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上海楼市|200多万上车房大概是啥样子的？

发布时间： 2023-12-01 点击次数： 304次来源：匠人上海楼市作者：虹桥世界中心官网小编整理

上海的平均工资1.2万，一个人买房的话大概对应的房子是200多万，在存到首付以后。

以前房子容易涨，低总价流动性不愁，最近几年如果只是想买房的话，门槛变高的程度不大。

恰恰是因为房价涨幅不大，年轻人更不想买房之后，符合上车房标准的房子变高了。

黄浦区

一般是一室户，70年代的房子，对比15年翻倍多一点。

长宁区

和黄浦区差不多，80年代的房子，对比15年涨幅7成左右。

徐汇区

和长宁区差不多，对比15年涨幅6成不到。

静安区

可以在原闸北找到一室户+过厅的户型，90年代的房子，对比15年也是翻倍多一点。

虹口区

户型和闸北差不多，房子比闸北老，房价对比15年接近翻倍。

杨浦区

杨浦的户型比虹口好一些，房价对比15年也是接近翻倍。

稍微加点钱可以在杨浦市光买个没厅的两房。

普陀区

可以找到没厅的两房，80年代，房价对比15年涨幅6成左右。

以房价收入比来看，城七区现在的上车难度比15年要难，但普陀徐汇长宁其实差不多。

浦东新区

浦东新区选择比较大，一室户的话参照长宁，涨幅也差不多。

闵行区

闵行区和浦东类似，房价对比2015年涨幅8成左右。

宝山区

宝山区和闵行区类似，但是房价涨幅6成左右。

嘉定区

嘉定徐行已经成交正常的三房了，是18年的次新，价格226.5万。

嘉定对比2015年房价差不多翻倍。

松江区

佘山大居可以买到次新两房，房价对比2015年涨幅9成左右。

青浦区

类似松江佘山大居

奉贤区

金汇有商品房次新两房，涨幅65%左右。

崇明金山现在就能买到200多万的新房