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上海公寓一带多看与注意事项

发布时间： 2022-05-04   点击次数： 315次   来源：上海公寓网   作者：高楼迷

上海公寓一带多看，是指经纪人带领一个客户，所看上海公寓不止一套的行为。经纪人应让客户多看几套上海公寓，尤其是第一次带看的客户，多看和多沟通，了解客户的真实需求。

二次带看，是指经纪人第二次带领同一客户看房。类似的，还有三次带看、四次带看等。二次以及以上的带看，是实现精准匹配的重要途径。重复带看，是指经纪人带领同一客户重复查看同一套上海公寓。重复带看是客户看中所看房源的重要标志。经纪人要抓住这一机会，积极促成交易。

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（1）亲身感受物业管理的质量。比较有经验的看房人能从公寓保安精神面貌等方面看出这个公寓的物业属于好中差哪一类。

（2）在进入公寓后留意公寓楼栋墙上、楼梯、电梯间是否有乱刻乱画小广告，留意电梯是否有老化运行问题，人车是否分流等。

（3）观察雨后情形。下雨的时候去周围查看一下，确认公寓的排水系统如何，能有效预防入住之后一下雨就在家里“看海”。