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官宣：戴德梁行促成北京苏宁生活广场28.1亿交易

发布时间： 2023-03-13   点击次数： 698次   来源：戴德梁行资本市场    作者：by

戴德梁行资本市场部团队成功促成苏宁以28.1亿出售北京CBD苏宁生活广场予凯德。这也是2023年内地大宗交易市场首宗CBD大型综合体成交。

陈彩丽  Charli Chan

戴德梁行中国资本市场部

执行董事兼香港主管

我们很荣幸促成北京苏宁生活广场交易。苏宁生活广场位于朝阳CBD商圈，拥超百米特大展示面，总建筑面积约66,300平方米，由商业和写字楼业态组成。2023年伊始，凯德投资设立凯德中国特殊机会伙伴计划，并收购苏宁生活广场作为首批重点项目。

其后，凯德投资将改造商业部分面积作办公出租，以吸纳日渐增加的租赁需求。北京可投资项目一向稀缺，苏宁生活广场改造潜力巨大，非常适合运营能力极强的凯德。此次交易也证明外机构对于内地投资市场的信心回升。

刘兵  Gordon Liu

戴德梁行中国资本市场部联席主管

董事总经理

北京市场有别于其他城市，因为城市规划原因鲜少有新的商办土地供应，核心区位的优质资产难以获取是投资机构一直面对的问题。

苏宁项目位置优异、业态成熟，尽管在交易过程中受到疫情等多种因素影响，但资产价值成功吸引了国际投资人的关注，也表明了北京资产的巨大潜力。