当前位置：主页 > 新闻资讯 > 一周物业头条丨万物云回应落选恒生综合指数成份股；中国物协印发工作总结和计划通知；克而瑞物管2024年中国物业服务企业六大研究启动
发布时间： 2024-02-25 点击次数： 343次 来源：克而瑞物管 作者：大物管研究平台
【商机概览】
2024年2月16日-2月22日，全国招标项目1364项，物业项目1086项，环卫项目278项；招标城市240个，广州招标项目最多。
2024年2月16日-2月22日，全国物业中标项目1655项，宁波市奉化区政府采购中心关于2024年奉化区溪口镇中心小学物业管理服务采购项目、深圳能源大厦物业服务项目、佛山高新技术产业开发区南海园管理局物业管理等中标，中标企业有金碧物业、万物云、深业物业等公司。
01
物企动态
华发物业服务：发布正面盈利预告，预计2023年净利同比增长不低于20%。
南都物业：拟使用自有资金以集中竞价交易方式回购2000万元至4000万元股份。
招商积余：
发布关于召开2024年第一次临时股东大会的提示性公告,股东大会审议议案见《关于与招商局集团及下属企业间2024年度日常关联交易预计的公告》，为影响中小投资者利益的重大事项，将对中小投资者的表决单独计票并披露。
连续中标张家界、武汉等地6个项目。
招商设施：连续中标国家电网吉林超高压检修基地、长江证券总部新大楼等6个项目。
世茂服务：
金沙田中标甘肃省金昌市永昌县河西堡镇“环卫市场化”运行政府购买服务项目,合同总金额为3300万元，服务期限为3年。
中标四川省广安市城南片区生活垃圾分类试点项目。
中标三亚乐樱国际医院项目。
龙城服务：976.99万元中标广州市中级人民法院物业管理服务采购项目。
佳源服务：获港交所额外复牌指引，审计委员会已聘请独立调查机构对异常交易进行独立调查，该股票自2023年4月3日上午九时正起于联交所暂停买卖，且将继续暂停直至另行通知为止。
招商局物业：经营范围新增建设工程施工、建设工程监理。
润华物业：
于青岛参股成立医院管理公司，注册资本500万元，经营范围包括医院管理、物业管理等。
接连中标宁夏医科大学总医院、山东省公共卫生临床中心、青岛大学附属医院崂山院区、济宁医学院附属医院等项目。
居然之家智慧物业：北京居然之家投资控股集团有限公司新增投资企业北京居然之家智慧物业管理有限公司，注册资本1000万元，经营范围包括物业管理等。
万物云：发布关于恒生指数成分股季检事宜与恒生公司沟通的结果回复称出乎预期，已提出质询。
夏荃物业：武汉市夏荃物业服务有限公司成立，注册资本1000.00万元人民币。
京人物业：上海享邑资管挂牌转让京人物业56%股权，底价588万元。
国贸深汕公司：召开2023年度工作总结暨表彰大会，合理拿捏“稳”和“进”的辩证关系，紧紧围绕“稳流、控本、扩容、强基”发展新要求，高质量完成目标任务。
中铁慧生活：中标北京兴橡文园和上海普悦华庭两项目。
宝石花物业：学习强国平台报道宝石花物业主办的南京东郊小镇首届“村晚”。
亚新服务：2024年起势大会圆满召开，将继续以客户满意为核心，锻造“超级单兵”，焕新“亚新美好家生态服务体系”，全面开启“红色物业+养老”赛道。
高新物业：开展2024年“新年第一讲”《2024年项目绩效考核办法》等文件宣贯培训会议，开启了内训帷幕。
中钢物业：拟与中钢设备达成关于《中钢国际广场租赁合同》的签署。
浦东地产物业：企业名称变更为“上海浦发有家物业管理有限公司”。
朗诗绿色生活：拟537万元聘请青榆养老服务提供养老相关服务。
绿城服务：住宅、商写、城市服务多点开花，新签住宅大盘、企业总部、高校院所、医院诊疗、金融机构、城市公建等项目80+个。
新大正：推出年度表彰先进事迹展播活动，颁布深圳公司为新大正2023年度先进集体。
东吴服务：于苏州市优化营商环境大会荣获苏州市2023年度服务业领军企业。
万物梁行：在TMT、金融、高端制造、生物医药、跨国公司等行业和赛道斩获超50个新项目，含网易上海徐汇滨江园区、海尔集团全球总部、交通银行广东省分行&东莞/珠海/惠州/汕头分行等。
金碧物业：转让鸿泽物业100%股权予金碧投资。
亚太酒店物业：于宁波参股成立城市运营服务公司，业务含养老服务等。
福强物业：于内蒙古成立物业公司，经营范围含建设工程监理等。
万联城服：注册资本从6950万元减少至6898万元。
创源人和：董事长周平珍荣获省委省政府授予“安徽省优秀民营企业家”称号。
02
行业动态
全国：超16万个物业小区积极响应号召开展“物业服务周”活动。
国务院办公厅：印发《关于发展银发经济增进老年人福祉的意见》要求，鼓励养老机构、家政企业、物业服务企业开展居家养老上门服务。
克而瑞物管：
2024年度中国物业服务企业「六大研究」启动。
重磅发布《2023-2024年度中国物业管理行业发展白皮书》，大数据全景解读物业行业。
中国物协：发布关于印发《中国物业管理协会2023年工作总结和2024年工作计划》的通知，将坚持党的领导、坚持统筹推进、坚持重点突破、坚持基础支撑、坚持能力建设和坚持行业自律。
恒生指数：宣布截至2023年12月31日的恒生指数系列季度检讨结果，恒大物业、世茂集团、旭辉控股集团等25只股获纳入恒生综合指数。
北京市物协：发布关于征集供应链建设工作委员会委员的通知。
上海市物协：
召开专委会主任工作会议，提出思考如何配合政府有关部门开展好双月行动、思考如何化解业主急难愁盼问题、思考如何破解行业和企业发展的瓶颈问题三点意见。
发布“走出去，请进来”系列座谈会报名通知。
深圳市：
物协将在3月13日为物业企业开展专场招聘会，拟进场企业65家。
全市高质量发展工作推进会议召开，坚决落实全省高质量发展大会精神。
广东省物协：发布“关于召开全省物业管理行业高质量发展大会的通知”、“关于开展2024年第二期物业管理师职业技能等级认定的公告”及“增补广东省物业管理行业协会法律政策工作专业委员会的通知”。
安徽省物协：发布关于开展2024年第3批次物业管理师职业技能等级认定工作的通知。
江西省物协：召开新年会长办公会议，将继续加强自身建设，提高服务质量和效率，为会员提供更加优质的服务和支持。
湖南省物协：发布关于开展雷锋志愿服务活动的倡议书。
山东省物协：发布关于做好物业管理区域低温降雪冰冻天气安全工作的倡议书。
河南省物协：发布关于自荐河南省物业管理协会第三次会员代表大会会员代表的通知。
甘肃省物协：发布关于举办2024年甘肃省物业服务礼仪培训班的通知。
云南省：发展和改革委员会网站发布云南省政府定价的经营服务性收费目录清单，事关停车费、物业费、车辆通行费等11项收费标准。
西安市物协：
发布关于开展第三期物业管理师职业技能等级认定工作的通知。
公示第二届最美物业人名单，共计145人上榜。
济南市物协：发布关于更新发布《物业管理法律法规文件汇编》的通知。
保定市：市场监管局进一步规范物业服务收费行为，严禁超标准收费。其中，对收费不公示或者公示不规范的物业服务企业，责令改正，没收违法所得，并处5000元以下的罚款。
杭州市：2023年第四季度物业管理项目考核评价情况公布，共对4096个物业管理项目进行检查考核。
苏州市：
物协发布关于开展第十二届物业管理行业摄影及微视频展的通知。
全市2023年度高质量发展总结表彰会议召开，全面对照“四个走在前”“四个新”重大任务，用好“1+7”工作清单制度。
宁波市物协：发布物业园区新能源汽车管理及车辆通行风险规避——物业安全生产直播公益培训的通知。
徐州市物协：发布徐州市物业服务行业团工委扫雪除冰倡议书。
石家庄市物协：
发布关于做好大雪天气防范应对工作的通知。
发布关于开展物业管理行业“时代女性•巾帼力量”评选活动的通知。
中山市物协：发布关于发动各物业小区开展绿色管养升级的倡议书。
宁波市物协：发布关于组织宁波市物业服务企业现场招聘会的通知。
唐山市：住建局组织召开物业小区电动自行车安全管理工作部署会议。
南宁市物协：发布关于举办2024年初、中级消防设施操作员培训班的通知。
铜陵市：公示2023年第四季度物业服务小区和老旧小区考核情况及年度综合评分。
长沙市物协：赴郴州市物业服务行业协会开展行业交流，围绕党建引领、专家队伍建设、行业培训、自律建设等方面的做法和经验进行探讨。
03
关联动态
住建部：29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制。
央行：5年期以上LPR降息25个基点，创历史最大降幅。
农业银行：已投放400亿贷款，助力多地城市房地产市融资协调机制项目贷款投放。
广发银行：落实城市房地产融资协调机制，已投放项目5个，涉及融资金额16.75亿元。
浦发银行：全面推进落实城市房地产融资协调机制，加快推进房地产项目风险评估和信用审批。宏辉集团：发布盈利预警，半年亏损扩大至最高1亿港元，投资物业亏损为主因。
世茂股份：控股股东已增持3.05%股份，增持金额1.28亿元。
仲量联行：荣登《财富》杂志“全球最受赞赏企业”榜单。
悦心健康：旗下悦心多宝与遇服科技战略合作，拟在养老机构数字化转型及智慧康养赋能养老企业方面展开合作。
华发股份：发布2024年第二次临时股东大会会议文件，涉及关于签订《整租经营合同》暨关联交易的议案及关于受托管理房地产业务暨关联交易的议案。
侨银股份：于珠海新设城市环境服务公司，经营范围含环境卫生管理等。
04
供应商动态
欧派家居：推出整装订单“10天交付”新模式，将从3月1日开始执行。
海尔科技：牵头ISO 24183技术通信国际标准发布，将增强智能家居的互操作性、可追溯性和智能决策。
05
资本市场
证监会：回应外媒报道的关于“限制卖出”的言论，表示近日沪深证券交易所依规对个别机构的异常交易行为采取了监管措施，是履行交易监管职责的举措。
· 本周表现
本周物业管理板块整体平均涨幅6.26%，已上市65家企业中39家股价上涨，占60%，其中合景悠活最高，为24.68%。
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