当前位置：主页 > 新闻资讯 > 总价300万级！约260m地铁口！占位大零号湾！预计10月入市
发布时间： 2023-09-08 点击次数： 353次 来源：上海楼市揭幕 作者：绿地中心官网小编整理
这几天的房地产市场，真的太热闹了！
从官宣认房不认贷，到执行存量房贷利率下降，到首付比例几乎降至历史最低......重磅利好政策一个接一个。
这对于想买房的购房者来说，拐点已来，一定要把握时机，抓紧上车。毕竟这次新政，是真的实实在在地降低首付比例和房贷利率。
有合适的项目，冲就对了！
2023年，位于奉贤西渡板块的中国铁建·熙语即将入市，总价约300万级，超低门槛置业真轨交盘！
项目距离地铁站站仅约260米，主推建面约81-121㎡高层，建面约135-148m²叠墅，指导价42850元/㎡，高品质装标+硬核产品力+心动价格，真的很难让人拒绝。
➜硬核地段：占位浦江第一湾与大零号湾，承接紫竹滨江产业片区的外溢赋能，享多重辐射利好！
➜硬核出行：与轨交5号线直线距离仅约260米，1站即达闵行，轨交便利出行！
➜硬核配套：纵享闵行生活圈！商业、人文、医疗等现场全维优质配套，让生活没有“后顾之忧”！
➜硬核品质：中国铁建升级“语系”，实力央企搭配硬核产品力，以丰厚人居精英打造高质量人居之作
距地铁西渡站仅约260米
央企匠心
「中国铁建·熙语」
主推建面约81-121㎡高层
建面约135-148m²叠墅
指导价42850元/㎡
总价约300万级！
01
“三水交汇之地”&“大零号湾”&“一江一河”
西渡被三大市级重要战略板块
紧密拥抱，前景可期
什么样的板块能被三大市级重要战略板块所包围？只有西渡！
第一大市级战略规划！
根据“一江一河”规划，黄浦江沿岸规划定位为国际大都市核心功能的空间载体、人文内涵丰富的城市公共客厅。
西渡坐拥约10km黄浦江岸线资源和“浦江第一湾”特殊区位，而中国铁建·熙语距离这条10公里滨江岸线仅约500米，是业主未来居于此休闲、健身、社交的上佳之处。
第二大市级战略规划！
西渡站与闵行主城内最重量级的规划——“大零号湾”，仅一桥之隔的距离，美好前景大于想象。
“闵行“大零号湾”要与杨浦国家创新型城区、张江科学城“并肩”，成为上海建设国际科创中心的功能载体，并承接西渡经济园区、八村生态产业园、交大产业园、紫竹滨江产业片区（“紫竹二期”）等，让西渡真正成为“大零号湾”的能级叠加区域，主城生活的美好主场。
第三大市级战略规划！
同时，西渡，不仅北面紧邻上海南部科创中心“大零号湾”，而且向东更是直接被纳入另一个上海市级的战略发展地区重磅规划——“三水交汇之地” 。
西向接入太湖流域、东向汇入东海、北上通长江口、南下达杭州湾，未来“三水交汇之地”将成为上海南部新型滨水中心区，推动区域发展转型、提升整体功能品质、彰显生态价值。
正所谓，产因城兴，城因产旺！西渡被三大市级重要战略板块紧密拥抱，形成引才、聚才、用才、留才的“人才集聚港湾”。
02
距离轨交直线距离仅约260米
一站即达闵行，无缝衔接闵行生活圈
纵享繁华配套
作为闵行进入奉贤的首站，西渡板块自然是首当其冲的选择！占据西渡中芯热土，享有更近一步的城市资源。
交通方面：中国铁建·熙语距离5号线西渡站仅260米，妥妥的地铁盘。
自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。
往南可至南桥，海湾、金山等地，往北可至莘庄、徐汇，奉浦大桥走申嘉湖高速往东可至浦东机场。
商业方面：西渡板块内的商业，完全可以满足日常所需，如巧购、天择生活广场，地铁站旁就是连城商业广场。
向北三站可到剑川路上盖龙湖闵行天街，五站可至颛桥万达，八站可达莘庄，有仲盛世界商场、凯德龙之梦，往南三站环城东路站则有奉贤宝龙城市广场等，满足一应生活需要。
教育配套：项目周边有上海市公立一级待问幼儿园，西渡学校（九年一贯制），在奉贤排名较靠前。（具体学区划分以教育部门规定为准）
医疗方面：项目周边有新华医院、中国福利会国际和平妇幼保健院、西渡医院、上海市第五人民医院、上海奉浦医院、奉贤区中医院、奉贤区中心医院等医疗资源，能够为您及和家人提供全方位的健康保障。
生态休闲：项目不远有在建的文体中心，还有西渡公园。
真正理想的居所，就是要为居者提供触手可及的便捷生活，中国铁建·熙语正是以其优质的生活配套，让业主惬意拥享城市舒居。
03
中国铁建，实力央企
不惜成本打造硬核产品力
刚需改善均不可错过
如今买房，开发商的资质也是买房之路中必看项之一。
中国铁建·熙语由中国铁建开发，作为大型央企，2023年《财富》“世界500强企业”排名第43位，连续18年跻身世界500强；2022年“全球250家最大承包商”排名第3位、“中国企业500强”排名第11位；获中诚信3A级企业最高信用等级评定。
资金实力雄厚，品质和交付都有保障，购房者买得更加安心。
当然，中国铁建·熙语不仅有实力，更有颜值！
项目汲取江南园林式的婉约秀美灵感，打造约7000㎡十字中轴景观，以“五进礼序”为核心，逐层递进，四时流转不停的风景，满庭葱茏绿意，重拾江南之美。
全龄主题架空层泛会所，预留了大量可交互的社交空间，为全龄居者提供丰富多彩的休闲活动场所。在这里，可以结交新认识的邻里朋友，或参与一场阅读计划，或约一场下午茶，享受休闲自在的时光。
项目以18层、14层的高层、小高层为主，其中14层小高层最大楼间距最大约75米的栋距！
而这75米的背后，是中国铁建牺牲了一栋楼，让75米变成约3000㎡的中央景观，连结约7000㎡中轴景观。
中国铁建熙语以星球部落探险记为主题营造着一场童年的梦。在这里，孩子释放童真，大人寻回童真，从中感受美好，亲近自然，找到最质朴的快乐。
此次，中国铁建·熙语主推建面约81-122㎡高层，建面约135-148m²叠墅，指导价42850元/㎡，总价约300万级！
该户型为小面积，低总价，职业门槛低，可轻松上车户型，2房朝南大面宽，舒适生活感受；卧室飘窗设计，释放更多公共空间。
建面约91m²的这个户型，3开间朝南，全屋阳光充足；L型厨房转角移门设计，最大化空间视野；四飘窗设计，通透空间享受；动静分区，亲密有度；套房式主卧，容纳私谧生活点滴。
建面约100m²的阳光三房，同等面积更多功能；宽幅南向观景阳台，把居住变成风景；步入式衣帽间，给予生活更多从容。
建面约121-122m²的四房和三房户型，更是满足多种需求，二胎家庭，三代同堂！三开间朝南，大面宽，南北通透，优秀的户型，非常适合改善购房者。
建面约148m²的宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。
中国铁建·熙语不仅有高层，还有稀缺的叠墅产品，这对于刚需和改善客群都非常友好！既保证了舒适性，又保证了上车的低门槛。
在装修方面，项目也是非常体贴！精装高层中央空调+地暖+新风三件套配齐，厨电也用了高端品牌，诚意十足！
总价约300万级就能置业地段势能与品质双佳的项目，可以说提前预订了上海下半年“爆款地铁房”！
04
总价约300万级置业地铁旁！
一站之隔相差近3万/平！
中国铁建·熙语性价比爆棚！
说实话，目前，上海的地铁房动辄都在400-500万起，尤其是像闵行当下新房门槛已高达600万级，5万/㎡的老房子也难言性价比。
5号线颛桥站，颛桥紫薇花园约7万/㎡；
颛桥区域，5号线剑川路站旁约1.2公里的地块，新房联动价6.2万/㎡；
15号线元江路站，保利光合臻园约6.5万/㎡；
老闵行无新房，目前25年房龄的二手房单价也要约5万/㎡。
而与之只有1站之隔的中国铁建·熙语就非常nice！项目房地联动价4.285万/㎡（包含别墅），后续高层入市，均价或仅约4万/㎡，主推建面约81-121㎡，总价约300-400万级就能拿下。
一个用刚需价格买到堪比改善的优质低密全新盘——中国铁建·熙语，低门槛上车机会，千万不要错过！
距地铁西渡站仅约260米
央企匠心
「中国铁建·熙语」
主推建面约81-121㎡高层
建面约135-148m²叠墅
指导价42850元/㎡
总价约300万级！
上海绿地中心