就去老家县医院上班好了，我不能一个人在外头。”
“可是留在老家再想出来就很难了。”
她补充道。那天晚上我失眠了很久。丽莎是我的闺蜜，也是典型的”小镇做题家“，虽然她读书在大城市，但单纯的校园生活确实让她很担心能独立去上海工作和生活。
一方面害怕她真的放弃三甲医院不进回老家县医院工作，另一方面，我自己对未来既定生活轨迹又隐隐有些动摇。相对”肤浅“的向往大城市，在我内心底还是占据了一定的地位。
“出去尝试下，让生活有点不一样。”临睡前，脑子里有个声音盘旋。
于是，我当即回复：“那我先去上海找工作！”晚上的人大抵都容易冲动吧。
6月17号，我拿到大学毕业证。
6月25号，我放弃了原本敲定的本地教师工作，收拾行囊来了上海。
整个决定做的相当草率，又有几分决然的味道。
上海这个城市对我来说其实不算特别陌生。2019年我来过上海1个月，暑假各种游玩和现在时兴的所谓citywalk（街gāi溜子）。2022年下半年我又来到上海，找了个公司作电话客服实习也混了1个月。
更重要是上海有我的亲戚在，小姨家在长宁区天山路附近。来到上海，我投奔了小姨，暂时住到了她的家里。这也算是我来上海能不过于懵懂迷茫的一个良好后盾吧。
天山附近真的好繁华，生活特别便利。小姨家不远处就是金虹桥商场，是我见识过最气派的大商场了。
7月初，我开始找工作，四处碰壁。普通的学历和乱七八糟的实习经历，让我在上海这个人才多如草芥城市显得异常渺小。国家统计局：2023年6月份，中国的青年失业率为21.3%
7月9号，我瞒着小姨，和丽莎一起开始外出找房子，因为我预感，找工作的战线会拉的很长，没有人会一直包容一个无所事事的待业青年，哪怕我们很亲近。
9号当天，上海下了场很大的雨，乌云大团大团的簇拥在远方。
没有经验，没有方向，我上了咸鱼。咸鱼上的中介告诉我们，整个上海靠近市区的地方，除了宝山区，就虹口区的房子最便宜。
于是我从长宁天山附近出发上了2号线，各种换乘坐了13站地铁到了虹口区。
那天我们一起跟着三个不同的中介看了整整九套房子，都是老小区内私人房东出租的房子。
7月11号，我和丽莎一起敲定了装修最好，看起来最漂亮的那套。虹口区水电路上的海湾新苑。
简单粗暴，完全没有任何关于我们俩未来工作通勤时长的考量，尽管丽莎已经明确上海市第一人民医院是她的方向。
7月15号，已经投简历投的要发疯的我，在超过10次面试后，终于得到了工作机会，如愿以偿的文字工作，并不是类似老家那种安安稳稳的教师岗位，有压力、有挑战、还是陌生领域的新媒体，不过终于算是有了在上海的新开端。
接着，我惊喜地发现——嚯，傻人有傻福，公司离租的房子还不算太远，通勤时间还在我能接受的范围内。
自此，我的人生副本有幸开启2.0模式，从一个人生一眼可以看到底的普通人，变成了一个未来可能“颠沛流离”的普通人。这个时候我才有勇气能站在魔都的街头激动的喊出，”上海，我真的来了！“
我并不知道其他”沪漂“来到上海的初衷和规划。但我爱好历史，看过上海从1843年开埠以来，从一个小县城发展成为上世纪30年代远东第一大城市，一直到现在的全球超级大都市的经历。
也才真正发现，上海其实是一个移民城市，而且一直都是。不管是在1949年以前形成了以浙北苏南籍贯来源地为主的“上海人”主体居民构成。又或者是1990年代以后，随着上海浦东大开发和整个城市的快速建设向前，上海迎来了持续至今的外地户籍人群涌入潮。
更多的人涌入了这个海纳百川的巨型城市。”新上海人“的概念也应运产生。
我还不知道自己是否是过客匆匆，还是有机会在上海慢慢打拼，安家立业扎根下来。更多的未知数等着我。比较”肤浅“的向往大都市生活之后，希望我能真正深刻的爱上这个城市。
沪漂来到上海的第一步动作，几乎都是租房。
2 崭新生活 租房开始
沪漂来到上海的第一步动作，几乎都是租房。我不算是，因为到上海的头几天住在了亲戚小姨家里。
前面一段其实对我的租房经历有过简单讲诉。回想起来，就是我和合租好友两个头脑简单的人一拍脑袋做了个草率的决定，之所以租到的房子还不错，大概是因为还没过“新手保护期”？
我租房的户型图
我在上海的初始租房经历可以简单概括为五个字：幸存者偏差。
如果不是在网上看见了太多租房踩雷案例，我大概真的会以为租房就是一件像喝水一样简单的的事情。
7月8号，我和朋友商量准备找房子。她是行动力超强的人，当天晚上就开始在互联网上联系中介。中介直接说上海市区最便宜的房子除了宝山就是虹口。
7月9号，我从长宁出发，上了2号线转车坐了13站地铁到了虹口，跟着她联系过的三个中介一起看了九套房子。
7月10号，针对看过的这9套房子，我俩展开了紧锣密鼓地讨论。
7月11号，最终敲定了虹口区水电路公交站边上的一个位于五楼的60平两室户小屋，海湾新苑，当天下午付钱签了租房合同。
一周后交房，我搬家进去。
整个住宅楼南北朝向，我俩草率定下来的小屋宽敞明亮。前房主是个很热爱生活的人，搬离之前把房间打扫得干干净净。留下来的床垫他们用塑料膜妥贴的盖好，冰箱断电之后抽屉也拉出来放在厨房的台面上晾着除味……
不夸张地讲，推开房门的瞬间，放眼整个窗明几净的小屋，我俩激动的几乎要相拥而泣。
我温馨的房间
海湾新苑是上世纪90年代建造的老小区，楼间距很大，绿化做的极好。
阳光可以没有任何阻挡，肆意穿透玻璃窗铺满我的整个房间。
七月盛夏，周遭一切都是生机勃勃的样子。
花坛里的景观树蓬勃生长，蝉鸣连朝接夕。
有时候下班就到400弄和500弄的分岔口，我都会有些恍惚。
偶尔，脑子里会蹦出来老人们常说的——
“家是心灵的港湾”。
傍晚的云大团大团簇拥在天边，绿色的树，来来往往的人，饭菜的香气在空气里氤氲。
好治愈的场景。上海给我这个初来的沪漂没有暴击，简单平淡生活的感觉也很美好。
已经在租下这套小房子之后，我才特意去公司附近的一个新开业的集中式管理的”人才公寓“看了看，了解了一下在上海，其他租房模式的优缺点。
在上海租房，租房的模式无外乎两种：独居或者合租。
租到的房子大致分为两种：普通居民楼住宅或者集中管理式的公寓（类型多样，包含商业公寓改建、保租房、各种形式人才公寓等）。
下面是我个人去咨询了集中式管理公寓后，总结的一点小tips，希望大家可以和我一样幸运，租到心仪的房子~
集中式管理公寓的优缺点：
优点：
（1）集中式管理公寓有一居室户型。更便宜更适合社恐人士
普通居民住宅单独的一居室较少，就算有也大多为二房东操刀群租，阻隔改造，比如说将两个单间隔成四个，单间里面再造卫浴，这种后期改造的房型，布局一般不太合理，居住体验较差。
我前期找房子在中介手里见过一个非常奇葩的改造房，二房东将层高3.1米，面积五平米的储物间改造成复式一室户。入户门进去是卫生间，大概仅两个平方左右，用玻璃推拉门围起来，其余的部分是厨房，摆放电磁炉即可做饭，转角做了楼梯，上了楼梯就是床，而种奇葩构造，月租也要1600元。
这个房子给我造成了巨大的心理冲击，对即将在上海独立，但是对上海租房市场一无所知的我来说，简直是晴天霹雳。
所以，在预算不太够的情况下，一个人租住集中管理式公寓是个不错的选择，起码生活品质会高一些。
（2）没有奇葩的室友
如果是独自沪漂的年轻人，刚出大学校门，不太会处理人际关系，那么对你而言，独居的一室公寓还有一个好处——不用面对糟心的室友。
普通居民楼住宅常见的两到三居室，普通职场小白一个人在上海花5-6000元或者更多租下一整套房子，压力有点大，而合租的话你可能将面对一群来自大江南北，生活习惯截然相反的室友……
有人的地方就有江湖，有人的地方就有恩怨。这点，我深有感受。
当年大二时候因为不满意宿舍定点停水停电的规定，我在校外三居室套房租了一个小单间，刚开始确实感觉非常不错，享受了没两天，隔壁搬进来一对情感即将破裂的情侣，从早到晚歇斯底里吵架，要命的是，他们还一起养了只胆小的狗，他俩在屋里吵架，狗在客厅嗷嗷狂吠。
老房子隔音不太好，我不堪其扰，但是寻思着钱都花了，硬着头皮又一起住了一个多月，那对情侣的感情在这一个月里急剧恶化，从单纯的吵架变成了摔摔打打，后来好像因为没有什么趁手的东西可以摔了，狗就变成了他们情感的牺牲品，稍有不顺，他俩开始暴揍那条狗。
每次他们摔门、砸东西、打狗我都躲在房子里瑟瑟发抖，当时我每天在家都小心翼翼、胆战心惊，不敢发出一点动静，生怕惹怒了他们中间的谁，下一秒他们会冲进我房间，像打狗一样暴打我。
我愿意相信这个世界上还是情绪稳定的好人居多，但是经此一战，我不敢赌。也还算这次我在上海，有了熟悉的丽莎可以和我合租，不用操心陌生人的相处。
（3）解决问题更快
集中管理式公寓一般有物业服务管理员，有问题找管理员大多很快就能得到妥善解决。
而普通住宅租用后，修理问题要事先和房东协商好，如果需要房东出钱修理，那可能还要等房东空下来。小件物品损坏，房东是靠不住的，比如我的住房合同，明确写过——
缺点：
虽然前面洋洋洒洒写了一堆集中管理式公寓的优点，但这里还是得提一嘴公寓的不足之处。
（1）高昂的水电费
我没有租住过公寓，但是我去了解过公寓的水电费，如果是商业建筑改造过来的，使用的商业水电费用特别贵。部分正规军租赁产品虽然也用是民水民电，但是却是民水民电的最高一档，价钱几乎和商用水电不相上下。
更重要的是，不少比例的集中式管理公寓没有燃气，做饭、洗澡等等都需要用电，现在又是夏天，可想而知，每个月电费也将是一笔不小的支出。
Ps：请教了一位比较有租房经验的老师，他建议，集中式管理公寓可以去随申办上争取申请保障性租赁住房，水电等开销都是民用平价。
（2）没有私密晾晒区
我租房时看过的鸽子笼公寓基本都没有阳台，晾晒衣物需要到指定的晾晒点，一整层楼起码有十几户租户，晾不晾得开两说，私密性也太低啦！
（3）楼层高，上下班高峰期等电梯慢
住集中管理式公寓的上班族大多都是朝九晚五的普通社畜，公司旁边那个榕寓一层楼十几户住户（更有蛮多两人合租的）的结构很常见，公用四部电梯。
大多公寓楼层都很高，十几层二十几层的，上班高峰期，电梯几层就得停一下，如果你和我一样有拖延症，做事喜欢卡着点，那么每天等电梯对你而言都是巨大的煎熬。
（4）服务费
这个需要在租房前要把具体的合同条款看清楚，服务费不是每个公寓都有的，比如我公司附近的那个公寓就不含服务费，但是我前期咨询过的其他很多公寓就含有服务费。服务费一般是200块钱一个月，算进房租里其实和住宅租金差不多。
（5）歪七扭八的户型
预算相对不足的情况下，如果租到集中管理式公寓比较便宜的房间，户型可能会比较扭曲，比如六边形，五边形，三角形等等，强迫症患者可能接受无能。
我能庆幸的是，在上海，作为一个新沪漂，能很快找到工作，很快和熟悉的朋友租住到比较合心意的房子，没有去孤孤单单住进自己感受度较差的”人才公寓“。
上海给我了温暖的第一波友好拥抱。
虽然上海的崭新生活，只是从租房开始，但是我也偶尔奢侈的憧憬一下更多。
很多更早的”新上海人“通过自己的打拼，在上海成家立业，购房定居，他们是上海海纳百川的一份子，我也期望能在这个巨大的城市找到自己的美好未来！
苏河云峰