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上海安联大厦是一座集现代商务与高端办公于一体的标志性建筑，安联大厦写字楼项目位于杨浦区荆州路168号，处于大连路总部研发集聚区的核心地带，地理位置优越，紧邻黄浦江，与陆家嘴隔江相望，该上海办公楼出租房屋坐落在杨浦区鞍山板块，安联大厦办公室租赁地处荆州路与霍山路交汇处，楼盘与上海市市东中学初中部、翡丽甲第、保利绿地广场、辽海小区、万硕大厦、长阳路503弄、西门子上海中心、国歌展示馆、国之宝艺术馆写字楼为邻。安联大厦周边还有上海安联大厦位于杨浦区，周边的写字楼有保利绿地广场、宝地广场、光大安石中心、万硕大厦、北美广场、安莉芳大厦、海泰时代大厦、海泰国际、中信广场等上海甲级办公楼。这些写字楼位置优越，交通便利，周边配套设施完善，能满足不同上海租办公室用户的办公需求。
安联大厦办公楼租售中心附近有优时光沉浸式主题轰趴馆(大连路店)、上海市杨浦区文物管理事务中心、杨浦区新时代文明实践中心、应急掩蔽场所(霍山路)、职栎职业职场发展持续提升咨询辅导(大连路店)、威尔森船舶产品贸易(上海)有限公司、上海一寸赤心会计咨询事务所、专业法律咨询机构-道恩律师事务所(光大安石中心店)、上海新励信息科技有限公司、国泰君安期货有限公司、上海顾家劳务派遣有限公司、上海市市东中学、上海律保科技有限公司、上海复川餐饮管理有限公司辽阳路分公司、加莜电子烟集合店(悦活坊店)、上海市福利彩票发行中心(悦活坊店)、MJCH嬍匠传承舞蹈工作室、上海市福利彩票发行中心(悦活坊店)、江苏速豹动力科技有限公司(上海分公司)、德邦基金管理有限公司、中州期货有限公司上海分公司、跃海供应链(上海)有限公司、上海易开云高端软件小程序定制开发公司等机关企业。
安联大厦商务楼距离轨道交通12号线、4号线大连路地铁站290米，距离轨道交通4号线杨树浦路地铁站727米，距离轨道交通12号线、18号线江浦公园1公里，距离轨道交通19号线提篮桥地铁站1.2公里，距离轨道交通8号线江浦路地铁站1.8公里。安联大厦办公房招租中心周边另有长阳路辽阳路、长阳路大连路、大连路长阳路、保定路长阳路、惠民路保定路、保定路惠民路、惠民路临潼路、长阳路许昌路、平凉路大连路等公交站环绕。上海租售办公楼用可乘坐22路、137路、868路、934路、申川专线在长阳路大连路公交站下车步行244米；或者乘坐25路、79路、317路、597路、746路、853路、870路、871路、975路、申川专线在大连路长阳路公交站下车步行355米即可到达安联大厦办公楼招商中心。
安联大厦周边有大连路、长阳路、平凉路、霍山路、保定路、惠民路等城市主次干道，可通往杨浦、虹口、黄浦等多个区域。高架道路发达，距离内环高架路直线距离2公里，可通过大连路等道路进入内环高架，快速通达全市各处，对于自驾出行的人员来说较为便利，高峰时段可能会出现拥堵情况。由于安联大厦位于内环内的商业办公聚集区，工作日早晚高峰交通流量较大，特别是大连路、长阳路等主干道，以及临近的内环高架路上下匝道口，容易出现交通拥堵。平峰时期交通状况相对较好，但由于周边道路多为双向车道，且沿线有学校、居民区等，局部路段可能会因车辆临时停靠、行人过街等因素出现短暂缓行。
上海安联大厦的开发商是安徽安联高速公路有限公司。该公司成立于1998年8月，是安徽省交通控股集团有限公司全资子公司。其业务聚焦长三角、京津冀、粤港澳大湾区等核心城市，形成了“高速公路、房地产业、多元投资”三大业务板块。公司在房地产领域深耕多年，先后在北京、深圳、上海等地成功开发了安联大厦及金融广场项目，2023年底总资产近200亿元。安联大厦的物业公司为上海保利第一太平戴维斯物业管理有限公司。该公司由安徽省交通控股集团旗下安徽安联高速公路有限公司与第一太平戴维斯合作相关方共同参与，管理模式先进，经验丰富，秉持“优质管理、优质服务”宗旨，提供高品质物业管理服务。
安联大厦的建筑设计现代简约，采用全玻璃幕墙，外观时尚且富有科技感。内部空间布局灵活，标准层净高达3米，提供了宽敞舒适的办公环境。硬件设施方面，安联大厦配备了高速电梯、智能安防系统和先进的空调系统，确保高效、安全的办公体验。此外，大厦注重绿色环保，采用多项节能技术，营造健康、低碳的办公生态。安联大厦已吸引众多国内外知名企业入驻，形成了良好的商务社群和产业生态。定期举办的行业交流会和创业沙龙等活动，促进了企业间的合作与资源共享。总体而言，上海安联大厦凭借其卓越的地理位置、现代化的建筑设计、完善的硬件设施以及专业的物业管理，成为企业理想的办公选择，助力企业实现高效办公与可持续发展。
一、安联大厦项目参数
项目全称：安联大厦
所在地址：上海市杨浦区荆州路168号
占地面积：2450平方米
建筑面积：45000平方米
建成时间：2017年竣工
开发公司：安徽安联高速公路有限公司
物业公司：第一太平戴维斯（中国）有限公司
建筑层数：地上23层，地下3
车位情况：车位配套充足，共有833个车位，其中地上20个，地下813个，停车费为1200元/月（固定）或1200元/月（非固定）。
电梯数量：客梯8部，货梯2部
物业费用：安联大厦物业费为31元/平方米/月
房屋层高：净高3米
中央空调：物业管理费包含空调费，开放时间为周一至周五8:00至18:30，周六8:00至13:00
可租面积：可租面积范围为99-2300㎡，有多种面积可供选择，能满足不同企业的需求。
租金价格：租金单价在2.8-5.8元/m²・天之间，具体价格根据楼层、装修情况等因素有所不同，如高区房源价格可能偏高，部分低区或简装房源价格相对较低。
装修情况：多为精装修，部分房源配备家具，可拎包入住，如有的房源提供logo墙、隔断和工位等。也有少量毛坯房源可供选择，企业可根据自身需求进行装修。
租期要求：一般12个月起租，部分房源要求24个月起租，免租期通常为60-90天，具体可与业主协商。
入驻企业：目前有上海夺汇网络技术有限公司、上海德雷威汽车工业有限公司、科氏卓越企业服务（上海）有限公司、科益实（上海）工业技术有限公司、上海夺境网络技术有限公司、上海宝存信息科技有限公司、新华三科技服务有限公司、上海惠奢网络科技有限公司、上海爵格安全工程有限公司、优瑞吉（上海）科技发展有限公司、上海洛济信息技术有限公司、上海象济劳务派遣有限公司、美华环境工程（上海）有限公司、上海选粹网络科技有限公司、上海徐毓智能科技有限公司、慧国（上海）软件科技有限公司、上海虢信咨询管理合伙企业、领客东西（上海）商业管理有限公司、上海秉济信息技术有限公司、上海浦创汇滨文化有限公司等企业入驻安联大厦写字间。
二、安联大厦周边配套
餐饮配套：安联大厦附近有BOYCAFE(光大安石中心店)、蜀湘川菜·川湘菜(杨浦店)、大米先生(光大安石店)、吴茂兴本帮面(长阳路店)、阿佑鲜烫牛肉米线(荣广商务中心D区店)、BAKER&SPICE(光大安石中心店)、MannerCoffee(悦活坊店)、里弄菜回味馆(荆州路店)、魔丸久里烧肉·居酒屋(光大安石店)、麦当劳(长阳路店)等美食店面。
健身运动：安联大厦附近有FEELINGME包月私教馆(保利悦活坊店)、SUPERMONKEY超级猩猩健身(大连路光大安石中心店)、NRG健身私教CLUB、DP健身工作室(宝地广场店)、NRG健身私教CLUB、乐刻运动健身(江浦路农工商店)、乐刻运动健身(上滨生活广场精品馆)、FASHIONFITHOMIE健身私教之家(北外滩店)、江浦社区市民健身中心、ttworkoutacad每日训练馆-CrossFitMMABJJ等健身房
酒店配套：安联大厦附近有博克·轻奢酒店(上海北外滩店)、上海北外滩亚朵酒店、上海凯宾斯基大酒店、吉泰连锁酒店(上海新华医院江浦路地铁站店)、上海北外滩桔子水晶酒店、美拉思时尚精品酒店(平凉路店)、思慕精品酒店(上海北外滩大连路地铁站店)、上海大德精品酒店、如家酒店·neo(上海北外滩大连路地铁站店)、上海恒枫酒店(北外滩平凉路地铁站店)等商务酒店。
金融配套：安联大厦附近有浙商银行(杨浦支行)、浙商银行24小时自助银行(杨浦支行)、中国建设银行(上海长阳路支行)、中国工商银行(上海市昆明路支行)、中国工商银行24小时自助银行(昆明路支行)、中国农业银行24小时自助银行(上海昆明路支行)、泰隆银行24小时自助服务(海鸥科创大厦支行)、泰隆银行(杨浦支行)、招商银行(上海宝地广场支行)、招商银行24小时自助服务(宝地广场支行)等金融机构。
安联大厦