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如果您是一位预算在300万级别的购房者，那么【恒都云湾】这个位于松江新城核心的住宅项目一定值得您关注。这个项目拥有全市罕见的2-3房73-92平米住房，并且其总价均在300万级别之内。此外，它的容积率仅为1.6，住宅以小高层和洋房为主，让您拥有舒适宜居的生活环境。

【恒都云湾】采用了简约现代的建筑风格，拥有精装和毛坯两种装修情况。户型面积包括92平米、74平米和73平米，均价为4.5万元。整个小区共由580套住宅组成，其中包括2栋16层、2栋13层小高层和2栋7-8层花园洋房。小高层采用2梯4户的设计，洋房则是1梯2户。

总体来说，【恒都云湾】的住宅产品非常多样化，并且充分考虑了居住者的需求，例如提供多种户型、精装和毛坯两种装修情况等等。此外，项目的容积率低、绿化率高，让您可以享受到美丽的自然环境；车位配比合理，方便您出行。如果您正在寻找预算适中、品质优良的住宅，不妨关注一下【恒都云湾】这个项目。

【恒都云湾】项目本身的设计也十分优秀。社区内有许多公共健身区、休闲赏景带等配套设施，让您和家人可以享受到不同的生活体验。

总之，【恒都云湾】是一款性价比非常高的住宅项目，如果您正在寻找预算在300万级别的舒适住宅，那么不妨考虑一下它。

【恒都云湾】的位置非常便利，距离9号线约2.5km，旁边就是松江T4茸北路站，4站便可直达松江大学城地铁站。周围也有丰富的商业设施，例如万达广场、松江印象城、开元地中海等大型商场，以及上海市第一人民医院、上海中医药大学附属医院等三甲医院。此外，松江中心公园、市民公园、思贤公园、五龙湖公园以及泰晤士小镇等休闲娱乐场所也在附近。

【恒都云湾】是一款高层和小高层洋房相结合的住宅项目，位于上海市松江区中山街道茸北路与茸惠路交汇处。整个项目占地面积近约2.8万方，总建筑面积约6.8万方，容积率约为1.6，绿地率达到35%。车位配比约为1:1，一共配置了约598个车位。 对于喜欢住小户型的单身人士或刚结婚的年轻夫妻，【恒都云湾】就是一个非常好的选择。在产品类型方面，云湾4幢高层均为建面约73-74㎡高层2房，其中，建面约73㎡三开间朝南户型和建面约74㎡全明通透户型都是非常值得关注的。前者为三开间朝南户型，采光充足，保证每个家庭成员都能充分享受阳光的温暖。后者则非常通透，南北均有窗户，拥有极佳的采光和通风效果；此外还采用了玄关设计，进一步提升了房屋的隐私性和舒适度。

如果您需要更大的空间，则可以考虑选择云湾的洋房产品。它们均为建面约92㎡毛坯3房，四开间朝南，尺度感很好；并且还拥有舒适的主卧套房设计，是您生活品质的不二之选。

总之，【恒都云湾】将分为两批次推出，洋房、高层户型在首期中均会入市。如果您正有意购房，不妨关注一下这个项目，相信您一定能找到最适合自己的户型。